ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市緑区サンヴェール千葉サザンヒルズ

サンヴェール千葉サザンヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市緑区高津戸町29-3

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,052 万円 62.31m²の部屋

2,176 万円 96m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1300m

    【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1300m

    3/11
  • 【周辺】千葉市立大木戸小学校まで1100m

    【周辺】千葉市立大木戸小学校まで1100m

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  • 【周辺】千葉市立越智中学校まで2400m

    【周辺】千葉市立越智中学校まで2400m

    5/11
  • 【周辺】ニチイキッズあすみが丘保育園まで350m

    【周辺】ニチイキッズあすみが丘保育園まで350m

    6/11
  • 【周辺】SENDO土気店まで1800m

    【周辺】SENDO土気店まで1800m

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  • 【周辺】セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで476m

    【周辺】セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで476m

    8/11
  • 【周辺】ウエルシア千葉高津戸店まで30m

    【周辺】ウエルシア千葉高津戸店まで30m

    9/11
  • 【周辺】あすみが丘東急バーズモールまで1000m

    【周辺】あすみが丘東急バーズモールまで1000m

    10/11
  • 【周辺】医療法人社団鏡一会鏡戸病院まで850m

    【周辺】医療法人社団鏡一会鏡戸病院まで850m

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サンヴェール千葉サザンヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンヴェール千葉サザンヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンヴェール千葉サザンヒルズ7階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

77.88m² 3LDK 物件詳細
6階 サンヴェール千葉サザンヒルズ6階1,790万円

売出し中

価格 1,790万円

76.88m² 3LDK 物件詳細

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サンヴェール千葉サザンヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,052万円 (17万円 / m²) 62.31m²の部屋

2,176万円 (23万円 / m²) 96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンヴェール千葉サザンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

サンヴェール千葉サザンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、 2年前→1年前:10.11%、 1年前→今年:-0.74%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市緑区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(38件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール千葉サザンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 77.88m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
1,790万円 76.88m² 3LDK / 6階 2025年1月〜2025年3月
1,890万円 76.88m² 3LDK / 6階 2024年10月〜2024年12月
1,270万円 76.00m² 3LDK / 8階 2024年3月〜2024年4月
1,280万円 76.00m² 3LDK / 8階 2023年11月〜2024年2月
1,580万円 77.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,790万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年6月〜2023年7月
1,890万円 72.00m² 3LDK / 7階 2023年1月〜2023年5月
1,490万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2023年3月
1,580万円 72.00m² 3LDK / 6階 2022年9月
560万円 56.17m² 2LDK / 3階 2022年3月
1,000万円 73.62m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
790万円 77.88m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2020年11月
1,250万円 72.94m² 3LDK / 10階 2018年3月〜2020年4月
695万円 72.55m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年10月
980万円 73.31m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2019年4月
980万円 75.60m² 3LDK / 3階 2018年12月〜2019年3月
850万円 77.88m² 3LDK / 7階 2019年1月〜2019年3月
790万円 75.60m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2018年11月
690万円 77.88m² 3LDK / 2階 2018年10月
750万円 77.88m² 3LDK / 2階 2018年9月
830万円 75.60m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年8月
1,000万円 73.31m² 3LDK / 4階 2018年4月〜2018年8月
830万円 77.88m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年8月
890万円 77.88m² 3LDK / 2階 2018年5月
1,350万円 72.94m² 3LDK / 10階 2017年12月〜2018年2月
1,250万円 72.94m² 3LDK / 10階 2017年9月〜2017年11月
690万円 76.65m² 3LDK / 1階 2017年1月〜2017年7月
1,100万円 87.94m² 4LDK / 10階 2014年6月〜2014年8月
880万円 75.60m² 3LDK / 6階 2014年3月
880万円 75.60m² 3LDK / 6階 2013年11月〜2014年1月
720万円 77.87m² 3LDK / 7階 2013年10月〜2013年11月
980万円 75.60m² 3LDK / 6階 2013年7月〜2013年10月
1,080万円 75.60m² 3LDK / 6階 2013年6月
780万円 72.51m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年10月
800万円 72.94m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年10月
880万円 72.14m² 3LDK / 2階 2012年2月
850万円 62.93m² 3LDK / 8階 2009年7月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,052万円
買取 631万円 〜 842万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンヴェール千葉サザンヒルズは貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 62.31m²の部屋

11.21万円 / 月 96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヴェール千葉サザンヒルズの賃料掲載履歴(19件)

サンヴェール千葉サザンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール千葉サザンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 62.00m² 2LDK / 2階 2023年9月
8.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2022年6月〜2022年11月
7.8万円 / 月 77.82m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
8.3万円 / 月 77.82m² 3LDK / 2階 2021年3月〜2021年11月
7.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
7.5万円 / 月 73.62m² 3LDK / 4階 2021年5月〜2021年8月
8.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2021年7月
7.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 7階 2020年2月〜2020年4月
7.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 8階 2018年11月〜2020年1月
7.3万円 / 月 72.94m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年1月
7.5万円 / 月 76.65m² 3LDK / 8階 2016年1月〜2016年10月
9.1万円 / 月 96.00m² 4LDK / 10階 2015年11月〜2016年3月
7.5万円 / 月 72.94m² 3LDK / 10階 2015年9月〜2016年1月
8.5万円 / 月 96.00m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年9月
7.5万円 / 月 73.65m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 72.94m² 3LDK / 4階 2011年7月
7.5万円 / 月 75.60m² 3LDK / 8階 2010年4月〜2011年3月
7.3万円 / 月 72.94m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション土気 638万円 〜 1,093万円 千葉県千葉市緑区高津戸町309-44 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全49戸
イトーピア土気 1,339万円 〜 2,588万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 1993年8月(築32年)
地上6階 / 全83戸
あすみが丘ガーデンコート杜の街四番館 887万円 〜 1,166万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 1993年7月(築32年)
地上7階 / 全88戸
あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 1,308万円 〜 2,262万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 1993年7月(築32年)
地上6階 / 全40戸
あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館 1,469万円 〜 1,933万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全34戸
あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 1,108万円 〜 2,024万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 1993年2月(築33年)
地上8階 / 全58戸
あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 1,192万円 〜 1,798万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 1994年2月(築32年)
地上9階 / 全100戸
あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 1,155万円 〜 1,532万円 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 1993年7月(築32年)
地上5階 / 全24戸
モアクレストリバティヒルズ 1,232万円 〜 2,146万円 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目6-54 1992年6月(築33年)
地上10階 / 全100戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンヴェール千葉サザンヒルズの売却に強い不動産会社 6社

サンヴェール千葉サザンヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヴェール千葉サザンヒルズから近い順に表示しています

株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
15.0
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
ME不動産千葉株式会社
物件から
15.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
17.3
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
リブパートナーズ株式会社
物件から
45.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
49.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
443.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンヴェール千葉サザンヒルズの物件概要

マンション名称 サンヴェール千葉サザンヒルズ
所在地 千葉県千葉市緑区高津戸町29-3
交通
  • JR外房線 / 誉田駅 バス26分 大椎台団地入口下車 徒歩3分
  • JR外房線 / 土気駅 徒歩11分
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 204戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンヴェール千葉サザンヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヴェール千葉サザンヒルズの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンヴェール千葉サザンヒルズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンヴェール千葉サザンヒルズの売り時ですか?
サンヴェール千葉サザンヒルズがある千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.16%、2年前→1年前:10.11%、1年前→今年:-0.74%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日