価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区青山1丁目6-24
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
862 万円 54.02m²の部屋
〜1,488 万円 64.53m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
862万円54.02m²の部屋16万円 / m²
〜1,488万円64.53m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 862万円 |
| 買取 | 517万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.23万円54.02m²の部屋
〜6.96万円64.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・スクェア青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・スクェア青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.02m² | 2DK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
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サン・スクェア青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.19%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.88%、 2年前→1年前：-4.19%、 1年前→今年：8.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（4.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・スクェア青山 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市西区青山1丁目6-24 |
| 交通 |
|
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロローグ青山 | 637万円 〜 3,006万円 | 新潟県新潟市西区東青山1丁目5-1 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション青山 | 853万円 〜 1,602万円 | 新潟県新潟市西区青山新町4-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| リバティープラザ青山 | 768万円 〜 1,892万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| スカイマンション青嵐 | 1,022万円 〜 1,464万円 | 新潟県新潟市西区浦山4丁目5-14 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Lily-be堀割 | 1,524万円 〜 2,194万円 | 新潟県新潟市中央区堀割町4-38 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス信濃川 | 845万円 〜 1,355万円 | 新潟県新潟市中央区関南町1-4 |
1989年7月（築36年） 地上9階 / 全36戸 |
| ヴィラ・サザン | 817万円 〜 1,182万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中村マンション | 921万円 〜 1,534万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目9-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス辰巳 | 1,082万円 〜 1,740万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| アークヒルズ上近江 | 872万円 〜 1,278万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミシル松波町 | 1,037万円 〜 1,465万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクメーネ堀 | 890万円 〜 1,300万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス医学町 | 792万円 〜 2,295万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築37年） 地上14階 / 全115戸 |
| トーカンマンション東中通り | 390万円 〜 1,362万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 877万円 〜 1,233万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,460万円 〜 2,454万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,005万円 〜 1,575万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| スイートメント和合町 | 710万円 〜 1,709万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン昭和 | 416万円 〜 736万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| グリーンミナミ古町 | 339万円 〜 1,461万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレジデント寄居 | 1,097万円 〜 5,847万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| アーデル天神尾 | 930万円 〜 1,595万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 250万円 〜 611万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| コア東堀 | 190万円 〜 914万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| 異人池ヒルズ | 479万円 〜 1,613万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町591-13 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東堀 | 462万円 〜 2,651万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全89戸 |
| リバティープラザ新大駅前 | 680万円 〜 1,259万円 | 新潟県新潟市西区坂井867 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ米山 | 1,149万円 〜 2,099万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-15 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全60戸 |
| ロイヤルマンション | 1,092万円 〜 2,530万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目11-22 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
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