この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,208 万円 24.27m²の部屋
〜1,575 万円 26.16m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,208万円 24.27m²の部屋 50万円 / m²
〜1,575万円 26.16m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区中山)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区中山 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 974万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 962万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 905万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,208万円 | 100％ |
| 1年後 (築25年) | 1,195万円 | 98.8％ |
| 6年後 (築30年) | 1,123万円 | 93.0％ |
このマンションと、横浜市緑区中山の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,208万円 (24.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 967万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.05万円 24.27m²の部屋
〜7.47万円 26.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルコーポ・アイ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パルコーポ・アイ2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目14-22 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】中山駅(JR東日本 横浜線) 徒歩7分。 500m
【周辺】フォルテ横浜川和町 徒歩19分。 1520m
【周辺】中山とうきゅう 徒歩5分。 370m
【周辺】マルエツ中山店 徒歩8分。 630m
【周辺】ファミリーマート中山駅南口店 徒歩7分。 520m
【周辺】ツルハドラッグ中山店 徒歩9分。徒歩14分。 690m
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレストフォルム中山 | 2,412万円 〜 4,829万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町215-1 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全71戸 |
| アーバンコート中山 | 2,649万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カームハウスナカヤマ | 1,234万円 〜 1,903万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目20-10 |
2002年4月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| クレッセントアクアポリス | 3,023万円 〜 4,706万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町254-1 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全132戸 |
| レインボーシティー平本 | 1,417万円 〜 3,572万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町94-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シェークルT | 1,614万円 〜 2,104万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町87-1 |
2001年11月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ横濱中山 | 3,465万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
2002年5月（築22年） 地上8階 / 全43戸 |
| レジェンド横浜中山 | 2,447万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町359-1 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全37戸 |
| グレイスナカヤマ | 2,347万円 〜 2,818万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町366-2 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワカバ弐番館 | 1,140万円 〜 1,907万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2157-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 3,245万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目9-1 |
2002年2月（築23年） 地上11階 / 全140戸 |
| フルールジュネス | 1,222万円 〜 1,962万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町29-1 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシティレイディアント横濱 | 3,322万円 〜 4,104万円 | 神奈川県横浜市緑区上山1丁目7-1 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全153戸 |
| J'city中山森の台 | 2,866万円 〜 3,455万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台14-1 |
2000年11月（築24年） 地上4階 / 全42戸 |
| 森の台オリーブランド壱番館 | 2,495万円 〜 3,448万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築24年） 地上8階 / 全42戸 |
| 森の台オリーブランド弐番館 | 2,928万円 〜 3,882万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台19-1 |
2000年7月（築24年） 地上14階 / 全94戸 |
| 森の台ネーブルランド壱番館 | 3,415万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-1 |
2001年6月（築23年） 地上10階 / 全78戸 |
| 森の台ネーブルランド弐番館 | 2,890万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-2 |
2001年6月（築23年） 地上10階 / 全258戸 |
| サニーコート壱番館 | 2,652万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1806-2 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2,392万円 〜 4,503万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町689-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全64戸 |
| 森の台ネーブルランド参番館 | 2,870万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-3 |
2003年1月（築22年） 地上7階 / 全258戸 |
| 三保ガーデン | 2,283万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2444-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| Latour2002 | 1,386万円 〜 1,791万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町474-1 |
2002年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森の台ネーブルランド四番館 | 2,916万円 〜 4,047万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-4 |
2003年1月（築22年） 地上12階 / 全258戸 |
| ゲインズ・ノーブル中山 | 2,963万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| 森の台ネーブルランド伍番館 | 2,696万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台38-5 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全258戸 |
| ハイマートアサヒ弐番館 | 1,961万円 〜 3,215万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町1735-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレストフォルム横浜鴨居弐番館 | 3,279万円 〜 4,480万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目24 |
2002年1月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウィルアベニュー | 2,527万円 〜 3,259万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町375-1 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全18戸 |
| フローレンスパレス中山 | 2,393万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
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