この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,469 万円 65.1m²の部屋
〜3,256 万円 66.6m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,469万円 65.1m²の部屋 38万円 / m²
〜3,256万円 66.6m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区東本郷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区東本郷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,014万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,911万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,737万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,469万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 2,384万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築30年) | 2,241万円 | 90.8％ |
このマンションと、横浜市緑区東本郷の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,469万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,469万円 |
| 買取 | 1,482万円 〜 1,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.14万円 65.1m²の部屋
〜13.23万円 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレジール横濱周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレジール横濱 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】小机駅(JR 横浜線) 徒歩27分。 2090m
【周辺】IKEA 徒歩28分。 2240m
【周辺】ららぽーと横浜 徒歩31分。 2460m
【周辺】エンゼル小机店 徒歩15分。 1180m
【周辺】ファミリーマート横浜東本郷店 徒歩8分。 600m
【周辺】ホームセンターコーナン 港北インター店 徒歩28分。 2180m
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイキューブ | 2,274万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| ノーブル・フォレスタ | 2,506万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・カージュ横濱 | 2,668万円 〜 3,478万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目6-7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,565万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サングレイス小机 | 2,797万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランレーヴ小机 | 2,546万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
| エルズ横濱小机 | 2,835万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町896-12 |
2003年12月（築21年） 地上7階 / 全44戸 |
| リバーサイドユーコーハウス | 2,967万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-4 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,815万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,499万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,584万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,493万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| モア・マヌアール | 2,009万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2679 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランシティ鴨居 | 3,067万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全54戸 |
| フォルトネートK・カナモ | 1,652万円 〜 2,456万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル鴨居 | 2,148万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町748 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ハイマート鴨居 | 1,542万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居壱番館 | 3,122万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全78戸 |
| グリーンフォレストヤマセ | 2,570万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,279万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガルファーサ新横浜 | 2,236万円 〜 3,007万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1708-1 |
2001年6月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレッセント新横浜イルドマーニ | 4,422万円 〜 6,016万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目29-11 |
2002年11月（築22年） 地上11階 / 全48戸 |
| リヴィエール新横浜 | 3,278万円 〜 3,989万円 | 神奈川県横浜市港北区鳥山町446-1 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラベル新横濱 | 2,188万円 〜 2,845万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-10 |
2004年7月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| マイキャッスル仲町台STAF | 4,316万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目21-1 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| サリーダ仲町台 | 2,525万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-10 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,841万円 〜 6,071万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年6月（築23年） 地上11階 / 全100戸 |
| グランデュール仲町台 | 3,454万円 〜 4,419万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-31 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェヌ新横浜 | 1,791万円 〜 6,760万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-19 |
2002年7月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,295万円 〜 6,951万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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