神奈川県横浜市緑区北八朔町2070-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,509 万円 39.28m²の部屋
〜3,088 万円 66.6m²の部屋
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1,509万円 (38万円 / m²) 39.28m²の部屋
〜3,088万円 (46万円 / m²) 66.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市緑区北八朔町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,631万円 | 100% |
| 築25年(2年後) | 1,594万円 | 97.7% |
| 築30年(7年後) | 1,500万円 | 91.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100% | 1,509万円 |
| 2年後(築25年) | 97.7% | 1,475万円 |
| 7年後(築30年) | 91.9% | 1,388万円 |
このマンションと、横浜市緑区北八朔町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,509万円 (39.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 41万円 / m² |
アルカンシエル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 5.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.18%、 2年前→1年前:-4.02%、 1年前→今年:5.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市緑区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,509万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,207万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.15万円 / 月 39.28m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルカンシエルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルカンシエルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 5階 | 2024年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 4階 | 2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2022年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2022年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2022年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 5階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2022年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 5階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 49.95m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.28m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年7月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンコート藤が丘イクシーズ | 5,134万円 〜 6,149万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台29-9 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全45戸 |
| ヒルハイツ藤が丘弐番館 | 4,139万円 〜 5,568万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-68 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全43戸 |
| ヒルハイツ藤が丘壱番館 | 3,345万円 〜 4,675万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台12-4 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
| 藤和シティホームズ藤が丘ウィステリア | 3,871万円 〜 5,547万円 | 神奈川県横浜市青葉区千草台21-11 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全47戸 |
| ホームズ藤が丘 | 2,978万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-42 |
2001年6月(築25年) 地上4階 / 全9戸 |
| CHEERS! | 825万円 〜 1,034万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町834-3 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全9戸 |
| パークハウス青葉藤が丘ヴェルール | 4,090万円 〜 5,782万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全78戸 |
| センチュリー藤が丘 | 5,391万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目8-4 |
2003年12月(築22年) 地上7階 / 全25戸 |
| アルス藤が丘ステーショングランデ | 2,713万円 〜 6,891万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全65戸 |
| サングレイス青葉台 | 3,034万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全27戸 |
| ミオカステーロ十日市場ステッサ | 2,641万円 〜 3,141万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町832-4 |
2003年8月(築23年) 地上7階 / 全27戸 |
| F.BLANC | 1,602万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目5-5 |
2002年9月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
| Latour2002 | 1,261万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町474-1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゲインズ・ノーブル中山 | 2,618万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1805-2 |
2001年5月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
| クレッセント中山ミルフォレスト | 2,604万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横浜市緑区三保町1802-1 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全56戸 |
| グリーンリーフ青葉台 | 1,389万円 〜 1,683万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘24-23 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2,648万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町824-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
| グランソルシオン藤が丘 | 5,414万円 〜 8,131万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-6 |
2004年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・グランデ青葉台 | 1,745万円 〜 2,141万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-30 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
| ナイスエスアリーナ藤が丘 | 3,798万円 〜 4,599万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目4-2 |
2004年12月(築21年) 地上7階 / 全18戸 |
| ソルジェガーデンパークレジデンス | 5,269万円 〜 7,280万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全289戸 |
| オーベル青葉台つつじが丘 | 3,912万円 〜 6,108万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1 |
2001年2月(築25年) 地上8階 / 全71戸 |
| フェリーチェ青葉台 | 1,441万円 〜 2,417万円 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台2-4 |
2004年12月(築21年) 地上4階 / 全15戸 |
| パークフォリア青葉台 | 4,661万円 〜 6,925万円 | 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全51戸 |
| ソルジェガーデンブリスフルコート | 4,512万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全289戸 |
| ソルジェガーデンアプローズコート | 5,308万円 〜 6,935万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全289戸 |
| ミオカステーロ横濱中山 | 2,936万円 〜 4,454万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町32-1 |
2004年11月(築22年) 地上7階 / 全29戸 |
| ルミネ藤が丘2 | 1,971万円 〜 3,283万円 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9 |
2002年12月(築23年) 地上11階 / 全289戸 |
| フルールジュネス | 1,118万円 〜 1,838万円 | 神奈川県横浜市緑区新治町29-1 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
| ナイスアーバン十日市場公園 | 2,807万円 〜 3,341万円 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町874-2 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。
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仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)
高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。
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少数精鋭。専門スタッフが対応致します。
当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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早期売却の方限定で確実な査定いたします。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルカンシエル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区北八朔町2070-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください