この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,437 万円 65.63m²の部屋
〜3,258 万円 68.69m²の部屋
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店舗外観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ノーブル・フォレスタの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料11.8万円 |
65.63m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.1万円 |
67.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,437万円65.63m²の部屋37万円 / m²
〜3,258万円68.69m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区東本郷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区東本郷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 3,005万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,969万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,785万円 | 92.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 2,437万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 2,408万円 | 98.8％ |
| 6年後(築30年) | 2,258万円 | 92.7％ |
このマンションと、横浜市緑区東本郷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,437万円 (65.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,437万円 |
| 買取 | 1,462万円 〜 1,950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.51万円65.63m²の部屋
〜13.87万円68.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノーブル・フォレスタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノーブル・フォレスタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年8月 |
| 12.4万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 12.6万円 / 月 | 67.53m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2019年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 12万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 10万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 12.1万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 10.7万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 11万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 12万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 12.8万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年9月 |
| 12.7万円 / 月 | 67.61m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 4階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 5階 | 2016年11月 |
| 13.2万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11.4万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 11.7万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.63m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 13万円 / 月 | 68.69m² | 2LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノーブル・フォレスタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノーブル・フォレスタ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
| 交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ファミリーマート横浜東本郷店 徒歩7分。 540m
【周辺】エンゼル小机店 徒歩14分。 1120m
【周辺】ローソン横浜都筑池辺町店 徒歩17分。 1340m
【周辺】クリエイトエス・ディー緑東本郷店 徒歩6分。 440m
【周辺】デニーズ小机店 徒歩6分。 440m
【周辺】城郷中学校 徒歩15分。中学校 1160m
| 築年月（築年数） | 2001年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,656万円 〜 3,225万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全63戸 |
| プレジール横濱 | 2,392万円 〜 3,167万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイキューブ | 2,208万円 〜 3,051万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| サングレイス小机 | 2,718万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,534万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランレーヴ小机 | 2,530万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全41戸 |
| 新横浜ビレッジヒルズ | 1,882万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全36戸 |
| サザンヒルズ新横浜 | 1,287万円 〜 1,570万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-6 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,679万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月（築25年） 地上10階 / 全74戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,933万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,453万円 〜 3,069万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,557万円 〜 3,866万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,469万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| リバーサイドユーコーハウス | 2,934万円 〜 3,708万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-4 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サングレイス鴨居の森 | 2,385万円 〜 3,031万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町246-1 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルブラ・ナカヤマ | 1,414万円 〜 2,566万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3714-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全9戸 |
| モア・マヌアール | 1,962万円 〜 2,791万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2679 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシティ鴨居 | 3,051万円 〜 4,435万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| フローレンスパレス鴨居3 | 2,069万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目55-1 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全95戸 |
| フォルトネートK・カナモ | 1,619万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ横浜鴨居ガーデンズ | 2,882万円 〜 5,384万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目3-1 |
1999年12月（築25年） 地上11階 / 全215戸 |
| マイキャッスル横浜白山 | 2,133万円 〜 3,287万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目4-19 |
1999年6月（築26年） 地上8階 / 全85戸 |
| ダイアパレスつづきの丘 | 2,505万円 〜 4,022万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7000 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全162戸 |
| グレイス鴨居ガーデン | 2,620万円 〜 3,344万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-15 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| ハイマート鴨居 | 1,506万円 〜 3,815万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| ウィルアベニュー | 2,452万円 〜 3,175万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,911万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| ガルファーサ新横浜 | 2,245万円 〜 3,142万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居壱番館 | 3,076万円 〜 4,136万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全77戸 |
| グリーンフォレストヤマセ | 2,495万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
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