愛知県名古屋市天白区中平1丁目403
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,797 万円 74.42m²の部屋
〜4,277 万円 79.3m²の部屋
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【外観】マンション外観
1/10
【エントランス】エントランス
2/10
【駐車場】駐車場
3/10
【周辺】名古屋市立原小学校まで720m
4/10
【周辺】名古屋市立原中学校まで640m
5/10
【周辺】あおぞら保育園まで170m
6/10
【周辺】ザ・ビッグエクスプレス平針店まで400m
7/10
【周辺】スギ薬局原店まで620m
8/10
【周辺】名古屋原郵便局まで650m
9/10
【周辺】名古屋記念財団名古屋記念病院まで780m
10/10アルバックス原ブライトレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバックス原ブライトレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
アルバックス原ブライトレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 3,499万円 |
74.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,797万円 （38万円 / m²） 74.42m²の部屋
〜4,277万円 （54万円 / m²） 79.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市天白区中平)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,098万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 3,004万円 | 97.0％ |
| 築20年(7年後) | 2,764万円 | 89.2％ |
| 築25年(12年後) | 2,524万円 | 81.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,284万円 | 73.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,797万円 |
| 2年後(築15年) | 97.0％ | 2,712万円 |
| 7年後(築20年) | 89.2％ | 2,496万円 |
| 12年後(築25年) | 81.5％ | 2,279万円 |
| 17年後(築30年) | 73.7％ | 2,062万円 |
このマンションと、名古屋市天白区中平の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,797万円 (74.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 44万円 / m² |
アルバックス原ブライトレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：-0.37%、 1年前→今年：2.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス原ブライトレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,499万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,599万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 3,699万円 | 74.42m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 3,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,797万円 |
| 買取 | 1,678万円 〜 2,238万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 74.42m²の部屋
〜
14.28万円 / 月 79.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレーア原 | 2,260万円 〜 3,660万円 | 愛知県名古屋市天白区原4丁目1310 |
2013年7月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| メゾン富士パーク | 2,471万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1212 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンラフィネ3 | 2,704万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目204 |
2011年4月（築15年） 地上8階 / 全19戸 |
| パルティール原駅前 | 980万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目516-1 |
2012年1月（築14年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| FREAHARA | 1,497万円 〜 2,192万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3401 |
2013年3月（築13年） 地上7階 / 全19戸 |
| セラーノ平針 | 2,447万円 〜 3,192万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1101 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| Lamiacasa | 1,659万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1102 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルガーデン | 3,231万円 〜 4,254万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目403 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトメゾン平針 | 1,312万円 〜 3,313万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目608 |
2014年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト植田マークステイト | 2,080万円 〜 5,547万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1508 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズ原パークフォート | 2,727万円 〜 4,334万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目103 |
2012年3月（築14年） 地上15階 / 全44戸 |
| グランドコート | 1,945万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1514 |
2012年3月（築14年） 地上10階 / 全18戸 |
| プラウド植田 | 2,155万円 〜 5,016万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目1311 |
2012年10月（築13年） 地上14階 / 全34戸 |
| マノワール植田 | 2,349万円 〜 3,328万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目205 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全18戸 |
| バンベール植田ヒルズブライトコート | 3,068万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バンベール植田ヒルズヴューコート | 2,788万円 〜 4,588万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目701 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全89戸 |
| ラ・テールヴェール | 2,690万円 〜 3,578万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2601 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| シティライフウエダ | 1,015万円 〜 3,411万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1415 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンメゾン植田エルド | 2,898万円 〜 4,630万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目501 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全25戸 |
| フィルシティ植田南 | 2,491万円 〜 4,223万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目404 |
2014年7月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| スローンスクエア | 2,777万円 〜 3,414万円 | 愛知県日進市赤池2丁目410 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全8戸 |
| ベリスタ元八事 | 2,757万円 〜 4,577万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目209 |
2011年4月（築15年） 地上10階 / 全74戸 |
| ザ・パークハウス八事八幡山courtB | 3,637万円 〜 4,604万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山606 |
2013年5月（築13年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレミスト相生山ウインドテラス | 2,926万円 〜 3,454万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目62 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| プレイズ神沢 | 3,454万円 〜 4,545万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目1201 |
2014年2月（築12年） 地上7階 / 全57戸 |
| プレミスト相生山アクアテラス | 3,795万円 〜 4,479万円 | 愛知県名古屋市天白区久方3丁目74 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全35戸 |
| カールス相生山緑地 | 2,115万円 〜 3,822万円 | 愛知県名古屋市天白区境根町67 |
2013年5月（築13年） 地上6階 / 全28戸 |
| レージュルミエール | 2,213万円 〜 2,659万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前1丁目211 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンアッピア | 2,182万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレイズ徳重 | 3,531万円 〜 4,657万円 | 愛知県名古屋市緑区元徳重1丁目1001 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全130戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス植田南 | 2,909万円 〜 4,169万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目301 |
2017年12月（築8年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルバックス八事御幸山 | 5,528万円 〜 7,129万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
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| マンション名称 | アルバックス原ブライトレジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区中平1丁目403
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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