この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区八事天道201
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
881 万円 22.2m²の部屋
〜2,269 万円 44.4m²の部屋
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アーバンハイツ八事の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
22.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
881万円22.2m²の部屋40万円 / m²
〜2,269万円44.4m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区八事天道)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区八事天道 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,138万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,091万円 | 95.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 881万円 | 100% |
2年後(築30年) | 845万円 | 95.8% |
このマンションと、名古屋市天白区八事天道の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (22.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 57万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 881万円 |
買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.03万円22.2m²の部屋
〜11.58万円44.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハイツ八事の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハイツ八事が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2023年4月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年2月〜2022年11月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2020年11月〜2022年1月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2022年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 44.40m² | 2K / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
7.4万円 / 月 | 44.40m² | 2K / 7階 | 2021年2月 |
7万円 / 月 | 44.40m² | 2K / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
5.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2019年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年9月 |
4.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
7.5万円 / 月 | 44.40m² | 2K / 7階 | 2018年6月〜2019年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
5万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2018年3月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2017年7月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2017年7月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2017年7月〜2017年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2017年7月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2017年9月〜2017年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
6.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2017年1月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2017年1月 |
6.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2016年7月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年6月 |
6.2万円 / 月 | 22.22m² | 1K / 7階 | 2016年6月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2016年3月〜2016年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2015年9月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2015年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2015年4月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 28.56m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2011年6月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
5.7万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 44.40m² | 2K / 7階 | 2011年3月 |
6万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 44.40m² | 2DK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
5.8万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
6.5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 7階 | 2009年12月〜2010年2月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 3階 | 2009年11月 |
5万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 6階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンハイツ八事周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.35%、 2年前→1年前:1.15%、 1年前→今年:-1.61% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンハイツ八事 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区八事天道201 |
交通 |
|
【外観】重厚感ある外観です。
【エントランス】ガラス張りの入り口です。
【周辺】風通しの良い眺めです。
【周辺】表山小学校 660m
【周辺】南山中学校 880m
【周辺】南山高校 女子部 880m
【周辺】中京大学名古屋キャンパス 370m
【周辺】 280m
【周辺】イオン 八事店 550m
【周辺】名古屋第二赤十字病院 1160m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
イトーピア八事雲雀ケ岡 | 2,768万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全25戸 |
アーバンドエル八事石坂 | 1,875万円 〜 5,957万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全192戸 |
八事雲雀ケ岡パーク・ホームズ | 2,955万円 〜 4,146万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山16-2 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハウスガーデン梅園南館 | 2,564万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パーク・コート八事音聞山 | 3,663万円 〜 6,428万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 |
1998年12月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
ソフィア八事グラン・ステージ | 3,363万円 〜 5,395万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
パーク・コート八事紅葉園 | 3,981万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園50-1 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
野村八事表山ヒルズ | 2,678万円 〜 3,920万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目301 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ファーストステージ清水ヶ岡 | 2,060万円 〜 3,223万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全26戸 |
桜ケ岡レックスマンション | 2,232万円 〜 4,719万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡36-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークハウス南山 | 4,226万円 〜 5,099万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町6-11 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全12戸 |
イトーピア八事マンション | 2,128万円 〜 2,755万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全12戸 |
Ns21やごとC棟 | 2,039万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-153 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フルハウス八事 | 840万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町117-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,694万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,135万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全55戸 |
グレイス音聞山 | 3,221万円 〜 4,014万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1037 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
隼人池REX | 3,392万円 〜 4,428万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-6 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全9戸 |
藤和八事表山ホームズ | 2,263万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全20戸 |
パーク・コート八事春山 | 3,594万円 〜 4,902万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-4 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ときわ南山 | 4,143万円 〜 5,938万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町4-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
ファルコ南山 | 871万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町15-10 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
ファンタジア滝川館 | 2,469万円 〜 3,215万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町79 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスイーストガーデン | 3,049万円 〜 4,400万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
八事月見ケ岡シティーハウスウエストガーデン | 3,305万円 〜 5,298万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町月見ケ岡45 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全62戸 |
アイリス八事 | 771万円 〜 989万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山507 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全28戸 |
JUNOS | 1,795万円 〜 4,097万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町18-1 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ハイネス滝川 | 1,176万円 〜 1,742万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町16 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シェーン八事山 | 814万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山547 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
パーク・コート八事御幸山 | 2,449万円 〜 5,037万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
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