価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市昭和区山里町52-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
956 万円 34m²の部屋
〜1,332 万円 38m²の部屋
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店舗内観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンションルンビニーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
38m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
38m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
38m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
956万円 34m²の部屋 28万円 / m²
〜1,332万円 38m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 956万円 |
| 買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.45万円 34m²の部屋
〜5.74万円 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションルンビニー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 8.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66% 、 2年前→1年前：6.14% 、 1年前→今年：1.94% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市昭和区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションルンビニー |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山里町52-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで80m」
【周辺】スーパー「バローまで410m」
【周辺】ドラッグストア 「ココカラファイン八事日赤病院前まで290m」
【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで780m」
【周辺】幼稚園、保育園「やまさと保育園まで320m」
| 築年月（築年数） | 1978年4月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八事本町団地9号棟 | 1,716万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 八事本町団地1号棟 | 1,950万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月（築46年） 地上3階 / 全92戸 |
| 三旺マンション八事 | 1,773万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見915 |
1978年12月（築46年） 地上3階 / 全9戸 |
| シャンボール山手B棟 | 1,416万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全139戸 |
| ジーオーコーポ八事 | 863万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-107 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャンボール山手A棟 | 1,224万円 〜 4,388万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目17-1 |
1977年3月（築48年） 地上14階 / 全155戸 |
| シャンボール山手D棟 | 2,280万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市昭和区高峯町6-4 |
1977年3月（築48年） 地上9階 / 全139戸 |
| 石坂ハイツ | 823万円 〜 1,588万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全16戸 |
| ベルシャトー高峰C1棟 | 2,621万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシャトー高峰B2棟 | 5,410万円 〜 6,669万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| ベルシャトー高峰C3棟 | 2,179万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町6丁目12-1 |
1976年8月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| ハイツサンミ | 424万円 〜 1,131万円 | 愛知県名古屋市昭和区山花町193 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全21戸 |
| コーポ・トシ | 874万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区花見通2丁目3-2 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| 荘苑東山元町S棟 | 1,043万円 〜 1,284万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-2 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全26戸 |
| 荘苑東山元町N棟 | 850万円 〜 1,047万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-2 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全30戸 |
| サンマンション東山元町B棟 | 1,315万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町1丁目31-1 |
1979年8月（築45年） 地上3階 / 全36戸 |
| イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 2,042万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 |
1978年7月（築46年） 地上8階 / 全26戸 |
| 東山元町住宅2棟 | 1,181万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目53-1 |
1976年11月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンハイツ石坂 | 719万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| リリーハイツ八事 | 1,847万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全51戸 |
| セントラル川名 | 960万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目10 |
1977年6月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 八事ドミール | 644万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月（築48年） 地上5階 / 全18戸 |
| 荘苑南田代 | 1,035万円 〜 1,722万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目4-1 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポ裏山 | 710万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全24戸 |
| 川原ハイツ | 428万円 〜 1,883万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通4丁目9 |
1979年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池園ハウス | 1,859万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目39 |
1978年6月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| プラザフェニックス八事苑D棟 | 1,066万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全16戸 |
| 日車マンション南山 | 2,153万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町4丁目10 |
1977年8月（築47年） 地上8階 / 全48戸 |
| 川名ダイヤハイツA棟 | 1,019万円 〜 2,006万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通7丁目2-1 |
1977年9月（築47年） 地上9階 / 全56戸 |
| 川名ダイヤハイツB棟 | 1,414万円 〜 1,805万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目1-1 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全1戸 |
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