静岡県藤枝市青木2丁目7-27
参考査定価格 情報更新:2025年6月5日
1,689 万円 67.14m²の部屋
〜3,420 万円 102.16m²の部屋
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1,689万円 (25万円 / m²) 67.14m²の部屋
〜3,420万円 (33万円 / m²) 102.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日
同じ地域(藤枝市青木)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,498万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,457万円 | 98.3% |
築25年(6年後) | 2,241万円 | 89.7% |
築30年(11年後) | 2,026万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 1,689万円 |
1年後(築20年) | 98.3% | 1,661万円 |
6年後(築25年) | 89.7% | 1,515万円 |
11年後(築30年) | 81.1% | 1,370万円 |
このマンションと、藤枝市青木の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,689万円 (67.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 36万円 / m² |
エンブルネクスト藤枝周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤枝市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年6月9日]
藤枝市のマンションの価格は直近の3年間で 6.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-0.30% )
静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
藤枝市
静岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンブルネクスト藤枝が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年3月 |
2,680万円 | 102.60m² | 4LDK / 10階 | 2021年3月〜2022年2月 |
1,900万円 | 67.14m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月 |
1,590万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
1,730万円 | 70.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,689万円 |
買取 | 1,013万円 〜 1,351万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LaMaisonBlanche | 1,328万円 〜 1,954万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-15 |
2008年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス藤枝駅西公園 | 2,016万円 〜 3,543万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目10-10 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全74戸 |
メゾン・グランツ藤枝前島 | 1,675万円 〜 3,238万円 | 静岡県藤枝市前島1丁目11-9 |
2008年7月(築18年) 地上14階 / 全82戸 |
エンブルリバーガーデン藤枝 | 1,262万円 〜 2,346万円 | 静岡県藤枝市稲川1丁目1-22 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全61戸 |
プラチナムステータスタワー | 997万円 〜 4,855万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-40 |
2009年3月(築17年) 地上15階 / 全39戸 |
サーパス藤枝田沼公園 | 2,029万円 〜 3,469万円 | 静岡県藤枝市田沼4丁目1-2 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全42戸 |
プレジール | 621万円 〜 856万円 | 静岡県藤枝市高柳2丁目7-32 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューロック | 676万円 〜 943万円 | 静岡県藤枝市高柳1丁目20-50 |
2005年7月(築21年) 地上5階 / 全40戸 |
ユーミー築地 | 1,500万円 〜 2,050万円 | 静岡県藤枝市築地336-1 |
2007年9月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ルミエール・アイ | 1,145万円 〜 1,650万円 | 静岡県焼津市大住341-2 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ハッピネス | 732万円 〜 1,009万円 | 静岡県藤枝市水守1丁目16-6 |
2008年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
カーサディモーダ | 1,697万円 〜 2,581万円 | 静岡県焼津市大住65-1 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ドルフィン | 620万円 〜 868万円 | 静岡県藤枝市水守2丁目4-3 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
ラニッシュソネ | 1,554万円 〜 2,131万円 | 静岡県焼津市大住103-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
セリバテール2 | 963万円 〜 1,315万円 | 静岡県焼津市五ケ堀之内1153-1 |
2007年1月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リ・エンブル駅北 | 1,697万円 〜 2,690万円 | 静岡県藤枝市駅前2丁目19-17 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全23戸 |
エンブルエバー藤枝駅前 | 2,275万円 〜 3,846万円 | 静岡県藤枝市駅前3丁目11-2 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全62戸 |
エンブル・シティ藤枝 | 2,107万円 〜 3,305万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目1-15 |
2004年2月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エンブルステーション藤枝 | 1,154万円 〜 2,981万円 | 静岡県藤枝市田沼1丁目2-22 |
2000年9月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リ・エンブル藤枝 | 1,381万円 〜 2,033万円 | 静岡県藤枝市前島2丁目1-33 |
1997年6月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エンブルヒルズ駿河台 | 1,812万円 〜 3,683万円 | 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-2 |
2012年3月(築14年) 地上8階 / 全49戸 |
エンブルエバー南駿河台 | 1,820万円 〜 2,827万円 | 静岡県藤枝市南駿河台6丁目1-5 |
2014年6月(築12年) 地上9階 / 全67戸 |
リ・エンブル北駿河台 | 1,024万円 〜 1,634万円 | 静岡県藤枝市谷稲葉217-1 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | エンブルネクスト藤枝 |
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所在地 |
静岡県藤枝市青木2丁目7-27
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]
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