この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区十日市場町802
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,591 万円 56m²の部屋
〜3,747 万円 63.42m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,591万円 56m²の部屋 46万円 / m²
〜3,747万円 63.42m²の部屋 59万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区十日市場町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区十日市場町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,033万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,851万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,591万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 2,436万円 | 94.0％ |
このマンションと、横浜市緑区十日市場町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,591万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 51万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル十日市場が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3,998万円 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,591万円 |
| 買取 | 1,555万円 〜 2,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.02万円 56m²の部屋
〜11.72万円 63.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル十日市場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 13.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.55% 、 2年前→1年前：3.64% 、 1年前→今年：2.72% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル十日市場 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町802 |
| 交通 |
|
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好！
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリベールカデット十日市場 | 2,144万円 〜 3,950万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| フローレンスパレス十日市場2 | 2,543万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| ビッグヴァン十日市場 | 2,201万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町854-19 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランディール | 2,363万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台56-10 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズガーデン青葉台 | 2,911万円 〜 3,696万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-7 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラシオンいぶき野 | 2,484万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野33-5 |
1999年6月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム長津田 | 2,825万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野35-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| フローレンスパレス中山 | 2,393万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 |
1999年5月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| クレッセント中山ミルフォレスト | 2,727万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全56戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,698万円 〜 3,209万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町489-1 |
1998年11月（築26年） 地上5階 / 全16戸 |
| スターロワイヤル長津田 | 2,980万円 〜 3,313万円 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野8-5 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ゲインズ・ノーブル中山 | 2,963万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
2001年5月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| パーク・ハイム青葉台南 | 3,492万円 〜 4,990万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台24-7 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全32戸 |
| サニーコート壱番館 | 2,652万円 〜 3,309万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1806-2 |
1999年7月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| ファミール・ミホ | 2,645万円 〜 3,240万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1960 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| メディウス青葉台 | 2,705万円 〜 4,769万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町1-1 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,275万円 〜 2,946万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| アヴァンス・フォルジェ | 2,830万円 〜 3,132万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目10-32 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス藤が丘 | 3,033万円 〜 3,626万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-10 |
1998年9月（築26年） 地上3階 / 全18戸 |
| 三保ガーデン | 2,283万円 〜 3,017万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2444-2 |
1999年12月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| トースト青葉台 | 6,553万円 〜 8,218万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘23-1 |
1997年11月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| アスティオス青葉台 | 3,203万円 〜 4,330万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台4-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全39戸 |
| エスポワール青葉台A棟 | 2,134万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台B棟 | 3,106万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール青葉台C棟 | 3,092万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市青葉区榎が丘6-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルガーデン藤が丘 | 2,522万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘24-1 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全30戸 |
| ガーデンテラス藤が丘 | 4,690万円 〜 5,605万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目45-1 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全32戸 |
| サーパス青葉台南 | 3,359万円 〜 4,297万円 | 神奈川県横浜市青葉区田奈町29-12 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンセール | 1,199万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市緑区長津田5丁目4-29 |
1999年10月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラムズ中山 | 2,047万円 〜 2,481万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 |
1997年7月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
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