愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,934 万円 56.7m²の部屋
〜2,694 万円 56.7m²の部屋
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料10.9万円 |
56.7m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,934万円56.7m²の部屋34万円 / m²
〜2,694万円56.7m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区植田)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区植田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,169万円 | 96.8％ |
| 築20年(7年後) | 1,987万円 | 88.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,806万円 | 80.6％ |
| 築30年(17年後) | 1,624万円 | 72.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,934万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,873万円 | 96.8％ |
| 7年後(築20年) | 1,716万円 | 88.7％ |
| 12年後(築25年) | 1,559万円 | 80.6％ |
| 17年後(築30年) | 1,402万円 | 72.5％ |
このマンションと、名古屋市天白区植田の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,934万円 (56.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,934万円 |
| 買取 | 1,161万円 〜 1,547万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.37万円56.7m²の部屋
〜12.35万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 8階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 9階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 7階 | 2015年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区植田を所在地とするマンション「グランドコート」は、2012年3月に完成しました。地上8階の高さを有した同マンションでは、耐久性・遮音性を重視したRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。アクセスについては、名古屋市営地下鉄鶴舞線が乗り入れる植田駅より、歩いて約6分の距離になります。
| マンション名称 | グランドコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー「フィール植田店まで180m」
【周辺】病院「浅野内科クリニックまで260m」
【周辺】ドラッグストア 「Ｂ＆Ｄまで400m」
【周辺】郵便局「植田郵便局まで430m」
【周辺】幼稚園、保育園「植田幼稚園まで1400m」
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド植田 | 2,174万円 〜 4,945万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| マノワール植田 | 2,316万円 〜 3,189万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築12年） 地上6階 / 全18戸 |
| FREAHARA | 1,417万円 〜 2,076万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全19戸 |
| パルティール原駅前 | 974万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築13年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 2,808万円 〜 4,508万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全89戸 |
| バンベール植田ヒルズブライトコート | 3,037万円 〜 4,052万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,699万円 〜 4,289万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| シティライフウエダ | 991万円 〜 3,269万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,925万円 〜 4,564万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンクレーア原 | 2,258万円 〜 3,653万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| アルバックス原ブライトレジデンス | 2,808万円 〜 4,009万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目403 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全26戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,654万円 〜 4,312万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全74戸 |
| ル・ポール元八事 | 1,521万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目244 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全14戸 |
| セラーノ平針 | 2,404万円 〜 3,172万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,538万円 〜 5,267万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築14年） 地上8階 / 全19戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,536万円 〜 4,516万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| アプリ平針 | 1,590万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目603 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全5戸 |
| コルティーレマルフク | 2,557万円 〜 3,703万円 | 愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目101 |
2010年6月（築15年） 地上10階 / 全49戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,240万円 〜 3,143万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 御幸山1406 | 2,853万円 〜 3,611万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1406 |
2010年5月（築15年） 地上4階 / 全5戸 |
| ティファニー | 1,513万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1013 |
2010年7月（築15年） 地上6階 / 全29戸 |
| ダイアパレス八事表山ヒルズ | 2,172万円 〜 3,588万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目316 |
2011年4月（築14年） 地上3階 / 全18戸 |
| LaMarsaYagotoyama1 | 4,156万円 〜 1億 775万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目26-1 |
2010年6月（築15年） 地上7階 / 全9戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,092万円 〜 3,805万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築12年） 地上6階 / 全28戸 |
| ローレルコート八事表山テラス | 3,224万円 〜 4,443万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目305 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全46戸 |
| ローレルコート八事石坂 | 4,947万円 〜 6,165万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂302-1 |
2012年11月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| プラウド八事表山ヒルトップ | 3,686万円 〜 5,632万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目621 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全41戸 |
| スローンスクエア | 2,932万円 〜 3,573万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| BELISTA赤池 | 3,017万円 〜 4,485万円 | 愛知県日進市赤池2丁目801 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全93戸 |
| モアグレース八事富士見 | 2,671万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見103-3 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
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