価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823 万円 35.84m²の部屋
〜1,588 万円 54.26m²の部屋
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店舗内観
不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
石坂ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
40m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
823万円 35.84m²の部屋 23万円 / m²
〜1,588万円 54.26m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.41万円 35.84m²の部屋
〜7.11万円 54.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
石坂ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 石坂ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】名古屋市立滝川小学校
【周辺】名古屋市立駒方中学校
【周辺】中京大学附属中京高等学校
【周辺】中京大学 法学部事務室
【周辺】ファミリーマート 昭和滝川町店
【周辺】社会福祉法人聖霊会聖霊病院
【周辺】名古屋市立八事小学校
【周辺】名古屋市立川名中学校
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジーオーコーポ八事 | 863万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| ドミール南山 | 1,286万円 〜 2,445万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町63 |
1975年4月（築50年） 地上11階 / 全23戸 |
| イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 2,042万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 |
1978年7月（築46年） 地上8階 / 全26戸 |
| 八事本町団地9号棟 | 1,716万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 八事本町団地1号棟 | 1,950万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月（築46年） 地上3階 / 全92戸 |
| 春山パーク・マンション | 2,127万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 |
1978年8月（築46年） 地上3階 / 全18戸 |
| イトーピア清水ケ岡マンション東棟 | 1,894万円 〜 2,289万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2 |
1978年10月（築46年） 地上9階 / 全30戸 |
| リリーハイツ八事 | 1,847万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全51戸 |
| 八事弥生ヶ岡マンション | 1,172万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡346 |
1978年7月（築46年） 地上6階 / 全33戸 |
| グリーンハイツ石坂 | 719万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 日車マンション南山 | 2,153万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全48戸 |
| マンションルンビニー | 956万円 〜 1,332万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町52-1 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルム八事 | 560万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目204 |
1978年2月（築47年） 地上7階 / 全23戸 |
| 清水ヶ岡レジデンス | 1,383万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡40-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション八事 | 1,773万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見915 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| コーポ裏山 | 710万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| 八事ドミール | 644万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| リリーハイツ陽明 | 1,530万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 |
1976年10月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション松栄 | 1,322万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 陽山ハイツ | 946万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目35-1 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全13戸 |
| 檀渓アイリス | 1,012万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通3丁目14 |
1978年9月（築46年） 地上10階 / 全96戸 |
| ライオンズマンション八事 | 980万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| 丸美パークマンション石川橋 | 819万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通6丁目11-2 |
1976年9月（築48年） 地上6階 / 全44戸 |
| セントラル川名 | 960万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目10 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション田辺 | 1,443万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 |
1978年2月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール山手B棟 | 1,416万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全139戸 |
| 川名ダイヤハイツB棟 | 1,414万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
| 川名ダイヤハイツA棟 | 1,019万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目2-1 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全56戸 |
| ベルシャトー高峰C1棟 | 2,621万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| シャンボール山手A棟 | 1,224万円 〜 4,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全155戸 |
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