この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市天白区横町102-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845 万円 63.27m²の部屋
〜3,185 万円 79.25m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,845万円 63.27m²の部屋 29万円 / m²
〜3,185万円 79.25m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市天白区横町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市天白区横町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,343万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,315万円 | 97.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,845万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,807万円 | 97.9% |
このマンションと、名古屋市天白区横町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,845万円 (63.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 22万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークシティ植田パークビューウィングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2024年3月 |
2,280万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年1月 |
2,090万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
2,190万円 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年12月 |
1,880万円 | 63.27m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,845万円 |
買取 | 1,107万円 〜 1,476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.72万円 63.27m²の部屋
〜12.38万円 79.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークシティ植田パークビューウィング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークシティ植田パークビューウィング |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立天白小学校まで280m
【周辺】名古屋市立天白中学校まで690m
【周辺】ハローフーヅ天白店まで20m
【周辺】天白保育園まで830m
【周辺】島田公園まで20m
【周辺】ファミリーマート天白池場一丁目店まで200m
【周辺】B&Dドラッグストア植田南店まで340m
【周辺】名古屋植田郵便局まで880m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークシティ植田リバービューウィング | 1,555万円 〜 2,457万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1996年9月(築28年) 地上15階 / 全112戸 |
ライオンズマンション植田南 | 1,657万円 〜 2,354万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目301 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション植田第2 | 1,889万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目203-1 |
1997年3月(築28年) 地上12階 / 全33戸 |
エドワール植田南 | 1,648万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全29戸 |
フレンドビル21 | 1,676万円 〜 2,752万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月(築29年) 地上12階 / 全2戸 |
リヴラン天白島田 | 1,717万円 〜 2,715万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
1994年11月(築30年) 地上9階 / 全47戸 |
サウスリバーサイドKANO | 1,822万円 〜 2,904万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目107 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
アネックス植田 | 822万円 〜 1,153万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1314 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
イル・ロゼオ | 1,303万円 〜 2,669万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目1312 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全11戸 |
第二池場ハウス | 479万円 〜 685万円 | 愛知県名古屋市天白区池場3丁目1509 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーデンコート元八事 | 1,616万円 〜 2,698万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
藤和シティコープ植田 | 1,955万円 〜 3,112万円 | 愛知県名古屋市天白区池場4丁目106 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全59戸 |
ライオンズマンション植田西 | 2,084万円 〜 2,665万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1802 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
ルミエール塩釜 | 1,434万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目128 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
グレイス塩釜 | 691万円 〜 909万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
マルベリー原 | 1,700万円 〜 2,600万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2702 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全44戸 |
三角堂 | 529万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全72戸 |
スペース1st | 533万円 〜 748万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目2601-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
ドエル植田西 | 626万円 〜 849万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1502 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾン朋友 | 707万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1504 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
セントラルハイツ植田 | 1,415万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区植田1丁目301 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
荒川アパートメント | 541万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1527 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全54戸 |
エスポワール八事 | 549万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目280 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハピネス植田南 | 1,355万円 〜 1,923万円 | 愛知県名古屋市天白区植田3丁目503 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセレント浅井 | 1,420万円 〜 2,689万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
グレースサワ | 767万円 〜 1,360万円 | 愛知県名古屋市天白区井口1丁目1901 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
Bee原クレスト | 579万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市天白区原2丁目3306 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全19戸 |
グリーンヒルズ | 1,745万円 〜 2,657万円 | 愛知県名古屋市天白区元植田2丁目1512 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
シャトーみなみ | 913万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市天白区植田本町3丁目113 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全22戸 |
宝マンション島田橋 | 1,693万円 〜 2,607万円 | 愛知県名古屋市天白区中砂町612 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全46戸 |
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