この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区野並2丁目308
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,690 万円 60.4m²の部屋
〜2,343 万円 63.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,690万円60.4m²の部屋28万円 / m²
〜2,343万円63.9m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区野並)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区野並 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,811万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,777万円 | 98.1% |
築30年(6年後) | 1,602万円 | 88.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 1,690万円 | 100% |
1年後(築25年) | 1,658万円 | 98.1% |
6年後(築30年) | 1,495万円 | 88.5% |
このマンションと、名古屋市天白区野並の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,690万円 (60.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,690万円 |
買取 | 1,014万円 〜 1,352万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.85万円60.4m²の部屋
〜8.23万円63.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス野並の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス野並が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
6.8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8万円 / 月 | 63.87m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
8.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
8.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月 |
8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
8.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年12月 |
8.8万円 / 月 | 63.87m² | 2LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年10月 |
8.8万円 / 月 | 63.90m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レジデンス野並周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.01%、 2年前→1年前:3.59%、 1年前→今年:-1.47% )
愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス野並 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 本州建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
バンベール野並 | 1,518万円 〜 1,998万円 | 愛知県名古屋市天白区野並1丁目239 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
セイブステイツ野並 | 783万円 〜 1,062万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目381-2 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルアーク野並 | 3,068万円 〜 4,806万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目203 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全12戸 |
サーナ野並 | 2,020万円 〜 2,918万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目225-1 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全48戸 |
ヴィアレ野並の丘 | 3,299万円 〜 3,973万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目162 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
プリオール野並 | 2,019万円 〜 3,010万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目461 |
2002年4月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
オーラム瑞穂関取町 | 1,655万円 〜 2,068万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区関取町82 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
パストラーレ | 1,604万円 〜 2,263万円 | 愛知県名古屋市南区鶴田2丁目6-9 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズマンション鶴里 | 2,073万円 〜 3,307万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通4丁目10 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全26戸 |
レインボー鶴里 | 1,644万円 〜 2,650万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目12-5 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズガーデン野並 | 1,975万円 〜 3,749万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山1-24 |
2001年11月(築23年) 地上10階 / 全106戸 |
コーポ・ひかり | 1,853万円 〜 2,366万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町1丁目45 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルテ相川 | 1,898万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目15 |
2001年8月(築24年) 地上6階 / 全14戸 |
シェルブラン | 2,028万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市天白区相川2丁目17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
ネオグランデ・フォレストヒルズ池上台 | 1,874万円 〜 2,438万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町135 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全67戸 |
住友桜本町シティハウス | 2,724万円 〜 3,506万円 | 愛知県名古屋市南区鳥栖2丁目6-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
レジデンス・フレンテ | 1,379万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市南区平子2丁目2-43 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
アメニティ弥富通 | 2,573万円 〜 3,214万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目16 |
1999年9月(築26年) 地上15階 / 全29戸 |
ライオンズマンション笠寺公園第2 | 2,204万円 〜 2,836万円 | 愛知県名古屋市南区弥生町96 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
BeLLInfini | 1,756万円 〜 2,777万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目18 |
2002年4月(築23年) 地上5階 / 全8戸 |
第七カンテ | 2,114万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全24戸 |
ヒルズかすみ | 684万円 〜 917万円 | 愛知県名古屋市南区霞町64 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
瑞穂公園南パーク・ホームズ | 2,354万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町2丁目38-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
リトルフォレスト | 1,277万円 〜 1,716万円 | 愛知県名古屋市南区鯛取通1丁目20 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンションアトレ鳴子3 | 2,057万円 〜 2,478万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町4丁目52-2 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
山ノ神マンション | 1,629万円 〜 2,176万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山ノ神57-1 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・ヴィル池上台 | 2,605万円 〜 3,342万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目29-1 |
2001年10月(築23年) 地上8階 / 全23戸 |
宝マンション赤坪公園 | 1,998万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町177 |
2001年7月(築24年) 地上8階 / 全46戸 |
山田ビル鳴海 | 1,886万円 〜 2,122万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里1丁目10-2 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全16戸 |
アメニティ新瑞橋2 | 2,573万円 〜 3,426万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目15 |
1999年10月(築25年) 地上14階 / 全29戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください