価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市天白区八事山421
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,079 万円 67.9m²の部屋
〜1,326 万円 67.9m²の部屋
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1987年創業。安心の全店舗直営店です。
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応
当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,079万円 67.9m²の部屋 16万円 / m²
〜1,326万円 67.9m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザフェニックス八事苑A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
620万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
680万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
780万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
990万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
1,090万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,190万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
1,290万円 | 67.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,079万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.67万円 67.9m²の部屋
〜8.91万円 67.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラザフェニックス八事苑A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザフェニックス八事苑A棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立表山小学校まで1301m
【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで733m
【周辺】音聞山保育園まで1081m
【周辺】八事フランテまで844m
【周辺】イオン八事店まで917m
築年月(築年数) | 1979年4月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラザフェニックス八事苑B棟 | 1,037万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全70戸 |
プラザフェニックス八事苑D棟 | 1,066万円 〜 2,502万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山421 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全16戸 |
コーポ裏山 | 710万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山444 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
八事ドミール | 644万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山119 |
1977年4月(築48年) 地上5階 / 全18戸 |
八事ベルハウス | 253万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山721 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八事 | 980万円 〜 1,249万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山808 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
パーク・ハイツ音聞山 | 1,626万円 〜 2,087万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山905 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全6戸 |
御幸山パーク・マンションB棟 | 1,205万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全51戸 |
御幸山パーク・マンションC棟 | 1,185万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年8月(築44年) 地上3階 / 全51戸 |
グリーンハイツ石坂 | 719万円 〜 1,075万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂619 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
御幸山パーク・マンションA棟 | 1,185万円 〜 1,530万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1201 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全51戸 |
イトーピア表山ハイツ6号棟 | 831万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全61戸 |
イトーピア表山ハイツ7号棟 | 759万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全61戸 |
イトーピア表山ハイツ4号棟 | 1,209万円 〜 1,485万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全1戸 |
リリーハイツ八事 | 1,847万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡117 |
1977年8月(築47年) 地上8階 / 全51戸 |
イトーピア表山ハイツ2号棟 | 1,131万円 〜 1,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目2301 |
1979年11月(築45年) 地上3階 / 全61戸 |
八事弥生ヶ岡マンション | 1,172万円 〜 2,084万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡346 |
1978年7月(築46年) 地上6階 / 全33戸 |
ロイヤルプラザ | 872万円 〜 1,313万円 | 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目1801 |
1978年6月(築46年) 地上6階 / 全4戸 |
宝八事ハイツ | 486万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1202 |
1979年11月(築45年) 地上13階 / 全91戸 |
ジャルダン塩釜リバーサイド29 | 1,290万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目214 |
1980年11月(築44年) 地上9階 / 全30戸 |
八事本町団地1号棟 | 1,950万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目1 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全92戸 |
シャルム八事 | 560万円 〜 828万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目204 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全23戸 |
浅井マンション | 507万円 〜 670万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目206 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション八事鶯谷 | 1,325万円 〜 1,940万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目201 |
1979年4月(築46年) 地上9階 / 全19戸 |
イトーピア雲雀ヶ岡マンション | 2,042万円 〜 2,509万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山10-2 |
1978年7月(築46年) 地上8階 / 全26戸 |
八事本町団地9号棟 | 1,716万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町43 |
1978年9月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
三旺マンション八事 | 1,773万円 〜 2,184万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見915 |
1978年12月(築46年) 地上3階 / 全9戸 |
ヴィレッジ八事富士見 | 645万円 〜 793万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事富士見1101 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
八事表山住宅1号棟 | 1,511万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
八事表山住宅2号棟 | 1,692万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1602 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全50戸 |
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