愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
2,469 万円 76.2m²の部屋
〜4,294 万円 93.7m²の部屋
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三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
2,469万円76.2m²の部屋32万円 / m²
〜4,294万円93.7m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区植田東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,705万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,458万円 | 90.9％ |
| 築30年(10年後) | 2,211万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 2,469万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 2,243万円 | 90.9％ |
| 10年後(築30年) | 2,017万円 | 81.7％ |
このマンションと、名古屋市天白区植田東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,469万円 (76.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 39万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド植田東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 93.70m² | 4LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3,900万円 | 93.70m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年8月 |
| 2,480万円 | 76.20m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,469万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
10.69万円76.2m²の部屋
〜14.5万円93.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド植田東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド植田東 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目205 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】植田東小学校
【周辺】フィール
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リフィア植田G棟ガーデンフォート | 2,223万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全42戸 |
| リフィア植田S棟シャインフォート | 2,646万円 〜 3,742万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全64戸 |
| パークホームズ植田東セレノ | 2,372万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目401 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
| アメニティ植田2 | 2,041万円 〜 3,404万円 | 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-2 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルアーク植田イースト | 2,428万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市天白区梅が丘5丁目1506 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| ラルジュ | 1,444万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1002 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| パークメゾンきもと | 778万円 〜 1,111万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1206 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォールドミール | 762万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1203 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アーバンライフ原2 | 1,068万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1203 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ドエル21 | 1,584万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目1715 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクアキャニオンHARA | 764万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1504 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| カミムラビルオルヴィエート | 788万円 〜 1,083万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1503 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アグレアーブル | 2,520万円 〜 3,440万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目706 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| フレストスクエア元植田 | 2,727万円 〜 4,137万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目104 |
2005年2月（築20年） 地上8階 / 全61戸 |
| OSM植田壱番館 | 2,066万円 〜 3,900万円 | 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1001 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランドールHARA | 2,361万円 〜 4,815万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目702-2 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全7戸 |
| アメニティ植田 | 1,940万円 〜 2,606万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| カーム原 | 1,204万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目207 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| ファミリアーレ植田 | 2,169万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| グランディール・エム | 2,008万円 〜 2,507万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目901 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| セレーノ原 | 1,749万円 〜 2,583万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3307 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全21戸 |
| レインボーティアラ植田 | 2,813万円 〜 4,398万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 |
2004年4月（築21年） 地上14階 / 全1戸 |
| ファミリアーレ天白植田 | 2,381万円 〜 3,044万円 | 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目406 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全38戸 |
| ル・サンク平針駅前 | 2,793万円 〜 4,050万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1512-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ原 | 1,860万円 〜 2,857万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目301 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全93戸 |
| プログレスハイツ塩釜口 | 957万円 〜 1,243万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークホームズ平針ヴェルデ | 2,599万円 〜 3,196万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1111 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全34戸 |
| エタージュ | 774万円 〜 1,054万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全23戸 |
| I.B.WEST | 1,183万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| プレシャス雪 | 1,419万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1407 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
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