この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,454 万円 56.33m²の部屋
〜4,419 万円 65.99m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,454万円 56.33m²の部屋 61万円 / m²
〜4,419万円 65.99m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市都筑区仲町台)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市都筑区仲町台 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,726万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,624万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 3,365万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 3,454万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 3,360万円 | 97.3％ |
| 7年後 (築30年) | 3,119万円 | 90.3％ |
このマンションと、横浜市都筑区仲町台の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,454万円 (56.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 62万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,454万円 |
| 買取 | 2,073万円 〜 2,763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.49万円 56.33m²の部屋
〜15.92万円 65.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランデュール仲町台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.52% 、 2年前→1年前：6.17% 、 1年前→今年：-1.25% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市都筑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデュール仲町台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台5丁目1-31 |
| 交通 |
|
【外観】高級感あるたたずまい。
| 築年月（築年数） | 2002年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サリーダ仲町台 | 2,525万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目22-10 |
2001年7月（築23年） 地上6階 / 全26戸 |
| プリムローズ横濱仲町台 | 3,236万円 〜 4,526万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目26-18 |
2001年10月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| マイキャッスル仲町台STAF | 4,316万円 〜 5,480万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目21-1 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全60戸 |
| クレストヒル仲町台2 | 2,012万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目28-19 |
2001年8月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| ルネス・クレセール | 4,182万円 〜 4,701万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目32-8 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マウンテン | 1,771万円 〜 1,959万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目2-27 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルミタージュ・3 | 1,599万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目30-4 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネーロ仲町台 | 1,654万円 〜 2,228万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目7-29 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| プラティークスタディオ | 1,757万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目16-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルス仲町台せせらぎ公園弐番館 | 5,438万円 〜 6,014万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目33-21 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| プリーマ仲町台 | 2,773万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目9-8 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー仲町台 | 4,619万円 〜 6,038万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目10-7 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| 仲町台新星マンション | 1,595万円 〜 3,496万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目14-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ルシオン仲町台 | 4,166万円 〜 5,151万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目7-20 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| パルミナード横浜仲町台 | 4,165万円 〜 5,743万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目20-8 |
2002年12月（築22年） 地上5階 / 全41戸 |
| アップグレード仲町台 | 3,643万円 〜 4,266万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目14-23 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ミオカステーロ港北イルビアーレ | 4,513万円 〜 5,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区仲町台3丁目12-2 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全105戸 |
| ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン | 3,557万円 〜 5,007万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1 |
2002年8月（築22年） 地上9階 / 全89戸 |
| アコールドブルー | 3,860万円 〜 4,674万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南2丁目23-3 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全34戸 |
| 港北ニュータウンイオ6番館 | 4,591万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-6 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全154戸 |
| レフリアパークアネシスイーストコート | 4,511万円 〜 6,003万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南3丁目14-1 |
2003年7月（築21年） 地上10階 / 全131戸 |
| 港北ニュータウンイオ5番館 | 5,034万円 〜 5,698万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-5 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全57戸 |
| 港北ニュータウンイオ10番館 | 4,288万円 〜 7,033万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1-10 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| プログレス丸輝 | 3,478万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市都筑区長坂1-34 |
2000年6月（築24年） 地上4階 / 全1戸 |
| 仲町台パークヒルズ1号棟 | 3,574万円 〜 3,952万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-1 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全184戸 |
| 仲町台パークヒルズ5号棟 | 3,843万円 〜 5,290万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-5 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全184戸 |
| 仲町台パークヒルズ6号棟 | 4,085万円 〜 4,665万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-6 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全184戸 |
| 仲町台パークヒルズ3号棟 | 3,478万円 〜 3,853万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-3 |
2000年5月（築24年） 地上3階 / 全184戸 |
| 仲町台パークヒルズ7号棟 | 4,025万円 〜 5,349万円 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-7 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全40戸 |
| オークヒルズ弐番館 | 3,742万円 〜 5,250万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央10-12 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全18戸 |
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