この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,652 万円 38.5m²の部屋
〜2,456 万円 45.34m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,652万円 38.5m²の部屋 43万円 / m²
〜2,456万円 45.34m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区鴨居)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区鴨居 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,980万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,912万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 1,798万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,652万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,596万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築30年) | 1,500万円 | 90.8％ |
このマンションと、横浜市緑区鴨居の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,652万円 (38.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,652万円 |
| 買取 | 992万円 〜 1,322万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.23万円 38.5m²の部屋
〜9.77万円 45.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォルトネートK・カナモ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フォルトネートK・カナモ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2002年11月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイマート鴨居 | 1,542万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目28-9 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全5戸 |
| グランシティ鴨居 | 3,067万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目10-1 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全54戸 |
| グリーンフォレストヤマセ | 2,570万円 〜 3,317万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目36-3 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| リバーサイドユーコーハウス | 2,967万円 〜 3,747万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目16-4 |
2002年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居壱番館 | 3,122万円 〜 4,195万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全78戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,279万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| シティパル鴨居 | 2,148万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町748 |
2004年8月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,565万円 〜 2,234万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,322万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全153戸 |
| ラ・カージュ横濱 | 2,668万円 〜 3,478万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目6-7 |
2003年10月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,245万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全140戸 |
| スカイキューブ | 2,274万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目12-2 |
2002年5月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレジール横濱 | 2,469万円 〜 3,256万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目18-1 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 3,465万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| モア・マヌアール | 2,009万円 〜 2,855万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町2679 |
2002年7月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| ノーブル・フォレスタ | 2,506万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリスガーデン横浜2番館 | 2,323万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-5 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全251戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,023万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全132戸 |
| アリスガーデン横浜1番館 | 2,321万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全251戸 |
| サングレイス小机 | 2,797万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,392万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| パルコーポ・アイ2 | 1,208万円 〜 1,575万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レインボーシティー平本 | 1,417万円 〜 3,572万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町94-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェークルT | 1,614万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,815万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上3階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,493万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,499万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,584万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全122戸 |
| J'city中山森の台 | 2,866万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全42戸 |
| グランレーヴ小机 | 2,546万円 〜 3,932万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町870-1 |
2002年6月（築22年） 地上10階 / 全41戸 |
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