価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
375 万円 27.7m²の部屋
〜524 万円 27.7m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
375万円 27.7m²の部屋 14万円 / m²
〜524万円 27.7m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 375万円 |
| 買取 | 225万円 〜 300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.09万円 27.7m²の部屋
〜4.48万円 27.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンブル尾山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.55% 、 2年前→1年前：1.20% 、 1年前→今年：-1.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（3.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャンブル尾山 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12 |
| 交通 |
|
【外観】新大中門出て正面6階建て
【外観】外観
【周辺】ローソン新潟大学店 327m
【周辺】ウエルシア薬局新潟大学前店 1218m
【周辺】Ｓｅｒｉａ生活良品新潟大学前店 414m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス新大前 | 243万円 〜 689万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| リバティープラザ新大駅前 | 644万円 〜 1,148万円 | 新潟県新潟市西区坂井867 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ダイアパレス道上山 | 323万円 〜 966万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 |
1991年6月（築33年） 地上6階 / 全43戸 |
| 朝日プラザ寺尾 | 356万円 〜 1,399万円 | 新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コスモハウス | 374万円 〜 493万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| コスモ小針 | 686万円 〜 1,033万円 | 新潟県新潟市西区小針2丁目35-17 |
1991年11月（築33年） 地上7階 / 全44戸 |
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