価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区保呂町303
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,410 万円 68.5m²の部屋
〜2,057 万円 75.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,410万円68.5m²の部屋21万円 / m²
〜2,057万円75.02m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル菅田2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,899万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
1,498万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
1,180万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
1,340万円 | 75.02m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月 |
1,480万円 | 70.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
1,448万円 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,498万円 | 70.10m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
1,380万円 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,580万円 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
1,580万円 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
1,580万円 | 70.10m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
1,480万円 | 75.02m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,410万円 |
買取 | 846万円 〜 1,128万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤル菅田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤル菅田2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
交通 |
|
【外観】ロイヤル菅田2の外観
【外観】ロイヤル菅田2の外観
【外観】ロイヤル菅田2の外観
【外観】ロイヤル菅田2の外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【駐車場】駐輪場
【周辺】保呂公園の外観
【周辺】天白区役所の外観
【周辺】新生会第一病院の外観
【周辺】山根小学校[公立]の外観
【周辺】天白中学校[公立]の外観
【周辺】コノミヤ(菅田店)の外観
【周辺】タチヤ(八事店)の外観
【周辺】コノミヤ(中根店)の外観
【周辺】八事フランテの外観
築年月(築年数) | 1994年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社近藤組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤル菅田 | 1,436万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町305 |
1993年11月(築32年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション菅田第8 | 1,241万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤル島田 | 1,440万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2307 |
1995年11月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ロイヤル菅田5 | 1,263万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ボンメゾン青山 | 1,406万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
ライオンズマンション菅田第7 | 1,275万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目804 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全26戸 |
宝マンション白砂 | 1,610万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデ島田橋 | 416万円 〜 552万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全32戸 |
ライオンズマンション菅田第10 | 1,269万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
宝マンション島田橋 | 1,641万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
エトワール瑞穂 | 628万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全14戸 |
ファミール元八事 | 1,494万円 〜 2,996万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
プルミエ瑞穂 | 1,920万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
タキマツ第6マンション | 1,355万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,708万円 〜 2,066万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
ユーハウス表台 | 1,759万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月(築30年) 地上3階 / 全15戸 |
リヴラン天白島田 | 1,586万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
1994年11月(築31年) 地上9階 / 全47戸 |
ダイアパレス野並 | 1,783万円 〜 2,275万円 | 愛知県名古屋市天白区福池1丁目271 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション野並 | 1,708万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区福池2丁目324 |
1995年11月(築30年) 地上8階 / 全29戸 |
エクセレント浅井 | 1,319万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンセイワ | 1,590万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町164 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,135万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全55戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,694万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュエム野並 | 1,544万円 〜 2,039万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目42 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全31戸 |
ネスパルド雅 | 616万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目85 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
コンセール八事音聞山 | 2,151万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
野村八事表山ヒルズ | 2,678万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
アイ瑞穂 | 1,636万円 〜 2,232万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区丸根町2丁目30 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ラヴィアン室賀 | 915万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目310 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
ユーハウス田辺通 | 2,521万円 〜 3,025万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目16-1 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
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