価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市緑区高津戸町29-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
954 万円 62.31m²の部屋
〜1,988 万円 96m²の部屋
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2023年グループ成約数2298件
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
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売買実績多数
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンヴェール千葉サザンヒルズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,890万円 |
76.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
954万円62.31m²の部屋15万円 / m²
〜1,988万円96m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール千葉サザンヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 76.88m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,270万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,280万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
| 560万円 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 1,000万円 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 790万円 | 77.88m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 1,250万円 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2020年4月 |
| 695万円 | 72.55m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 980万円 | 73.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 980万円 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 850万円 | 77.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 790万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 690万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 750万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 830万円 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 1,000万円 | 73.31m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 830万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 890万円 | 77.88m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 1,350万円 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,250万円 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 690万円 | 76.65m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 1,100万円 | 87.94m² | 4LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 880万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 880万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 720万円 | 77.87m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 980万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 1,080万円 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
| 780万円 | 72.51m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
| 800万円 | 72.94m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 880万円 | 72.14m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月 |
| 850万円 | 62.93m² | 3LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 954万円 |
| 買取 | 573万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.73万円62.31m²の部屋
〜11.09万円96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンヴェール千葉サザンヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェール千葉サザンヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 77.82m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.65m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.65m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.94m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンヴェール千葉サザンヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 16.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.73%、 2年前→1年前：12.68%、 1年前→今年：-3.85% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市緑区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンヴェール千葉サザンヒルズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区高津戸町29-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】土気駅(JR 外房線)まで1300m
【周辺】千葉市立大木戸小学校まで1100m
【周辺】千葉市立越智中学校まで2400m
【周辺】ニチイキッズあすみが丘保育園まで350m
【周辺】SENDO土気店まで1800m
【周辺】セブンイレブン千葉あすみが丘1丁目店まで476m
【周辺】ウエルシア千葉高津戸店まで30m
【周辺】あすみが丘東急バーズモールまで1000m
【周辺】医療法人社団鏡一会鏡戸病院まで850m
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 204戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション土気 | 621万円 〜 1,071万円 | 千葉県千葉市緑区高津戸町309-44 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全49戸 |
| イトーピア土気 | 1,303万円 〜 2,540万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3 |
1993年8月（築32年） 地上6階 / 全83戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街八番館 | 1,447万円 〜 1,919万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全34戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街五番館 | 1,078万円 〜 1,982万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1,253万円 〜 1,902万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全100戸 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街弐番館 | 1,136万円 〜 1,517万円 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目39 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| モアクレストリバティヒルズ | 1,202万円 〜 2,111万円 | 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目6-54 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全100戸 |
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