価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市連光寺1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,317 万円 65.47m²の部屋
〜1,821 万円 76.25m²の部屋
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
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聖蹟桜ケ丘ガーデンホームの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
70.69m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,317万円 65.47m²の部屋 20万円 / m²
〜1,821万円 76.25m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに聖蹟桜ケ丘ガーデンホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,500万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,799万円 | 73.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年4月 |
800万円 | 69.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
1,280万円 | 72.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
1,580万円 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,317万円 |
買取 | 791万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.12万円 65.47m²の部屋
〜13.42万円 76.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市連光寺1丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】3階建て建物の1階部分。下階に気遣いせずに過ごすことができます。
【外観】周囲は平坦なエリアで、聖蹟桜ヶ丘駅までのルートも平坦で歩けます。
【外観】閑静な住宅街に建つ白い外観が爽やかな佇まいを見せる低層マンションです。
【外観】大きな道路から奥に位置するので静かな環境です。
【外観】周囲に高い建物が無く、低層ながら通風採光の良い環境です。
【エントランス】向かい合った住戸で階段を利用するので、玄関周りのプライバシーが保たれます。
【駐車場】
【駐車場】自然な雰囲気の植栽も良く管理されています。
【周辺】聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター 1250m
【周辺】コンビニ ファミリーマート 多摩関戸五丁目店 440m
【周辺】スーパー 京王ストア 桜ヶ丘店 1230m
【周辺】 ドラッグストア クリエイトS・D 聖蹟桜ヶ丘店 1870m
【周辺】幼稚園・保育園 みどりの保育園 610m
【周辺】幼稚園・保育園 多摩みゆき幼稚園 290m
【周辺】多摩市立連光寺小学校 500m
【周辺】多摩市立聖ヶ丘中学校 1610m
【周辺】春日公園 10m
【周辺】京王線聖蹟桜ヶ丘駅 1240m
築年月(築年数) | 1974年12月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)地崎工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府中住吉町住宅4号棟 | 2,156万円 〜 2,618万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全357戸 |
府中住吉町住宅3号棟 | 2,254万円 〜 2,522万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全359戸 |
府中住吉町住宅1号棟 | 2,208万円 〜 2,661万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年8月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
愛宕団地2-3-1号棟 | 1,116万円 〜 1,618万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目3-1 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全68戸 |
ライオンズマンション府中 | 1,326万円 〜 2,754万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目14-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全85戸 |
百草園スカイハイツ | 1,587万円 〜 2,730万円 | 東京都日野市三沢2丁目6-44 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全55戸 |
公社鹿島団地3-3号棟 | 1,775万円 〜 2,118万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社鹿島団地3-2号棟 | 1,221万円 〜 1,437万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全170戸 |
鹿島住宅10-3号棟 | 1,314万円 〜 1,536万円 | 東京都八王子市鹿島10-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅10-2号棟 | 982万円 〜 1,148万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-6号棟 | 1,241万円 〜 1,451万円 | 東京都八王子市鹿島8-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-5号棟 | 1,580万円 〜 1,859万円 | 東京都八王子市鹿島8-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
エステート百草台1号棟 | 1,533万円 〜 1,776万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全80戸 |
エステート百草台2号棟 | 1,608万円 〜 1,863万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート百草台3号棟 | 1,629万円 〜 1,907万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
鹿島住宅8-2号棟 | 904万円 〜 1,067万円 | 東京都八王子市鹿島8-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-8号棟 | 1,167万円 〜 1,374万円 | 東京都八王子市鹿島8-8 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅8-3号棟 | 1,147万円 〜 1,423万円 | 東京都八王子市鹿島8-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武蔵野ハイツ | 1,320万円 〜 2,072万円 | 東京都府中市美好町1丁目9-4 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
落合団地3-4-1号棟 | 1,299万円 〜 1,777万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
1976年6月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
落合団地3-4-2号棟 | 1,565万円 〜 1,995万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-2 |
1976年6月(築48年) 地上11階 / 全44戸 |
貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 | 1,815万円 〜 2,229万円 | 東京都多摩市貝取4丁目1-1 |
1976年8月(築48年) 地上11階 / 全132戸 |
落合団地3-4-5号棟 | 1,555万円 〜 2,104万円 | 東京都多摩市落合3丁目4-5 |
1976年11月(築48年) 地上11階 / 全220戸 |
貝取団地4-4-1号棟 | 1,537万円 〜 1,942万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-1 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
多摩稲城マンションB棟 | 1,827万円 〜 2,421万円 | 東京都稲城市大丸536-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全318戸 |
貝取団地4-4-9号棟 | 1,889万円 〜 2,320万円 | 東京都多摩市貝取4丁目4-9 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全280戸 |
西府コーポ | 495万円 〜 674万円 | 東京都府中市西府町3丁目15-18 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全15戸 |
落合団地3-3-4号棟 | 1,417万円 〜 1,817万円 | 東京都多摩市落合3丁目3-4 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩稲城マンションC棟 | 1,690万円 〜 2,572万円 | 東京都稲城市大丸536-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全317戸 |
多摩稲城マンションA棟 | 2,219万円 〜 2,553万円 | 東京都稲城市大丸536-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全318戸 |
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