千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,247 万円 87.07m²の部屋
〜2,920 万円 99.65m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】全戸南西向きの外観は、ツートンカラーを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。2022年9月撮影
1/12
【周辺】バルコニーから見た南東側の眺望です。2022年9月撮影
2/12
【周辺】敷地前面には遊歩道があります。2022年9月撮影
3/12
【周辺】ヤオコーおゆみ野店です。 徒歩9分です。2022年9月撮影
4/12
【周辺】ローソン千葉おゆみ野南二丁目店です。徒歩4分です。2022年9月撮影
5/12
【周辺】イオンタウンおゆみ野です。 徒歩15分です。2022年9月撮影
6/12
【周辺】椎名崎クリニックです。徒歩6分です。2022年9月撮影
7/12
【周辺】アンファンジュール保育園おゆみ野です。徒歩3分です。2022年9月撮影
8/12
【周辺】ふたば保育園です。徒歩9分です。2022年9月撮影
9/12
【周辺】おゆみ野南小学校です。徒歩11分です。2022年9月撮影
10/12
【周辺】おゆみ野南中学校です。徒歩14分です。2022年9月撮影
11/12
【周辺】千葉市おゆみ野南公園です。 徒歩7分です。2022年9月撮影
12/12
【外観】全戸南西向きの外観は、ツートンカラーを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。2022年9月撮影
1/12
【周辺】バルコニーから見た南東側の眺望です。2022年9月撮影
2/12
【周辺】敷地前面には遊歩道があります。2022年9月撮影
3/12
【周辺】ヤオコーおゆみ野店です。 徒歩9分です。2022年9月撮影
4/12
【周辺】ローソン千葉おゆみ野南二丁目店です。徒歩4分です。2022年9月撮影
5/12
【周辺】イオンタウンおゆみ野です。 徒歩15分です。2022年9月撮影
6/12
【周辺】椎名崎クリニックです。徒歩6分です。2022年9月撮影
7/12
【周辺】アンファンジュール保育園おゆみ野です。徒歩3分です。2022年9月撮影
8/12
【周辺】ふたば保育園です。徒歩9分です。2022年9月撮影
9/12
【周辺】おゆみ野南小学校です。徒歩11分です。2022年9月撮影
10/12
【周辺】おゆみ野南中学校です。徒歩14分です。2022年9月撮影
11/12
【周辺】千葉市おゆみ野南公園です。 徒歩7分です。2022年9月撮影
12/12
【外観】全戸南西向きの外観は、ツートンカラーを基調とした美しい外観です。明るい陽射しが差し込みます。2022年9月撮影
1/12
【周辺】バルコニーから見た南東側の眺望です。2022年9月撮影
2/12
【周辺】敷地前面には遊歩道があります。2022年9月撮影
3/12
【周辺】ヤオコーおゆみ野店です。 徒歩9分です。2022年9月撮影
4/12
【周辺】ローソン千葉おゆみ野南二丁目店です。徒歩4分です。2022年9月撮影
5/12
【周辺】イオンタウンおゆみ野です。 徒歩15分です。2022年9月撮影
6/12
【周辺】椎名崎クリニックです。徒歩6分です。2022年9月撮影
7/12
【周辺】アンファンジュール保育園おゆみ野です。徒歩3分です。2022年9月撮影
8/12
【周辺】ふたば保育園です。徒歩9分です。2022年9月撮影
9/12
【周辺】おゆみ野南小学校です。徒歩11分です。2022年9月撮影
10/12
【周辺】おゆみ野南中学校です。徒歩14分です。2022年9月撮影
11/12
【周辺】千葉市おゆみ野南公園です。 徒歩7分です。2022年9月撮影
12/12エステ・シティおゆみ野B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・シティおゆみ野B棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,247万円 （26万円 / m²） 87.07m²の部屋
〜2,920万円 （29万円 / m²） 99.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(千葉市緑区おゆみ野南)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,133万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,933万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 2,247万円 |
| 4年後(築30年) | 93.6％ | 2,104万円 |
このマンションと、千葉市緑区おゆみ野南の築26年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,247万円 (87.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 31万円 / m² |
エステ・シティおゆみ野B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.16%、 2年前→1年前：10.11%、 1年前→今年：-0.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティおゆみ野B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 15階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,890万円 | 81.97m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 2,090万円 | 81.97m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 2,280万円 | 93.10m² | 4LDK / 9階 | 2011年8月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,247万円 |
| 買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.63万円 / 月 87.07m²の部屋
〜
14.95万円 / 月 99.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・シティおゆみ野B棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・シティおゆみ野B棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 87.07m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 87.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 82.62m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 84.14m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 10万円 / 月 | 92.36m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・シティおゆみ野E棟 | 2,343万円 〜 3,019万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全69戸 |
| エステ・シティおゆみ野C棟 | 1,632万円 〜 2,437万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全77戸 |
| エステ・シティおゆみ野A棟 | 2,086万円 〜 2,626万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
1998年7月（築27年） 地上8階 / 全264戸 |
| K.reizend | 1,397万円 〜 1,694万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目1-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンタ | 1,926万円 〜 2,571万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目33-5 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパークおゆみ野 | 2,153万円 〜 2,940万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目39-4 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオステージおゆみ野壱番館 | 1,930万円 〜 2,933万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全91戸 |
| ネオステージおゆみ野弐番館 | 2,446万円 〜 3,443万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-5 |
1999年2月（築27年） 地上10階 / 全123戸 |
| ダイアパレスおゆみ野2グランシャリオ | 2,104万円 〜 3,487万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目26-4 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全70戸 |
| ライフプラザ鎌取 | 2,656万円 〜 4,075万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目18-2 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全96戸 |
| フルール・メゾン | 1,825万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目25-10 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| アイ・ティー・オーおゆみ野2 | 2,069万円 〜 3,172万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目7-2 |
2001年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 芝コーポ3号館 | 779万円 〜 1,070万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目5-17 |
1999年1月（築27年） 地上8階 / 全105戸 |
| ライフヒルズ鎌取 | 2,056万円 〜 3,198万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目1-5 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全79戸 |
| ウッドパークちはら台駅前R棟 | 1,533万円 〜 1,904万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| ウッドパークちはら台駅前Q棟 | 1,486万円 〜 1,846万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年7月（築27年） 地上9階 / 全27戸 |
| ウッドパークちはら台駅前L棟 | 1,190万円 〜 1,478万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全12戸 |
| ウッドパークちはら台駅前K棟 | 1,645万円 〜 2,504万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全18戸 |
| ウッドパークちはら台駅前A棟 | 1,709万円 〜 2,123万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全290戸 |
| ウッドパークちはら台駅前B棟 | 1,631万円 〜 2,433万円 | 千葉県市原市ちはら台西4丁目10 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| デューク浜野 | 1,574万円 〜 2,085万円 | 千葉県千葉市中央区村田町1209 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンビレッジ浜野駅前 | 1,502万円 〜 2,508万円 | 千葉県千葉市中央区村田町733-11 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全89戸 |
| グランドヒルズ浜野 | 1,511万円 〜 1,942万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町961-1 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全19戸 |
| マリンパレス | 1,519万円 〜 2,324万円 | 千葉県千葉市中央区村田町893-983 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション千葉浜野町 | 1,341万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町992 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ蘇我 | 1,630万円 〜 3,007万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目6-1 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全43戸 |
| ゼファーシャン・ティオン蘇我壱番館 | 1,859万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目12-1 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベイヒルズ蘇我 | 1,901万円 〜 2,554万円 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目11-10 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我壱番館 | 2,850万円 〜 4,028万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上13階 / 全336戸 |
| ロイヤルコート京葉蘇我弐番館 | 2,497万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市中央区若草1丁目3 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全336戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エステ・シティおゆみ野B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エステ・シティおゆみ野B棟から近い順に表示しています
20年後のありがとうをめざして
20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績！千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます！
社員画像
CENTURY２１×一級建築士事務所
店舗をおゆみ野３丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。
社員画像
売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・シティおゆみ野B棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 264戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
