この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区台村町616-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,602 万円 81.7m²の部屋
〜3,117 万円 81.7m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,602万円81.7m²の部屋32万円 / m²
〜3,117万円81.7m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区台村町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区台村町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,034万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,983万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,602万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,536万円 | 97.5％ |
このマンションと、横浜市緑区台村町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,602万円 (81.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル中山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,498万円 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,598万円 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 2,798万円 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 2,898万円 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 2,998万円 | 81.70m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 2,498万円 | 81.70m² | 4LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 2,130万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 2,180万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 2,280万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 2,380万円 | 83.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,602万円 |
| 買取 | 1,561万円 〜 2,081万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.22万円81.7m²の部屋
〜15.45万円81.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マイキャッスル中山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マイキャッスル中山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区台村町616-1 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラムズ中山 | 2,132万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2328-3 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| サニーヒルズ | 1,575万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町579-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベスト中山緑の街A棟 | 2,485万円 〜 3,997万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全149戸 |
| リーベスト中山緑の街B棟 | 2,210万円 〜 3,925万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2608-3 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全149戸 |
| コンフォール三保 | 2,658万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2175-1 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| フェニックス中山 | 2,019万円 〜 2,502万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2565-9 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミール・ミホ | 2,553万円 〜 3,105万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1960 |
1998年12月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| グリシーナT.T | 2,474万円 〜 3,207万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町102 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンスパレス中山 | 2,359万円 〜 2,987万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-3 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全43戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,646万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町489-1 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| STELLA21 | 1,380万円 〜 2,539万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンコート中山 | 2,626万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目30-21 |
1999年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 2,508万円 〜 3,564万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-2 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 | 2,761万円 〜 3,928万円 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランドメゾン中山 | 2,553万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目1-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全100戸 |
| アーティー983 | 2,430万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| 十日市場ホームズ | 2,531万円 〜 3,957万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町1210-2 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| サンメゾンヒラニ7号館 | 1,349万円 〜 2,341万円 | 神奈川県横浜市緑区青砥町322-2 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| オーベルヒルズ中山 | 2,949万円 〜 4,160万円 | 神奈川県横浜市緑区中山6丁目4-1 |
1997年6月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| 藤和シティホームズ中山 | 2,463万円 〜 3,528万円 | 神奈川県横浜市緑区上山2丁目8-5 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全39戸 |
| ルピナス四季の森公園 | 1,761万円 〜 2,543万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目35-2 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全59戸 |
| サングレイスヒルズ鶴ケ峰 | 1,627万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目34-2 |
1999年1月（築26年） 地上3階 / 全25戸 |
| ダイアパレス横浜四季の森 | 1,494万円 〜 2,258万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根3丁目29-13 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全49戸 |
| グランパーク十日市場 | 2,547万円 〜 3,102万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町820-5 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台2 | 2,280万円 〜 2,795万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町774-1 |
1998年7月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ベル青葉台 | 2,225万円 〜 2,728万円 | 神奈川県横浜市緑区西八朔町775-1 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ランドステージ横浜鴨居 | 2,613万円 〜 3,635万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町248 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全30戸 |
| プリベールカデット十日市場 | 2,159万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町867-3 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| マイキャッスル鴨居2 | 2,338万円 〜 3,722万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町242 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全32戸 |
| ユニコピエ鴨居 | 2,099万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町241 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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