この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市緑区台村町177-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,651 万円 30.03m²の部屋
〜3,162 万円 48.12m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,651万円30.03m²の部屋55万円 / m²
〜3,162万円48.12m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市緑区台村町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市緑区台村町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,332万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,288万円 | 96.7％ |
| 築25年(8年後) | 1,213万円 | 91.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,138万円 | 85.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,651万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,596万円 | 96.7％ |
| 8年後(築25年) | 1,503万円 | 91.0％ |
| 13年後(築30年) | 1,410万円 | 85.4％ |
このマンションと、横浜市緑区台村町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,651万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,651万円 |
| 買取 | 991万円 〜 1,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円30.03m²の部屋
〜14.43万円48.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォーサイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォーサイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 6階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.12m² | 1R / 4階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 6階 | 2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 4階 | 2015年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 6階 | 2013年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.14m² | 1R / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 48.12m² | 1LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.70m² | 1R / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォーサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.27%、 2年前→1年前：4.33%、 1年前→今年：-4.34% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市緑区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市緑区台村町にあるフォーサイトは、地上6階建てのマンションです。最寄りの交通機関に挙げられるJR横浜線・中山駅へは、徒歩およそ3分でアクセスすることが可能となっています。また、同マンションは2008年2月に竣工を迎え、建物構造には耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。
| マンション名称 | フォーサイト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区台村町177-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】ショッピングセンター
【周辺】郵便局
【周辺】スーパー
【周辺】コンビニ
【周辺】飲食店
| 築年月（築年数） | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレッセント中山 | 3,332万円 〜 4,668万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2159-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| エクセレント中山 | 1,349万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目24-22 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キ・マージュ | 1,276万円 〜 2,103万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町339 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| nasic中山 | 1,245万円 〜 1,508万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目17-2 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズコート三保 | 3,188万円 〜 3,964万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町2020 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ワイズハウス | 1,114万円 〜 1,351万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-15 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| 横濱ライフエスコート中山 | 1,542万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-14 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス中山 | 3,849万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目26-17 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全75戸 |
| 森の台メープルランドC | 3,415万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全55戸 |
| 森の台メープルランドF | 3,642万円 〜 4,332万円 | 神奈川県横浜市緑区森の台41 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ARIA | 1,110万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-15 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パテラスクエア横浜中山 | 1,572万円 〜 1,979万円 | 神奈川県横浜市緑区中山5丁目30-22 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全18戸 |
| サニープレイス中山 | 2,206万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィールド川和 | 1,992万円 〜 5,071万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイトピア横浜 | 1,224万円 〜 1,848万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町198 |
2009年9月（築16年） 地上7階 / 全33戸 |
| エルズ中山ザ・セレッション | 2,406万円 〜 3,511万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町516-1 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全50戸 |
| サングレイス十日市場 | 2,158万円 〜 3,988万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町894-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全54戸 |
| ヴィスタシア港北の丘 | 3,192万円 〜 4,189万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原2丁目2-1 |
2008年8月（築17年） 地上6階 / 全262戸 |
| モト・パルク・ヨコハマ | 1,802万円 〜 2,916万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町826-1 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴィラ・アンジュ | 1,060万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町305 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FISNA港北ニュータウン | 2,630万円 〜 3,091万円 | 神奈川県横浜市都筑区加賀原1丁目23-14 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,754万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ガーデン横浜鴨居 | 2,989万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町379-1 |
2009年1月（築16年） 地上7階 / 全54戸 |
| アイリス | 1,458万円 〜 2,264万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町886-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2,736万円 〜 4,562万円 | 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘16-9 |
2009年2月（築16年） 地上8階 / 全58戸 |
| リッジウェイ十日市場 | 1,091万円 〜 1,327万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町845-12 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴェレーナ青葉台 | 3,826万円 〜 4,591万円 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオス横浜鴨居レジデンシャルステージ | 2,777万円 〜 3,994万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町645-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全67戸 |
| PRATERIA | 2,529万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目2-3 |
2009年5月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ都筑ソレイユの丘 | 2,926万円 〜 4,808万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町7003-2 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全54戸 |
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