大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,612 万円 35.44m²の部屋
〜2,165 万円 35.44m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,612万円 (45万円 / m²) 35.44m²の部屋
〜2,165万円 (61万円 / m²) 35.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市東成区大今里西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,899万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,804万円 | 95.0% |
築25年(9年後) | 1,685万円 | 88.7% |
築30年(14年後) | 1,565万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 1,612万円 |
4年後(築20年) | 95.0% | 1,531万円 |
9年後(築25年) | 88.7% | 1,430万円 |
14年後(築30年) | 82.4% | 1,329万円 |
このマンションと、大阪市東成区大今里西の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,612万円 (35.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 47万円 / m² |
アクトセイワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 4.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:1.63% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,612万円 |
買取 | 967万円 〜 1,290万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.51万円 / 月 35.44m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 35.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アクトセイワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアクトセイワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年5月 |
6.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.2万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 6階 | 2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年5月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2016年2月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
6.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 56.72m² | 1DK / 3階 | 2014年6月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2014年5月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2011年10月〜2012年6月 |
6.9万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
6.3万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.6万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 6階 | 2011年9月 |
6.8万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.1万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 5階 | 2011年2月〜2011年4月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.7万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 3階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.4万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 35.50m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年10月 |
7万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
6.5万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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6.1万円 / 月 | 35.44m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレンパーク中川 | 896万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市生野区中川1丁目7-17 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全127戸 |
オーク・イマザト | 1,754万円 〜 4,541万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目14-17 |
2008年8月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
クレセール今里 | 1,267万円 〜 1,941万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南2丁目7-13 |
2008年5月(築17年) 地上5階 / 全18戸 |
グレイス今里 | 1,804万円 〜 2,746万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-30 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全48戸 |
ウーロ玉造 | 1,108万円 〜 1,543万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目1-2 |
2008年11月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
アプローズ今里 | 2,769万円 〜 4,367万円 | 大阪府大阪市東成区大今里1丁目36-11 |
2011年3月(築15年) 地上10階 / 全58戸 |
OM玉造3 | 1,357万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目14-3 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Amabile玉造 | 1,381万円 〜 1,681万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目2-30 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ファインフラッツ玉造 | 3,761万円 〜 4,591万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋2丁目11-12 |
2009年2月(築17年) 地上11階 / 全65戸 |
ブルービー玉造 | 1,065万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目1-6 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディナスティ玉造 | 1,218万円 〜 1,656万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目5-30 |
2008年1月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
クオーレ玉造 | 1,469万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東成区東小橋1丁目16-33 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ビハーラ・大今里西 | 2,539万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目9-4 |
2008年1月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 2,416万円 〜 3,804万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目5-21 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
キングマンション天王寺舟橋町 | 4,572万円 〜 5,590万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-33 |
2011年2月(築15年) 地上15階 / 全56戸 |
グランスィート天王寺舟橋タワー | 3,834万円 〜 5,308万円 | 大阪府大阪市天王寺区舟橋町15-28 |
2008年7月(築17年) 地上19階 / 全70戸 |
トレスアコルデ | 1,408万円 〜 4,350万円 | 大阪府大阪市東成区中本5丁目13-8 |
2009年8月(築16年) 地上13階 / 全73戸 |
スプランドゥール味原 | 1,803万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町2-2 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラムール玉造アーバネックス | 1,416万円 〜 2,570万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目12-22 |
2008年3月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
ソレイユ真田山 | 1,718万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町7-16 |
2011年3月(築15年) 地上8階 / 全28戸 |
ウーロ勝山 | 1,262万円 〜 1,794万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目1-1 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全40戸 |
ポレール | 2,537万円 〜 3,025万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南4丁目3-16 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンルージュ玉造EST | 1,494万円 〜 1,818万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目13-21 |
2008年9月(築17年) 地上8階 / 全42戸 |
ソレアード玉造 | 2,389万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目16-23 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全25戸 |
エス・キュート上本町イースト | 1,554万円 〜 2,209万円 | 大阪府大阪市天王寺区小橋町2-10 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全77戸 |
イニシア上町台筆ケ崎 | 3,938万円 〜 5,914万円 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-8 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全157戸 |
メゾンフレール | 2,106万円 〜 2,904万円 | 大阪府大阪市生野区新今里7丁目4-13 |
2008年2月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
FortressCourt | 1,700万円 〜 2,168万円 | 大阪府大阪市生野区桃谷1丁目10-52 |
2011年7月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAST真田山 | 2,998万円 〜 5,120万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造本町13-30 |
2009年2月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
フォレストヴィレッジ真田山 | 3,933万円 〜 5,076万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町6-26 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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店舗内観
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
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京阪沿線に6店舗・地元密着のネットワーク
●地元に密着した仲介・ネットワーク!京阪沿線・駅前にグループ6店舗。全て駅前の立地だからこそのエリアNo.1の集客力。地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行う事が可能です。土地活用や相続・税制対策のご相談など、専門スタッフがお客様のニーズの合わせたご提案をさせて頂きます。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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25社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上6階建てのアクトセイワは、2009年8月に完成したRC構造のマンションです。所在地は大阪府大阪市東成区大今里西であり、最寄駅にあたるのは約480m離れたところにある大阪市営千日前線・今里駅です。加えて、約720m離れたところには大阪市営今里筋線・今里駅があります。なお、このマンションには管理人の巡回があります。
マンション名称 | アクトセイワ |
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所在地 | 大阪府大阪市東成区大今里西3丁目16-1 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月26日]
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