価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区弥生が岡346
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,121 万円 55.04m²の部屋
〜2,023 万円 78.57m²の部屋
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,121万円55.04m²の部屋20万円 / m²
〜2,023万円78.57m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事弥生ヶ岡マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 690万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,290万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 840万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 870万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 1,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 980万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,780万円 | 78.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2021年9月 |
| 1,980万円 | 78.57m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 840万円 | 58.22m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 1,280万円 | 64.58m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,150万円 | 67.41m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,121万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円55.04m²の部屋
〜10.68万円78.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
八事弥生ヶ岡マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに八事弥生ヶ岡マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.04m² | 3DK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
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八事弥生ヶ岡マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 八事弥生ヶ岡マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡346 |
| 交通 |
|
【外観】◆6階建の2階部分、エレベーター、スロープあります。◆閑静な住宅街、周辺施設充実！
【エントランス】◆共用部は清潔に保たれており、安心して暮らせそうです。
【駐車場】敷地内駐車場（屋外平面式）
【周辺】名古屋市立表山小学校まで420m
| 築年月（築年数） | 1978年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルム八事 | 560万円 〜 840万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目204 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全23戸 |
| リリーハイツ八事 | 1,962万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月（築48年） 地上8階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション八事鶯谷 | 1,230万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201 |
1979年4月（築46年） 地上9階 / 全19戸 |
| グリーンハイツ石坂 | 734万円 〜 1,115万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 2,038万円 〜 2,539万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 |
1978年7月（築47年） 地上8階 / 全26戸 |
| イトーピア表山ハイツ2号棟 | 1,131万円 〜 1,600万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア清水ケ岡マンション東棟 | 1,843万円 〜 2,273万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2 |
1978年10月（築47年） 地上9階 / 全30戸 |
| イトーピア表山ハイツ4号棟 | 932万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ6号棟 | 801万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ5号棟 | 1,216万円 〜 1,515万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全61戸 |
| イトーピア表山ハイツ7号棟 | 759万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全61戸 |
| アネックス清水ヶ岡 | 1,590万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38-1 |
1980年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ヶ岡レジデンス | 1,324万円 〜 1,973万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡40-1 |
1978年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション瑞穂 | 2,495万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡35 |
1979年5月（築46年） 地上3階 / 全8戸 |
| 石坂ハイツ | 957万円 〜 1,766万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
1977年3月（築48年） 地上6階 / 全12戸 |
| コーポ裏山 | 720万円 〜 1,414万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション八事 | 932万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 春山パーク・マンション | 2,062万円 〜 2,489万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 |
1978年8月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| プラザフェニックス八事苑A棟 | 1,082万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| 八事ドミール | 726万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| プラザフェニックス八事苑B棟 | 1,036万円 〜 2,297万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全70戸 |
| プラザフェニックス八事苑D棟 | 1,130万円 〜 2,691万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| ジーオーコーポ八事 | 936万円 〜 1,800万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 八事ベルハウス | 231万円 〜 610万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山721 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 八事本町団地1号棟 | 1,973万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全92戸 |
| ライオンズマンション八事御幸山 | 951万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1338 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全15戸 |
| カーサビアンカ茨木 | 1,780万円 〜 2,148万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町111-1 |
1980年6月（築45年） 地上3階 / 全15戸 |
| リリーハイツ陽明 | 1,411万円 〜 1,828万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全36戸 |
| 八事本町団地9号棟 | 1,750万円 〜 2,328万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション松栄 | 1,434万円 〜 3,312万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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