参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市緑区長津田みなみ台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,821万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 3,600万円 | 94.2% |
| 築30年(10年後) | 3,379万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 3,902万円 |
| 5年後(築25年) | 94.2% | 3,676万円 |
| 10年後(築30年) | 88.4% | 3,451万円 |
このマンションと、横浜市緑区長津田みなみ台の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,902万円 (65.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 55万円 / m² |
ライオンズ長津田マークスフォート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、 2年前→1年前:-1.45%、 1年前→今年:2.15% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ長津田マークスフォートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 65.27m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 4,880万円 | 75.24m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5,280万円 | 93.93m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 5,580万円 | 93.93m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月 |
| 4,280万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 4,380万円 | 75.11m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3,490万円 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3,780万円 | 65.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4,780万円 | 83.57m² | 4LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 3,350万円 | 70.61m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4,780万円 | 90.36m² | 3LDK / 7階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3,180万円 | 65.27m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,902万円 |
| 買取 | 2,341万円 〜 3,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.78万円 / 月 65.22m²の部屋
〜
18.61万円 / 月 93.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ長津田マークスフォートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ長津田マークスフォートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 14.8万円 / 月 | 61.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 13万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 13万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 15万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 14万円 / 月 | 65.39m² | 2LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 15万円 / 月 | 75.24m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 16万円 / 月 | 71.78m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 25.2万円 / 月 | 79.45m² | - / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フェリズ長津田みなみ台1 | 3,165万円 〜 6,176万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目38-8 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全28戸 |
| フェリズ長津田みなみ台2 | 3,352万円 〜 5,035万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目39-11 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全16戸 |
| サングレイス長津田SUN | 3,474万円 〜 5,037万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目5-1 |
2004年11月(築22年) 地上5階 / 全86戸 |
| ライフレビュー長津田 | 4,004万円 〜 4,756万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目1-1 |
2005年2月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| プリマシティD棟ディアコート | 4,187万円 〜 5,792万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全85戸 |
| プリマシティC棟クリアコート | 3,785万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台4丁目1-1 |
2005年11月(築21年) 地上14階 / 全140戸 |
| モンテローザ | 1,314万円 〜 2,954万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目8-3 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全36戸 |
| グランセラー | 1,378万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目6-16 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライフレビュー長津田ヒルズ | 4,204万円 〜 5,498万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-25 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
| サリータ・ソプラ | 1,498万円 〜 1,824万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目11-5 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン惠真 | 1,187万円 〜 1,592万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町2310 |
2007年6月(築19年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| メイフェア | 1,223万円 〜 1,510万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1680-1 |
2005年12月(築21年) 地上5階 / 全36戸 |
| グランシーナ田園都市ピュアフォート | 3,392万円 〜 5,273万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
2006年2月(築21年) 地上10階 / 全95戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,077万円 〜 1,325万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
| クレッセント十日市場 | 2,706万円 〜 3,936万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町812-2 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,748万円 〜 3,345万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全28戸 |
| プラウドすずかけ台 | 3,682万円 〜 4,772万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目4-4 |
2008年4月(築18年) 地上7階 / 全49戸 |
| コスモフォーラムすずかけ台駅前 | 3,706万円 〜 4,985万円 | 東京都町田市南つくし野3丁目2-2 |
2007年6月(築19年) 地上13階 / 全96戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,744万円 〜 2,857万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,591万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
| TRIM-BLD. | 732万円 〜 1,053万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町823-1 |
2005年12月(築21年) 地上4階 / 全8戸 |
| グランドメゾンつくし野 | 2,738万円 〜 3,134万円 | 東京都町田市小川1丁目4-2 |
2007年2月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,145万円 〜 4,010万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月(築20年) 地上7階 / 全54戸 |
| レガリアあかね台1 | 2,487万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市青葉区あかね台2丁目3-1 |
2007年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスティア青葉台 | 3,166万円 〜 5,107万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランズシティ田園ヒルズ | 3,169万円 〜 4,750万円 | 東京都町田市小川7丁目3-1 |
2008年7月(築18年) 地上10階 / 全200戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,427万円 〜 2,391万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーシンマンション | 1,656万円 〜 2,101万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-25 |
2005年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クォンタム南町田 | 2,326万円 〜 3,756万円 | 東京都町田市鶴間8丁目17-2 |
2007年4月(築19年) 地上5階 / 全40戸 |
| Precious青葉台 | 1,586万円 〜 1,929万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘15-14 |
2008年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション長津田 | 2,233万円 〜 3,586万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台5丁目1-10 |
1980年6月(築46年) 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション長津田第3 | 2,011万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田町4199-1 |
1982年9月(築44年) 地上8階 / 全71戸 |
| ライオンズマンション長津田第2 | 1,687万円 〜 2,340万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野27-1 |
1981年8月(築45年) 地上5階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション長津田第6 | 1,795万円 〜 2,225万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野32-2 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション長津田第5 | 1,897万円 〜 2,421万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野31-19 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,591万円 〜 3,777万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション十日市場第2 | 1,817万円 〜 2,338万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町900-12 |
1986年5月(築40年) 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション十日市場 | 1,178万円 〜 1,849万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町382 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション中山第2 | 1,467万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町361-2 |
1979年12月(築47年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中山 | 1,781万円 〜 2,596万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町156-1 |
1980年8月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,427万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 | 2,241万円 〜 3,291万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション中山第3B棟 | 1,466万円 〜 1,986万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町647 |
1982年6月(築44年) 地上7階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション中山第3A棟 | 1,435万円 〜 1,821万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町647 |
1982年7月(築44年) 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション中山第6 | 1,650万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目10-8 |
1983年7月(築43年) 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション中山第5 | 1,232万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目12-1 |
1983年12月(築43年) 地上6階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション中山ガーデンD棟 | 1,581万円 〜 1,941万円 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目39-16 |
1986年7月(築40年) 地上3階 / 全154戸 |
| ライオンズマンション中山ガーデンA棟 | 1,695万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目40-1 |
1986年7月(築40年) 地上6階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション中山ガーデンC棟 | 1,657万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目41-2 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション中山ガーデンB棟 | 1,978万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市緑区上山3丁目41-1 |
1986年7月(築40年) 地上5階 / 全154戸 |
| ライオンズマンション鴨居第2 | 1,257万円 〜 2,350万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目11-40 |
1980年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,609万円 〜 4,680万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月(築10年) 地上7階 / 全99戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居第2 | 2,388万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目16-11 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション鴨居第3 | 2,263万円 〜 3,330万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目15-15 |
1982年3月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズガーデン鴨居 | 2,920万円 〜 3,865万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-5 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション鴨居 | 1,657万円 〜 2,369万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目4-12 |
1979年11月(築47年) 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション横浜鴨居 | 1,807万円 〜 2,460万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-4 |
1993年10月(築33年) 地上8階 / 全51戸 |
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売却は査定より先に販売戦略で差がつきます
不動産売却の成果は「価格」だけでは決まりません。
誰に、どう魅せて、どう広げるかで内見数も成約価格も変わります!
当社は、GOOGLEクチコミで評価されている丁寧な対応に加え「instagram等の発信」×販売設計で「売れる導線」を創る会社です!
「まずは査定だけ」でも、お気軽にご相談下さい!
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迅速で最適な、正しい仕事をします。
弊社では横浜市内にて10年以上のキャリアのあるスタッフが対応させていただきますので、安心してお任せくださいませ。
また、近年ネットやSNSなどでも不動産売却についての広告が多く流れるようになりましたが、あのような無責任な高額査定ではなく、お客様毎のご事情に寄り添い、最適な提案を心がけております。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
店舗内観
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ長津田マークスフォート |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台1丁目9-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2006年9月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 161戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください