ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区グラン・コート誉田

グラン・コート誉田 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

939 万円 63.92m²の部屋

1,401 万円 72.92m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】千葉市立誉田小学校

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  • 【周辺】千葉市立誉田中学校

    【周辺】千葉市立誉田中学校

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  • 【周辺】JR外房線「誉田」駅

    【周辺】JR外房線「誉田」駅

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グラン・コート誉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート誉田は売ったらいくら?参考査定価格

939万円 (15万円 / m²) 63.92m²の部屋

1,401万円 (19万円 / m²) 72.92m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 63.92m²の部屋の場合 72.92m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 939万円 1,401万円
① 仲介手数料(税込) 37万5,870円 52万8,330円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 41万870円 56万8,330円
手元に残る金額(A - B) 897万3,502円 1,343万2,307円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グラン・コート誉田周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート誉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 12.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.29%、 2年前→1年前:-0.74%、 1年前→今年:2.55%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート誉田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 63.92m² 3LDK / 1階 2025年2月〜2025年4月
1,390万円 71.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年4月
1,180万円 72.92m² 3LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
1,280万円 72.92m² 3LDK / 3階 2020年5月〜2020年9月
560万円 70.10m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年1月
540万円 68.28m² 3LDK / 1階 2016年12月〜2017年6月
1,030万円 70.10m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月
630万円 70.10m² 3LDK / 1階 2013年5月
750万円 68.28m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
790万円 68.28m² 3LDK / 1階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 564万円 〜 751万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート誉田は貸したらいくら?参考賃料

6.06万円 / 月 63.92m²の部屋

8.01万円 / 月 72.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート誉田の賃料掲載履歴(7件)

グラン・コート誉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート誉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2025年4月
7.2万円 / 月 71.76m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年2月
6万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2014年11月
6万円 / 月 70.10m² 3LDK / 2階 2014年8月
6.5万円 / 月 71.76m² 3LDK / 1階 2012年6月
7万円 / 月 70.10m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年4月
7.3万円 / 月 68.28m² 3LDK / 1階 2010年4月〜2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモ千葉イーストアベニュー 884万円 〜 2,146万円 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目789-19 1992年2月(築35年)
地上7階 / 全52戸
モアクレストリバティヒルズ 1,138万円 〜 1,959万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目6-54 1992年6月(築34年)
地上10階 / 全100戸
ウインベルコーラス誉田 1,494万円 〜 2,384万円 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目1-2 1995年11月(築31年)
地上8階 / 全101戸
コスモ誉田プレイズヒル 852万円 〜 1,289万円 千葉県千葉市緑区誉田町3丁目76-13 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全49戸
ライブスクエアニューズおゆみ野SOUTH 1,094万円 〜 1,511万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野6丁目11-7 1994年7月(築32年)
地上3階 / 全20戸
メゾンおゆみ野 1,594万円 〜 2,716万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-2 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エルテナおゆみ野2 612万円 〜 829万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全19戸
エルテナおゆみ野1 589万円 〜 2,926万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央8丁目32-1 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ちはら台ファミールハイツ8号棟 908万円 〜 1,119万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全33戸
パークシティちはら台3 1,479万円 〜 2,233万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全70戸
ちはら台ファミールハイツ9号棟 1,918万円 〜 2,357万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全230戸
ちはら台ファミールハイツ7号棟 1,007万円 〜 2,946万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全40戸
パークシティちはら台2 1,119万円 〜 2,143万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全 - 戸
ちはら台ファミールハイツ11号棟 1,314万円 〜 1,681万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全27戸
パークシティちはら台1 1,743万円 〜 2,661万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-1 1994年2月(築33年)
地上14階 / 全85戸
ちはら台ファミールハイツ2号棟 1,674万円 〜 2,057万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全224戸
ちはら台ファミールハイツ6号棟 1,033万円 〜 2,926万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全42戸
ちはら台ファミールハイツ5号棟 964万円 〜 2,251万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全22戸
ちはら台ファミールハイツ3号棟 1,726万円 〜 2,255万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全6戸
ちはら台ファミールハイツ4号棟 1,448万円 〜 1,779万円 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 1995年3月(築32年)
地上3階 / 全 - 戸
おゆみ野パークハウス2番館 1,731万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス4番館 1,945万円 〜 2,416万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス1番館 1,655万円 〜 2,465万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス3番館 1,887万円 〜 2,542万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全230戸
おゆみ野パークハウス5番館 1,640万円 〜 2,226万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-2 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全230戸
おゆみ野ハイムC館 2,141万円 〜 3,390万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全97戸
おゆみ野ハイムB館 1,793万円 〜 2,452万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全197戸
おゆみ野ハイムA館 1,430万円 〜 1,763万円 千葉県千葉市緑区おゆみ野南5丁目24-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全197戸
サウスヒルズ中央15号棟 1,395万円 〜 1,714万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全352戸
サウスヒルズ中央16号棟 1,376万円 〜 1,691万円 千葉県市原市ちはら台南6丁目9 1992年3月(築35年)
地上4階 / 全16戸

千葉市緑区にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート浜野 928万円 〜 1,164万円 千葉県千葉市緑区古市場町720-5 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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グラン・コート誉田の売却に強い不動産会社 11社

グラン・コート誉田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート誉田から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスフィット
物件から
3.3
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目30-6
  • JR外房線 鎌取駅 徒歩8分
  • JR総武線 千葉駅

CENTURY21×一級建築士事務所

店舗をおゆみ野3丁目に構え、おゆみ野・ちはら台エリアを中心に周辺の売買を活発におこなっております。
エリアに特化して営業しておりますので、周辺の購入者の方からの問い合わせも多く、建物の検査やリフォームなど細部までサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 幸司
  • 免許番号千葉県知事(5)第14769号
東海住宅株式会社 おゆみ野支店
物件から
3.6
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野南2丁目8-1
  • 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩1分

20年後のありがとうをめざして

20年後のありがとうをめざして。が東海住宅株式会社の企業理念です。
たた家を売ったり買っていただくのではなく、家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さで、ご案内・ご提供致します。
1971年設立の信頼と実績!千葉県から仙台エリア、店舗網を活かした幅広い住まいサポートをさせて頂きます!

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
Lect株式会社 SUMiTAS千葉緑区店
物件から
5.9
  • 千葉県千葉市緑区土気町1729-118 折原ビル3F
  • JR外房線 土気駅 徒歩3分

何でも『聞ける・話せる』不動産相談室です

新しい会社ではありますが、豊富な売買仲介歴を持つスタッフが、『親身さ』と『想い』を大切に、構えない対応を心がけています。
売りたい人、買いたい人、関わる全ての方の『想い』が大事にされる不動産取引を目指し、売却準備のはじめの一歩には、無料の『カウンセリング』をおすすめしています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐藤 弘樹
  • 免許番号千葉県知事(01)第018997号
センチュリー21アーネスト千葉店
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市中央区宮崎町456-2ミドリパイオニアリングLTD
  • JR外房線 蘇我駅 徒歩13分
  • JR内房線 蘇我駅 徒歩13分

専門スタッフにて対応させて頂きます

弊社の強みとしては「CENTURY21」というブランドロイヤリティもありますが、「人間性豊かなスタッフ」が最大の強みだと確信しております。不動産という資産を提供していくには、携わるスタッフの人間力が問われると思います。「君にお願いしたい」というサービスを提供できますよう精一杯、努力いたします。


社員画像

社員画像

  • 代表者石塚 知也
  • 免許番号千葉県知事(3)第16795号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・中央店
物件から
8.6
  • 千葉県千葉市中央区末広4丁目9番8号
  • 京成千原線 千葉寺駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
センチュリー21あさひアーバン
物件から
11.4
  • 千葉県千葉市中央区新千葉2丁目4-12コーメービル1階
  • JR総武線 千葉駅 徒歩3分
  • 京成千葉線 京成千葉駅

◆概算査定・訪問査定は無料/地元に精通◆

中古住宅/土地/投資物件の売買ならお任せ下さい。とりあえず概算査定なら最短当日AI査定書をご提出。しっかり査定なら無料の訪問査定にて、詳細査定額、税金、手残り計算、売却手続きまで丁寧にご説明します。
生活環境の変化、相続、資産入替えなど、状況に応じご提案します。
ホームページ⇒あさひアーバンで検索!

社員画像

社員画像

  • 代表者玉川 浩太郎
  • 免許番号千葉県知事(1)第18060号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
mkホーム株式会社
物件から
30.2
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
41.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
45.6
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
46.5
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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グラン・コート誉田の物件概要

マンション名称 グラン・コート誉田
所在地
千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106 地図を見る
交通
  • JR外房線 / 鎌取駅 バス7分 誉田小学校下車 徒歩4分(約320m)
  • JR外房線 / 誉田駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート誉田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • グラン・コート誉田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/6
  • グラン・コート誉田3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/6
  • グラン・コート誉田3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/6
  • グラン・コート誉田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/6
  • グラン・コート誉田3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/6
築年月(築年数) 1994年2月(築33年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

グラン・コート誉田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・コート誉田を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
グラン・コート誉田の参考査定価格:939万円 〜 1,401万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、グラン・コート誉田の売り時ですか?
グラン・コート誉田がある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で12.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.29%、2年前→1年前:-0.74%、1年前→今年:2.55%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや高めの水準です。
グラン・コート誉田の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓グラン・コート誉田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート誉田の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グラン・コート誉田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓グラン・コート誉田へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
グラン・コート誉田のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市緑区誉田町2丁目2-106

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR外房線 / 鎌取駅 徒歩4分
JR外房線 / 誉田駅 徒歩10分
❓グラン・コート誉田の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
グラン・コート誉田の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年2月(築33年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:39戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水

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