この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都多摩市連光寺2丁目64-5
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,991 万円 55.72m²の部屋
〜3,622 万円 80.69m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘の売却に役立つ情報をチェック！
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘から近い順に表示しています
京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
社員画像
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,991万円55.72m²の部屋36万円 / m²
〜3,622万円80.69m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市連光寺)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (多摩市連光寺 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,925万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,888万円 | 98.7％ |
| 築30年(6年後) | 2,697万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,991万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,966万円 | 98.7％ |
| 6年後(築30年) | 1,836万円 | 92.2％ |
このマンションと、多摩市連光寺の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,991万円 (55.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 49万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,580万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,199万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,280万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,380万円 | 64.73m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,390万円 | 80.12m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,490万円 | 80.12m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 1,480万円 | 55.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,380万円 | 80.12m² | 4LDK / 5階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 1,990万円 | 75.81m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,991万円 |
| 買取 | 1,195万円 〜 1,593万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.55万円55.72m²の部屋
〜15.06万円80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.73%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.31% ）
東京都の直近3年間の変動（11.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジェイパークヒルズ聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市連光寺2丁目64-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校多摩市立連光寺小学校まで269ｍ
【周辺】中学校多摩市立聖ケ丘中学校まで926ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 聖蹟桜ケ丘第2ダイヤモンドマンション | 2,241万円 〜 3,356万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-9 |
2001年5月（築24年） 地上7階 / 全47戸 |
| レクセルマンション多摩永山 | 2,356万円 〜 3,422万円 | 東京都多摩市連光寺2丁目62-11 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全54戸 |
| ハイホーム聖蹟桜ヶ丘 | 1,602万円 〜 2,195万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目35-2 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| シーズガーデン永山 | 2,828万円 〜 3,492万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目1-4 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| シェソワ | 902万円 〜 1,847万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目1-12 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズグローベル京王永山 | 2,782万円 〜 3,810万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフアップ聖蹟桜ケ丘 | 2,630万円 〜 4,205万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目26-1 |
2000年10月（築24年） 地上12階 / 全36戸 |
| モナーク多摩永山弐番館 | 2,232万円 〜 3,046万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目2-11 |
2000年12月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| ミサワホームズ永山 | 3,204万円 〜 4,206万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
1999年5月（築26年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランシティ多摩永山リヴィエール | 2,507万円 〜 3,837万円 | 東京都多摩市貝取1330 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全34戸 |
| クオス永山 | 2,166万円 〜 2,674万円 | 東京都多摩市貝取1300-1 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 2,980万円 〜 4,409万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全29戸 |
| モリスパークサイド聖蹟桜ケ丘 | 2,814万円 〜 3,382万円 | 東京都多摩市関戸3丁目11-18 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラヴィドール聖蹟桜ヶ丘 | 3,320万円 〜 4,235万円 | 東京都多摩市関戸2丁目65-1 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーハイツ | 1,005万円 〜 1,216万円 | 東京都多摩市桜ケ丘4丁目36-37 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネット | 2,610万円 〜 3,302万円 | 東京都多摩市貝取1757-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランヴィーヴル聖蹟桜ヶ丘 | 4,553万円 〜 7,038万円 | 東京都多摩市関戸4丁目26-1 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全157戸 |
| ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,109万円 〜 3,976万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全62戸 |
| ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 | 3,417万円 〜 4,219万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-4 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全49戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜通り | 2,964万円 〜 4,514万円 | 東京都多摩市関戸4丁目24-2 |
1999年9月（築26年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セザール聖蹟桜ケ丘 | 2,826万円 〜 3,640万円 | 東京都多摩市関戸3丁目1-1 |
2000年1月（築25年） 地上8階 / 全29戸 |
| 岩の入ハイツ | 893万円 〜 1,138万円 | 東京都多摩市永山1丁目9-23 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全25戸 |
| フォレッジ多摩永山 | 3,112万円 〜 3,943万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| セレクトプラスワン | 1,282万円 〜 2,374万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| M-COURT | 737万円 〜 933万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンフォレスト | 948万円 〜 1,200万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| モリス京王永山 | 2,199万円 〜 2,715万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全22戸 |
| パトリア桜ヶ丘 | 1,315万円 〜 2,339万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目5-16 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| アーデル永山ヒルズ | 2,511万円 〜 4,110万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
2002年1月（築23年） 地上6階 / 全1戸 |
| ライオンズモリス京王永山 | 2,639万円 〜 3,362万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-23 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全17戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.