愛知県名古屋市天白区保呂町707
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,955 万円 87.54m²の部屋
〜2,700 万円 87.54m²の部屋
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ライオンズマンション保呂公園第2の売却に役立つ情報をチェック!
ライオンズマンション保呂公園第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 2,390万円 |
87.54m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,955万円 (22万円 / m²) 87.54m²の部屋
〜2,700万円 (31万円 / m²) 87.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(名古屋市天白区保呂町)の専有面積100m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,505万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,408万円 | 96.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 1,955万円 |
| 2年後(築30年) | 96.1% | 1,879万円 |
このマンションと、名古屋市天白区保呂町の築28年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,955万円 (87.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 25万円 / m² |
ライオンズマンション保呂公園第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 4.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:-1.28%、 1年前→今年:4.90% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,955万円 |
| 買取 | 1,173万円 〜 1,564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,371万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| ユニーブル菅田パーク | 1,972万円 〜 2,352万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1006 |
1997年10月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
| 第2アイリス近藤 | 1,569万円 〜 2,652万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目102 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全18戸 |
| ハーベストヒルズ | 2,001万円 〜 2,627万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町8 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全20戸 |
| ハイエストマンション島田 | 1,657万円 〜 2,444万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目706 |
1999年7月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
| 宝マンション島田橋 | 1,616万円 〜 2,653万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月(築29年) 地上11階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 1,596万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全69戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE四番館 | 3,250万円 〜 3,927万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE参番館 | 2,841万円 〜 3,434万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年6月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
| アネックスフジヤ2 | 648万円 〜 919万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 |
1998年12月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE弐番館 | 3,668万円 〜 4,432万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築28年) 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和八事ホームズDUALSTAGE壱番館 | 3,222万円 〜 3,894万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目2453-1 |
1998年5月(築28年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| エスポワール八事 | 528万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| グレイス表台 | 2,116万円 〜 3,356万円 | 愛知県名古屋市天白区表台198 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
| アドリーム八事御幸山 | 1,832万円 〜 2,815万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 |
1998年8月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| ネオハイツ野並 | 1,618万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目31 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
| 八事岳見ヒルズ | 2,553万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目60 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全29戸 |
| クリエイト名古屋天白公園 | 654万円 〜 954万円 | 愛知県名古屋市天白区池場2丁目2512 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全23戸 |
| 藤和八事表山ホームズ | 2,596万円 〜 3,641万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全20戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,307万円 〜 3,127万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アメニティ弥富通 | 2,545万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築27年) 地上15階 / 全29戸 |
| ガーデンコート元八事 | 1,600万円 〜 2,833万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アピテ池場 | 1,439万円 〜 4,207万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1101 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンション土原 | 1,661万円 〜 2,322万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目341 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
| グレイス音聞山 | 3,006万円 〜 4,168万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション野並第2 | 2,060万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
| パーク・コート八事御幸山 | 2,337万円 〜 5,227万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,285万円 〜 4,758万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
| オーラム瑞穂関取町 | 1,640万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| 八事月見ケ岡シティーハウスセンターガーデン | 3,620万円 〜 4,375万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション菅田第8 | 1,062万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
1993年5月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション保呂公園第3 | 1,371万円 〜 2,177万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町604 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション菅田第3 | 960万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1104 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション中根 | 832万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町64 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション元八事第2 | 1,372万円 〜 1,947万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事1丁目227 |
1987年4月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション菅田第6 | 1,027万円 〜 1,449万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2203 |
1988年2月(築38年) 地上8階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション菅田第7 | 1,235万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目804 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション菅田第5 | 826万円 〜 1,098万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目902 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション島田橋公園 | 1,596万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市天白区島田1丁目801 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション菅田第10 | 1,273万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション菅田第2 | 951万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町1302 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション菅田 | 1,142万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市天白区笹原町501 |
1985年9月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション野並 | 1,719万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 723万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月(築49年) 地上3階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション野並第2 | 2,060万円 〜 2,601万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目185 |
1999年1月(築27年) 地上8階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション池場 | 1,752万円 〜 2,419万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1503 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション元八事 | 1,314万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目68 |
1982年1月(築44年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション八事 | 744万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1977年3月(築49年) 地上3階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション八事鶯谷 | 1,197万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201 |
1979年4月(築47年) 地上9階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション植田南 | 1,661万円 〜 2,357万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月(築32年) 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション植田第2 | 1,896万円 〜 3,124万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
1997年3月(築29年) 地上12階 / 全33戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,884万円 〜 4,297万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月(築14年) 地上15階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション植田西 | 2,024万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月(築32年) 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション原第3 | 1,318万円 〜 2,173万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1002 |
1994年9月(築32年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション中平 | 1,308万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市天白区中平5丁目1905 |
1994年8月(築32年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション原駅 | 1,371万円 〜 1,888万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目502 |
1981年8月(築45年) 地上7階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション原 | 1,547万円 〜 2,089万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目2304 |
1982年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン植田中央 | 1,943万円 〜 3,128万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目101 |
1998年1月(築28年) 地上14階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション平針第7 | 1,765万円 〜 2,955万円 | 愛知県名古屋市天白区平針1丁目107 |
1994年5月(築32年) 地上8階 / 全41戸 |
| ライオンズガーデン植田中央第2 | 1,744万円 〜 2,763万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田1丁目203 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション保呂公園第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区保呂町707
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 村中建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください