価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区古市場町720-5
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
946 万円 62.29m²の部屋
〜1,247 万円 62.29m²の部屋
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CENTURY２１×一級建築士事務所
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
946万円 62.29m²の部屋 15万円 / m²
〜1,247万円 62.29m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランコート浜野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 990万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 1,090万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,050万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,090万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 580万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 640万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 790万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 860万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 890万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 980万円 | 62.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 946万円 |
| 買取 | 568万円 〜 757万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
4.99万円 62.29m²の部屋
〜5.58万円 62.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランコート浜野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.76% 、 2年前→1年前：2.84% 、 1年前→今年：2.98% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランコート浜野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 |
| 交通 |
|
【外観】内装フルリノベーション済！大きな窓から暖かい光がはいります。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】グレース保育園（約2400m）
【周辺】千葉市立生浜中学校まで1604m
【周辺】浜野駅(JR 内房線)まで1401m
| 築年月（築年数） | 1993年7月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレスト・コジマ | 972万円 〜 1,311万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町885-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノーブルナガシマ | 1,202万円 〜 1,662万円 | 千葉県千葉市中央区村田町782-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カザベーラ浜野 | 744万円 〜 1,435万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町688-1 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全58戸 |
| イースト・ヴィラ | 1,378万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市中央区浜野町960-2 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ピュアランドハイツ市原 | 538万円 〜 1,510万円 | 千葉県市原市八幡2095-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全63戸 |
| プラザ学園前3号棟 | 1,614万円 〜 2,490万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラザ学園前7号棟 | 1,674万円 〜 2,343万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前9号棟 | 1,817万円 〜 3,020万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前8号棟 | 1,758万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラザ学園前10号棟 | 2,128万円 〜 3,247万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全549戸 |
| プラザ学園前14号棟 | 1,904万円 〜 2,639万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラザ学園前13号棟 | 1,524万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| プラザ学園前11号棟 | 1,290万円 〜 1,827万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央1丁目25-14 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全549戸 |
| コープシティおゆみ野E棟 | 1,693万円 〜 2,830万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野D棟 | 1,959万円 〜 3,114万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全201戸 |
| コープシティおゆみ野A棟 | 1,771万円 〜 2,322万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-9 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全200戸 |
| コープシティおゆみ野B棟 | 1,442万円 〜 2,582万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全52戸 |
| コープシティおゆみ野C棟 | 1,856万円 〜 3,296万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央3丁目1-2 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全200戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野西館 | 1,614万円 〜 2,117万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目22-3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブスクエアウィズおゆみ野東館 | 1,316万円 〜 1,847万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野1丁目23-2 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南町ハイツ | 457万円 〜 556万円 | 千葉県市原市八幡987-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライブ・アート春の道6号棟 | 1,632万円 〜 2,827万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年3月（築32年） 地上12階 / 全37戸 |
| ライブ・アート春の道8号棟 | 1,463万円 〜 1,845万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライブ・アート春の道9号棟 | 1,300万円 〜 1,639万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-1 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 2,360万円 〜 3,755万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全150戸 |
| 市原八幡パーク・ホームズ | 1,520万円 〜 2,152万円 | 千葉県市原市八幡1049-18 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全153戸 |
| ライブ・アート春の道4号棟 | 1,467万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライブ・アート春の道3号棟 | 1,670万円 〜 2,219万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全289戸 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 2,567万円 〜 3,758万円 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町9-1 |
1993年7月（築31年） 地上8階 / 全150戸 |
| ライブ・アート春の道2号棟 | 1,453万円 〜 2,707万円 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野2丁目34-8 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
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