価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市天白区中砂町589
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
416 万円 18.22m²の部屋
〜552 万円 18.22m²の部屋
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
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店舗内観
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランデ島田橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.45万円 |
18.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.45万円 |
18.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.45万円 |
18.22m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
416万円18.22m²の部屋23万円 / m²
〜552万円18.22m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 416万円 |
| 買取 | 250万円 〜 333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.71万円18.22m²の部屋
〜3.18万円18.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ島田橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ島田橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2024年2月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2021年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2021年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2020年3月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2020年2月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 3万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 2.4万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2010年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 2階 | 2009年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.22m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランデ島田橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 3.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.35%、 2年前→1年前：1.15%、 1年前→今年：-1.61% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ島田橋 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市天白区中砂町589 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで440m」
【周辺】郵便局「天白郵便局まで740m」
【周辺】病院「青木内科小児科まで140m」
【周辺】銀行「愛知信用金庫まで360m」
【周辺】スーパー「タチヤまで420m」
【周辺】幼稚園、保育園「音聞山保育園まで910m」
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミール元八事 | 1,494万円 〜 2,996万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事2丁目186 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロイヤル島田 | 1,440万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町2307 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランパス池見 | 541万円 〜 788万円 | 愛知県名古屋市天白区池見2丁目177 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤル菅田 | 1,436万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町305 |
1993年11月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ロイヤル菅田2 | 1,410万円 〜 2,057万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町303 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| リヴラン天白島田 | 1,586万円 〜 2,633万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目402 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全47戸 |
| エクセレント浅井 | 1,319万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目291 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| タキマツ第6マンション | 1,355万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市天白区島田4丁目1903-2 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全20戸 |
| ボンメゾン青山 | 1,406万円 〜 1,712万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田2丁目1304 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション菅田第8 | 1,241万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市天白区保呂町506 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| ユーハウス表台 | 1,759万円 〜 2,213万円 | 愛知県名古屋市天白区表台2-1 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| ネスパルド雅 | 616万円 〜 2,463万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目85 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヒルズ池場 | 480万円 〜 1,069万円 | 愛知県名古屋市天白区池場1丁目1202 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロイヤル菅田5 | 1,263万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目1903 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ラヴィアン室賀 | 915万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南1丁目310 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| 宝マンション白砂 | 1,610万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目25 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークシティ植田パークビューウィング | 1,839万円 〜 3,076万円 | 愛知県名古屋市天白区横町102-1 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全81戸 |
| エトワール瑞穂 | 628万円 〜 769万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町1丁目16-2 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンセール八事音聞山 | 2,151万円 〜 2,905万円 | 愛知県名古屋市天白区音聞山1015 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション菅田第7 | 1,275万円 〜 1,870万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目804 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| プルミエ瑞穂 | 1,920万円 〜 2,374万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目20-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 三角堂 | 504万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目127 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全72戸 |
| エドワール植田南 | 1,523万円 〜 2,436万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目605 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全29戸 |
| 宝マンション八事南Aブロック南棟 | 2,135万円 〜 2,577万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全55戸 |
| 宝マンション八事南Bブロック北棟 | 1,694万円 〜 2,464万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1603 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション菅田第10 | 1,269万円 〜 1,776万円 | 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目2401 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| VillaChantee | 729万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山319 |
1993年7月（築32年） 地上8階 / 全18戸 |
| 荒川アパートメント | 518万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1527 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全54戸 |
| フレンドビル21 | 1,574万円 〜 2,547万円 | 愛知県名古屋市天白区植田南2丁目108 |
1995年12月（築29年） 地上12階 / 全2戸 |
| グレイス塩釜 | 655万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1506 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
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