価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,894 万円 78.78m²の部屋
〜2,289 万円 81.7m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,894万円 78.78m²の部屋 24万円 / m²
〜2,289万円 81.7m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア清水ケ岡マンション東棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,090万円 | 78.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,190万円 | 78.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,290万円 | 78.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月 |
2,390万円 | 78.78m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,894万円 |
買取 | 1,136万円 〜 1,515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.81万円 78.78m²の部屋
〜11.77万円 81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア清水ケ岡マンション東棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 12.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.82% 、 2年前→1年前:3.38% 、 1年前→今年:1.34% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア清水ケ岡マンション東棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡1-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立陽明小学校 徒歩 約14分(約1090m)
【周辺】名古屋市立汐路中学校 徒歩 約22分(約1740m)
【周辺】名古屋八勝通郵便局 徒歩 約12分(約900m)
【周辺】セブンイレブン名古屋表山店 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】リーゴ八勝通 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】名古屋市総合リハビリテーションセンター 徒歩 約10分(約790m)
【周辺】南山幼稚園 徒歩 約11分(約870m)
【周辺】フィールみかん山店 徒歩 約9分(約690m)
【周辺】スギドラッグみかん山店 徒歩 約9分(約710m)
【周辺】イオン八事店 徒歩 約9分(約710m)
築年月(築年数) | 1978年10月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アネックス清水ヶ岡 | 1,666万円 〜 2,090万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38-1 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
清水ヶ岡レジデンス | 1,383万円 〜 2,053万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡40-1 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
春山パーク・マンション | 2,127万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-3 |
1978年8月(築46年) 地上3階 / 全18戸 |
イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 2,042万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全26戸 |
三旺マンション瑞穂 | 2,581万円 〜 3,075万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡35 |
1979年5月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
ライオンズマンション八事鶯谷 | 1,325万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201 |
1979年4月(築46年) 地上9階 / 全19戸 |
シャルム八事 | 560万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目204 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
八事表山住宅1号棟 | 1,511万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八事表山住宅2号棟 | 1,692万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全50戸 |
八事表山住宅3号棟 | 1,614万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全10戸 |
八事弥生ヶ岡マンション | 1,172万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡346 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全33戸 |
八事表山住宅4号棟 | 1,624万円 〜 1,995万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全50戸 |
八事表山住宅5号棟 | 1,930万円 〜 2,300万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全1戸 |
リリーハイツ陽明 | 1,530万円 〜 1,953万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町20-18 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全36戸 |
ライオンズマンション松栄 | 1,322万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月(築48年) 地上3階 / 全 - 戸 |
リリーハイツ八事 | 1,847万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全51戸 |
日車マンション南山 | 2,153万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全48戸 |
石坂ハイツ | 823万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーンハイツ石坂 | 719万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
ジーオーコーポ八事 | 863万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全10戸 |
パーク・ハイツ音聞山 | 1,626万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山905 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
イトーピア表山ハイツ2号棟 | 1,131万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全61戸 |
イトーピア表山ハイツ4号棟 | 1,209万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全1戸 |
イトーピア表山ハイツ6号棟 | 831万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全61戸 |
イトーピア表山ハイツ7号棟 | 759万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全61戸 |
ライオンズマンション田辺 | 1,443万円 〜 2,056万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサビアンカ茨木 | 1,844万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区茨木町111-1 |
1980年6月(築44年) 地上3階 / 全15戸 |
八事本町団地1号棟 | 1,950万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全92戸 |
八事本町団地9号棟 | 1,716万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
コーポ裏山 | 710万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
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