新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
336 万円 28.27m²の部屋
〜1,427 万円 83.03m²の部屋
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【外観】外観・土地
1/9
【外観】外観・土地
2/9
【エントランス】ロビー
3/9
【エントランス】エントランス
4/9
【エントランス】エントランス
5/9
【周辺】リオン・ドール寺尾店 295m
6/9
【周辺】業務スーパーチャレンジャー 寺尾店 907m
7/9
【周辺】清水フードセンター小針店 796m
8/9
【周辺】ファミリーマート新潟小針南店 421m
9/9朝日プラザ寺尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
朝日プラザ寺尾の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
336万円 （12万円 / m²） 28.27m²の部屋
〜1,427万円 （17万円 / m²） 83.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.27m²の部屋の場合 | 83.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 336万円 | 1,427万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 53万6,910円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 57万6,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 299万7,750円 | 1,368万9,348円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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朝日プラザ寺尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.11%、 2年前→1年前：6.91%、 1年前→今年：1.59% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 336万円 |
| 買取 | 202万円 〜 269万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.96万円 / 月 28.27m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 83.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモハウス | 379万円 〜 544万円 | 新潟県新潟市西区小針上山11-26 |
1990年12月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アメーヌ | 504万円 〜 825万円 | 新潟県新潟市西区小針上山4-32 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| エンゼルハイム青山東 | 577万円 〜 1,031万円 | 新潟県新潟市西区平島1丁目24-1 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス道上山 | 326万円 〜 1,062万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山1丁目2-30 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新大駅前 | 549万円 〜 1,010万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山3丁目4-17 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセランス文京町 | 621万円 〜 937万円 | 新潟県新潟市中央区文京町19-20 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークプラザ新光 | 1,188万円 〜 2,460万円 | 新潟県新潟市中央区網川原1丁目15-18 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全62戸 |
| ダイアパレス新大前 | 233万円 〜 769万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目6683-3 |
1991年9月（築35年） 地上5階 / 全36戸 |
| ジョイロードハマウラ | 317万円 〜 3,643万円 | 新潟県新潟市中央区浜浦町2丁目12-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス女池上山 | 1,114万円 〜 2,773万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山4丁目15-11 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全65戸 |
| メゾンベルビー | 750万円 〜 1,070万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島2丁目7-30 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンブル尾山 | 433万円 〜 657万円 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目7802-12 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| 新潟ダイカンプラザ遊学館 | 281万円 〜 943万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-73 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークコート新潟 | 1,131万円 〜 1,953万円 | 新潟県新潟市中央区鳥屋野417-34 |
1991年9月（築35年） 地上10階 / 全107戸 |
| リーベスト近江 | 1,000万円 〜 1,704万円 | 新潟県新潟市中央区上近江3丁目3-3 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全98戸 |
| ハイム上所 | 1,306万円 〜 1,968万円 | 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全17戸 |
| グランピア女池 | 697万円 〜 2,014万円 | 新潟県新潟市中央区女池4丁目21-1 |
1992年2月（築35年） 地上7階 / 全85戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
朝日プラザ寺尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 朝日プラザ寺尾 |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SDK 1階
1/23
1DK 2階
2/23
1DK 2階
3/23
1DK 2階
4/23
2SDK 2階
5/23
1DK 3階
6/23
1DK 3階
7/23
1DK 3階
8/23
1DK 3階
9/23
2DK 3階
10/23
1R 3階
11/23
3LDK 3階
12/23
1DK 4階
13/23
1DK 4階
14/23
2SDK 4階
15/23
4LDK 4階
16/23
1DK 5階
17/23
1DK 5階
18/23
1DK 5階
19/23
2SDK 5階
20/23
1DK 6階
21/23
1DK 6階
22/23
2DK 6階
23/23| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
新潟県新潟市西区寺尾朝日通15-24【最寄り駅からのアクセス情報】
JR越後線 / 寺尾駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1992年3月(築35年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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