新潟県新潟市西区小新4丁目8-47
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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〜1,731 万円 55.2m²の部屋
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1,194万円 （22万円 / m²） 53.12m²の部屋
〜1,731万円 （31万円 / m²） 55.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
グランディオス白鳥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -5.37%程度 下降しています。（3年前→2年前：-10.81%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：6.05% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 716万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.18万円 / 月 53.12m²の部屋
〜
7.29万円 / 月 55.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディオス白鳥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディオス白鳥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.20m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベルテ白鳥 | 819万円 〜 1,206万円 | 新潟県新潟市西区小新4丁目9-39 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全34戸 |
| グランディール・シェトワ | 1,170万円 〜 1,911万円 | 新潟県新潟市西区山田3395 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビアンヴィーミサキ | 752万円 〜 1,095万円 | 新潟県新潟市中央区美咲町1丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ピアコート1 | 1,225万円 〜 1,954万円 | 新潟県新潟市西区山田499-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティオ小針 | 1,504万円 〜 2,098万円 | 新潟県新潟市西区小針上山6-13 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス小針台 | 1,412万円 〜 2,377万円 | 新潟県新潟市西区小針台2-37 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全51戸 |
| エスポアール壱番館 | 1,421万円 〜 2,079万円 | 新潟県新潟市中央区親松3-7 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス青山 | 1,704万円 〜 3,038万円 | 新潟県新潟市西区青山4丁目6-15 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全39戸 |
| エクセレント青山壱番館 | 1,414万円 〜 2,826万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目14-32 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルゴ天神山 | 1,181万円 〜 1,690万円 | 新潟県新潟市中央区出来島2丁目14-16 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナポレ南出来島 | 1,139万円 〜 1,941万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目2-3 |
2001年8月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ボヌール文京 | 735万円 〜 2,539万円 | 新潟県新潟市中央区文京町27-25 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全26戸 |
| サーパス関屋第2 | 1,805万円 〜 3,478万円 | 新潟県新潟市中央区関新2丁目1-69 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全83戸 |
| サーパス関新二番館 | 1,757万円 〜 3,395万円 | 新潟県新潟市中央区関新3丁目2-45 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全61戸 |
| APAガーデンピア関屋 | 1,946万円 〜 4,073万円 | 新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全27戸 |
| エクセレント上所壱番館 | 1,529万円 〜 2,673万円 | 新潟県新潟市中央区上所2丁目11-10 |
2002年1月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| グランフォーム女池 | 1,785万円 〜 2,891万円 | 新潟県新潟市中央区女池3丁目34-10 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナポレ川岸町 | 1,483万円 〜 3,555万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目7-4 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全77戸 |
| ピュアライフ坂井 | 1,242万円 〜 1,818万円 | 新潟県新潟市西区坂井575-2 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ女池南 | 1,115万円 〜 1,634万円 | 新潟県新潟市中央区女池南1丁目7-30 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ファミーユ | 1,346万円 〜 2,259万円 | 新潟県新潟市江南区曽川甲366-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシャインビュー | 1,726万円 〜 2,450万円 | 新潟県新潟市西区坂井砂山4丁目16-12 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンコース堀之内 | 1,273万円 〜 1,836万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目31-7 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| フィール白山公園 | 765万円 〜 2,303万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通1番町154 |
2004年10月（築21年） 地上10階 / 全97戸 |
| ダイアパレス万代やすらぎ | 2,406万円 〜 3,434万円 | 新潟県新潟市中央区幸西3丁目17 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディオス白鳥 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小新4丁目8-47 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
1/4
【エントランス】ロビー
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】アピタ新潟西店 506m
4/4| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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