愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,122 万円 35.33m²の部屋
〜1,459 万円 35.33m²の部屋
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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ハウスドゥ天白原にお任せください！
名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキングで第１位を獲得！
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました！
店舗内観
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お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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創業29年目！仲介手数料最大半額！
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,122万円35.33m²の部屋32万円 / m²
〜1,459万円35.33m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区元八事)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市天白区元八事 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,177万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,137万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 1,033万円 | 87.7％ |
| 築30年(12年後) | 929万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,122万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,083万円 | 96.6％ |
| 7年後(築25年) | 984万円 | 87.7％ |
| 12年後(築30年) | 885万円 | 78.9％ |
このマンションと、名古屋市天白区元八事の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (35.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.16万円35.33m²の部屋
〜7.21万円35.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Primrose2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrimrose2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2015年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.30m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2010年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 35.33m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
Primrose2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛知県名古屋市天白区元八事を所在地とするマンション「Primrose2」は、2007年3月に竣工を迎えています。同マンションは地上4階の高さを有しており、遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる名古屋市営地下鉄鶴舞線・塩釜口駅へは、歩いて約8分の距離になります。
| マンション名称 | Primrose2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】大学「名城大学天白キャンパスまで950m」
【周辺】銀行「名古屋銀行まで670m」
【周辺】コンビニ「サークルＫまで520m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで570m」
【周辺】病院「いさじ医院まで500m」
【周辺】幼稚園、保育園「音聞山保育園まで520m」
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| D'グランセ八事御幸山BrightStage | 2,864万円 〜 5,993万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| パラシオン3 | 1,348万円 〜 1,771万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目292 |
2005年11月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| Luceヤゴト | 951万円 〜 1,238万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルバックス八事御幸山 | 5,622万円 〜 7,006万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ八幡山 | 685万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山720-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全29戸 |
| HERMITAGE2005 | 1,012万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市天白区道明町52 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| アージュ八事山 | 1,076万円 〜 1,931万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山654 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンベル御幸山 | 2,780万円 〜 3,464万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山403-2 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全11戸 |
| ロイヤルアーク八事東 | 3,332万円 〜 4,724万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山443 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全33戸 |
| パークステイ八事 | 959万円 〜 2,570万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山125 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| S-FORT八事 | 1,039万円 〜 1,390万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山345 |
2009年3月（築16年） 地上12階 / 全42戸 |
| プレシャス雪 | 1,394万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1407 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ベリスタ八事山 | 2,945万円 〜 4,215万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山128 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全28戸 |
| サンコート八事2棟 | 1,495万円 〜 3,541万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全66戸 |
| HAPPYFUN八事石坂 | 1,114万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂662 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全70戸 |
| プラウド八事石坂 | 4,676万円 〜 9,932万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 |
2006年8月（築19年） 地上15階 / 全64戸 |
| プログレスハイツ塩釜口 | 935万円 〜 1,228万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目701 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,265万円 〜 3,941万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全89戸 |
| パルウェーブ表山 | 1,188万円 〜 1,518万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全41戸 |
| ローレルスクエア八事WindCourt | 3,152万円 〜 3,804万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月（築19年） 地上8階 / 全89戸 |
| ヴァレア八事 | 1,227万円 〜 1,568万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-47 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| PJ石薬師 | 655万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| ファミリアーレ植田 | 2,412万円 〜 3,250万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南3丁目801 |
2006年10月（築19年） 地上9階 / 全23戸 |
| グラシオッソK | 2,179万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス | 3,103万円 〜 3,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全44戸 |
| ルシエル八事 | 3,694万円 〜 6,598万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソフィア | 1,186万円 〜 1,445万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ八事清水ヶ岡 | 2,988万円 〜 3,615万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| ボンヌ・シャンス2 | 1,349万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| レインボーピア原 | 1,209万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
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