神奈川県横浜市緑区寺山町718-1
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
2,213 万円 56.01m²の部屋
〜21 億 4,749 万円 6568m²の部屋
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中山支店は地元に特化した、営業展開・販売戦略を常に考えています。
地元の不動産は是非当店にお任せください。
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朝日リビングは昭和４７年創業、首都圏12店舗のネットワークを活かし売主様を強くバックアップします。弊社はJR横浜線「十日市場」駅前徒歩１分に営業所があります。ネットは勿論、来店のお客様も多いです。買取制度、賃貸同時査定募集、リフォーム部門もございます。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,213万円 （39万円 / m²） 56.01m²の部屋
〜21億 4,749万円 （33万円 / m²） 6568m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(横浜市緑区寺山町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,430万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,348万円 | 96.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,210万円 | 91.0％ |
| 築30年(13年後) | 2,073万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,213万円 |
| 3年後(築20年) | 96.6％ | 2,138万円 |
| 8年後(築25年) | 91.0％ | 2,013万円 |
| 13年後(築30年) | 85.3％ | 1,888万円 |
このマンションと、横浜市緑区寺山町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,213万円 (56.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 40万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,213万円 |
| 買取 | 1,328万円 〜 1,770万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.52万円 / 月 56.01m²の部屋
〜
1,301.21万円 / 月 6568m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニープレイス中山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニープレイス中山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 1階 | 2024年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.70m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 11.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 11.8万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 10万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10.4万円 / 月 | 65.68m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 11.2万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 14万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 10.8万円 / 月 | 65.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 87.36m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 10.2万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 70.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 11万円 / 月 | 69.37m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 10.6万円 / 月 | 62.66m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 61.54m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 62.66m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2019年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サニープレイス中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.64%、 2年前→1年前：4.21%、 1年前→今年：-4.27% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.60% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市緑区寺山町にある地上7階建てのサニープレイス中山は、最寄駅の中山駅（JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン）から路線バスを利用して約6分という立地のマンションです。同マンションは2008年2月に完成を迎え、RC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。なお、付近には横浜病院・長坂谷公園・四季の森公園などがみられます。
| マンション名称 | サニープレイス中山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
| 交通 |
|
【外観】前面に建物無く陽当り良好
1/10
【エントランス】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】駐車場
4/10
【周辺】小学校「森の台小学校まで1700m」
5/10
【周辺】中学校「中山中学校まで750m」
6/10
【周辺】公園「長坂谷公園まで50m」
7/10
【周辺】ショッピング施設「横浜四季の森フォレオまで329m」
8/10
【周辺】飲食店「吉野家中原街道上白根店まで140m」
9/10
【周辺】飲食店「丸亀製麺横浜上白根店まで148m」
10/10| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラスクエア横浜中山 | 1,569万円 〜 1,989万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| ARIA | 1,111万円 〜 1,369万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 横濱ライフエスコート中山 | 1,545万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ワイズハウス | 1,116万円 〜 1,363万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築17年） 地上7階 / 全24戸 |
| クオス中山 | 3,835万円 〜 4,820万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,919万円 〜 3,046万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全63戸 |
| 森の台メープルランドF | 3,637万円 〜 4,355万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 森の台メープルランドC | 3,411万円 〜 4,099万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全55戸 |
| キ・マージュ | 1,277万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,570万円 〜 3,351万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,239万円 〜 3,477万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| フォーサイト | 1,653万円 〜 3,188万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| エクセレント中山 | 1,350万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| nasic中山 | 1,247万円 〜 1,521万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プルメリアガーデン | 2,246万円 〜 6,634万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,733万円 〜 3,864万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| クレッセント中山 | 3,277万円 〜 4,623万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,230万円 〜 1,857万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴィラ・アンジュ | 1,064万円 〜 1,949万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルズ中山ザ・セレッション | 2,405万円 〜 3,519万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| ワイズコート三保 | 3,200万円 〜 4,007万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRATERIA | 2,537万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデン横浜鴨居 | 2,989万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| マデラ・カーサ | 2,698万円 〜 3,488万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目9-24 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| ジェンティーレ | 1,383万円 〜 2,098万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4365-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,776万円 〜 4,002万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| フィールド川和 | 2,223万円 〜 6,292万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,535万円 〜 3,376万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,096万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全262戸 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2,163万円 〜 3,307万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
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