ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区I.B.WEST

I.B.WESTはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,211 万円 36.9m²の部屋

1,574 万円 36.9m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

I.B.WESTの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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I.B.WESTの売却に強い不動産会社 8社

I.B.WESTの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

I.B.WESTから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
0.1
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21興和不動産
物件から
1.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
イズミエスト有限会社
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号

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I.B.WESTは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,211万円 36.9m²の部屋 33万円 / m²

1,574万円 36.9m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区植田西)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区植田西 / 専有面積:40m² )
変化割合
築22年(現在) 1,308万円 100%
築25年(3年後) 1,236万円 94.5%
築30年(8年後) 1,114万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,211万円 100%
3年後 (築25年) 1,144万円 94.5%
8年後 (築30年) 1,031万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区植田西の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,211万円 (36.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,211万円
買取 727万円 〜 969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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I.B.WESTは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

5.87万円 36.9m²の部屋

6.89万円 36.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
塩釜口駅 (名古屋市営鶴舞線)
78
植田駅 (名古屋市営鶴舞線)
38

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

I.B.WEST周辺の中古マンション価格推移情報

I.B.WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 I.B.WEST
所在地 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408
交通
  • 名古屋市営鶴舞線 / 塩釜口駅 徒歩4分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩11分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで800m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで800m」

  • 【周辺】郵便局「植田西郵便局まで640m」

    【周辺】郵便局「植田西郵便局まで640m」

  • 【周辺】スーパー「アオキスーパーまで590m」

    【周辺】スーパー「アオキスーパーまで590m」

  • 【周辺】飲食店「王将まで650m」

    【周辺】飲食店「王将まで650m」

  • 【周辺】銀行「名古屋銀行まで300m」

    【周辺】銀行「名古屋銀行まで300m」

  • 【周辺】幼稚園、保育園「植田幼稚園まで1600m」

    【周辺】幼稚園、保育園「植田幼稚園まで1600m」

築年月(築年数) 2003年4月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 5戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

I.B.WESTの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エタージュ 799万円 〜 1,082万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1504 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全23戸
ディアコート村瀬 1,832万円 〜 2,487万円 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目711 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全12戸
CHATEAUHARUMI 855万円 〜 1,128万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン浅井 858万円 〜 1,305万円 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1404 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全25戸
メゾン天白 1,205万円 〜 1,676万円 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目917 2004年5月(築20年)
地上7階 / 全15戸
八事シティハウスフロントステージ 2,791万円 〜 4,171万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全84戸
ザ・センターステージシティハウス八事 2,691万円 〜 3,978万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全110戸
リューデスハイム 1,260万円 〜 2,422万円 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1313 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全11戸
ドール塩釜口 551万円 〜 873万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 2002年10月(築22年)
地上4階 / 全33戸
プレミール 1,021万円 〜 1,360万円 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全22戸
OSM植田壱番館 2,145万円 〜 4,144万円 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1001 2004年8月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アメニティ植田 1,802万円 〜 2,489万円 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目102 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全21戸
ハッピーヒルズ平野 830万円 〜 1,081万円 愛知県名古屋市天白区八幡山714 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全6戸
フレストスクエア元植田 2,720万円 〜 4,243万円 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目104 2005年2月(築20年)
地上8階 / 全61戸
サン・ウエダビル2 1,246万円 〜 1,918万円 愛知県名古屋市天白区植田2丁目1108 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全20戸
アグレアーブル 2,602万円 〜 3,642万円 愛知県名古屋市天白区植田3丁目706 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全8戸
ガーデンパレス元八事 1,812万円 〜 2,384万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全10戸
パル横町 1,827万円 〜 2,819万円 愛知県名古屋市天白区横町508 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全16戸
レインボーティアラ植田 2,802万円 〜 4,437万円 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目104 2004年4月(築21年)
地上14階 / 全1戸
ファミリアーレ天白植田 2,406万円 〜 3,138万円 愛知県名古屋市天白区一本松1丁目406 2003年7月(築21年)
地上15階 / 全38戸
びぃ6植田 761万円 〜 1,091万円 愛知県名古屋市天白区原2丁目202 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全72戸
カミムラビルオルヴィエート 816万円 〜 1,141万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1503 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全15戸
パークハウス八事の丘 3,311万円 〜 5,417万円 愛知県名古屋市天白区八事山373 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全80戸
ネオグランデ植田南 2,644万円 〜 4,130万円 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目902-1 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
グリーンベル御幸山 2,780万円 〜 3,415万円 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全11戸
プラザハイツもとき 729万円 〜 1,048万円 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1108 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ植田2 2,081万円 〜 3,409万円 愛知県名古屋市天白区植田東3丁目1003-2 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全27戸
シェドゥーヴル八事 1,394万円 〜 1,765万円 愛知県名古屋市天白区八事山201 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全20戸
コンフォールドミール 788万円 〜 1,110万円 愛知県名古屋市天白区井口2丁目1203 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全15戸
マノワール八事 1,806万円 〜 2,415万円 愛知県名古屋市天白区中砂町603 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全18戸

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愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日