この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市和田2015-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,707 万円 53.06m²の部屋
〜2,265 万円 53.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,707万円 53.06m²の部屋 32万円 / m²
〜2,265万円 53.06m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市和田)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市和田 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,308万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,220万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,072万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,707万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 1,642万円 | 96.2％ |
| 8年後 (築30年) | 1,532万円 | 89.8％ |
このマンションと、多摩市和田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,707万円 (53.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.35万円 53.06m²の部屋
〜9.75万円 53.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ中和田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.84% 、 2年前→1年前：7.67% 、 1年前→今年：-0.35% ）
東京都の直近3年間の変動（14.84% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ中和田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市和田2015-9 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アティチヒロ | 2,059万円 〜 2,789万円 | 東京都多摩市和田2009-1 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| イーハトーブ | 772万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市大塚632-2 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルレアン | 817万円 〜 1,074万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ多摩センター | 2,033万円 〜 2,636万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| シーズ26オオタニ | 900万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーズ27イリサワ | 864万円 〜 1,128万円 | 東京都八王子市東中野11-3 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エフヴェールヒルズエアリーコート | 2,395万円 〜 4,053万円 | 東京都八王子市大塚274-29 |
2001年5月（築23年） 地上7階 / 全67戸 |
| シーズ23タカハシ | 965万円 〜 1,227万円 | 東京都八王子市東中野216-5 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレスタンス | 1,321万円 〜 2,053万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-3 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| ラ・フォレスタ | 1,436万円 〜 3,565万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-2 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全40戸 |
| SORAResidence | 830万円 〜 2,252万円 | 東京都八王子市東中野240-11 |
2000年8月（築24年） 地上8階 / 全20戸 |
| マイキャッスル多摩センター | 3,063万円 〜 3,761万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ルピナス10 | 890万円 〜 1,162万円 | 東京都八王子市東中野280-3 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| セーナ多摩センター | 2,136万円 〜 2,623万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| プリムローズ百草園 | 2,064万円 〜 3,298万円 | 東京都日野市百草882-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全38戸 |
| アクアパレス | 1,125万円 〜 1,502万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 |
2003年1月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M-COURT | 788万円 〜 1,020万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエアータマセンター | 2,816万円 〜 3,166万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全15戸 |
| アルテヴィータA棟 | 3,202万円 〜 5,272万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年3月（築21年） 地上15階 / 全377戸 |
| ガーデンビュー石神C聖蹟 | 1,089万円 〜 2,578万円 | 東京都日野市百草322 |
2003年6月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| アルテヴィータC棟 | 3,027万円 〜 3,718万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全377戸 |
| ネオマイム多摩センター | 2,580万円 〜 3,463万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全23戸 |
| メゾン・リベルテ | 1,231万円 〜 1,537万円 | 東京都多摩市落合1丁目24-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| アルテヴィータD棟 | 3,823万円 〜 4,695万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全377戸 |
| シーズ28コヤタ | 867万円 〜 1,202万円 | 東京都八王子市東中野2000-17 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 1,015万円 〜 1,315万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| フォレッジ多摩永山 | 3,175万円 〜 4,116万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全32戸 |
| アルテヴィータE棟 | 3,552万円 〜 5,056万円 | 東京都多摩市鶴牧1丁目17 |
2004年2月（築21年） 地上15階 / 全377戸 |
| 岩の入ハイツ | 948万円 〜 1,236万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,176万円 〜 4,157万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
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