ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市公社鹿島団地3-3号棟

公社鹿島団地3-3号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市鹿島3-3

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,593 万円 73.83m²の部屋

1,862 万円 73.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】全面棟とも距離があり静かな住環境。日当たりも良好です。

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  • 【外観】収納もしっかり付いた和室です。

    【外観】収納もしっかり付いた和室です。

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  • 【周辺】敷地内商店街

    【周辺】敷地内商店街

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  • 【周辺】【小学校】八王子市立鹿島小学校まで342m

    【周辺】【小学校】八王子市立鹿島小学校まで342m

    4/9
  • 【周辺】【中学校】八王子市立松が谷中学校まで991m

    【周辺】【中学校】八王子市立松が谷中学校まで991m

    5/9
  • 【周辺】【保育園】私立あおぞら保育園まで1255m

    【周辺】【保育園】私立あおぞら保育園まで1255m

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  • 【周辺】【保育園】大塚保育園まで461m

    【周辺】【保育園】大塚保育園まで461m

    7/9
  • 【周辺】【その他】サンリオピューロランドまで1650m

    【周辺】【その他】サンリオピューロランドまで1650m

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  • 【周辺】【スーパー】オーケー多摩大塚店まで1245m

    【周辺】【スーパー】オーケー多摩大塚店まで1245m

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公社鹿島団地3-3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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公社鹿島団地3-3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,593万円 (22万円 / m²) 73.83m²の部屋

1,862万円 (25万円 / m²) 73.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.83m²の部屋の場合 73.83m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,593万円 1,862万円
① 仲介手数料(税込) 59万1,690円 68万460円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 63万1,690円 72万460円
手元に残る金額(A - B) 1,529万1,094円 1,789万1,561円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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公社鹿島団地3-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

公社鹿島団地3-3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、 2年前→1年前:2.53%、 1年前→今年:2.84%

東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,593万円
買取 956万円 〜 1,274万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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公社鹿島団地3-3号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.3万円 / 月 73.83m²の部屋

8.56万円 / 月 73.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

公社鹿島団地3-3号棟の賃料掲載履歴(5件)

公社鹿島団地3-3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公社鹿島団地3-3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 73.83m² 3LDK / 3階 2025年8月〜2025年12月
7.5万円 / 月 73.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年4月
7.5万円 / 月 73.83m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年6月
8万円 / 月 73.83m² 3LDK / 3階 2021年4月
8.8万円 / 月 73.83m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
公社鹿島団地3-2号棟 1,118万円 〜 1,294万円 東京都八王子市鹿島3-2 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全170戸
鹿島住宅10-2号棟 1,004万円 〜 1,158万円 東京都八王子市鹿島10-2 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅10-3号棟 1,167万円 〜 1,345万円 東京都八王子市鹿島10-3 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
鹿島住宅8-5号棟 1,504万円 〜 1,740万円 東京都八王子市鹿島8-5 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅8-6号棟 1,191万円 〜 1,373万円 東京都八王子市鹿島8-6 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅8-2号棟 892万円 〜 1,093万円 東京都八王子市鹿島8-2 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全340戸
鹿島住宅8-3号棟 1,109万円 〜 1,434万円 東京都八王子市鹿島8-3 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
鹿島住宅8-8号棟 1,127万円 〜 1,305万円 東京都八王子市鹿島8-8 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-4-1号棟 1,113万円 〜 1,656万円 東京都多摩市落合3丁目4-1 1976年6月(築50年)
地上11階 / 全220戸
落合団地3-4-5号棟 1,398万円 〜 1,977万円 東京都多摩市落合3丁目4-5 1976年11月(築50年)
地上11階 / 全220戸
落合団地3-4-2号棟 1,422万円 〜 1,897万円 東京都多摩市落合3丁目4-2 1976年6月(築50年)
地上11階 / 全44戸
落合団地3-3-2号棟 1,602万円 〜 2,058万円 東京都多摩市落合3丁目3-2 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全180戸
落合団地3-3-4号棟 991万円 〜 1,329万円 東京都多摩市落合3丁目3-4 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全180戸
落合団地3-3-5号棟 1,422万円 〜 1,945万円 東京都多摩市落合3丁目3-5 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
落合団地3-3-6号棟 1,031万円 〜 1,326万円 東京都多摩市落合3丁目3-6 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
永山ハイツ2-1-2号棟 1,786万円 〜 2,264万円 東京都多摩市永山2丁目1-2 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-5号棟 2,398万円 〜 3,046万円 東京都多摩市永山2丁目1-5 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-1号棟 1,975万円 〜 2,565万円 東京都多摩市永山2丁目1-1 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸
永山ハイツ2-1-4号棟 2,050万円 〜 2,583万円 東京都多摩市永山2丁目1-4 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全 - 戸
永山ハイツ2-1-3号棟 2,133万円 〜 2,828万円 東京都多摩市永山2丁目1-3 1977年3月(築50年)
地上11階 / 全294戸
落合団地4-2-1号棟 1,105万円 〜 1,477万円 東京都多摩市落合4丁目2-1 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全270戸
エステート百草台3号棟 1,327万円 〜 1,587万円 東京都日野市百草917-1 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全10戸
エステート百草台2号棟 1,609万円 〜 1,953万円 東京都日野市百草917-1 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全20戸
エステート百草台1号棟 1,468万円 〜 1,735万円 東京都日野市百草917-1 1976年5月(築50年)
地上5階 / 全80戸
落合団地4-2-5号棟 1,146万円 〜 1,529万円 東京都多摩市落合4丁目2-5 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
貝取4丁目1番住宅4-1-1号棟 1,656万円 〜 2,126万円 東京都多摩市貝取4丁目1-1 1976年8月(築50年)
地上11階 / 全132戸
落合団地4-2-7号棟 1,336万円 〜 1,800万円 東京都多摩市落合4丁目2-7 1976年1月(築51年)
地上5階 / 全270戸
貝取団地4-4-9号棟 1,848万円 〜 2,373万円 東京都多摩市貝取4丁目4-9 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全280戸
貝取団地4-4-1号棟 1,428万円 〜 1,800万円 東京都多摩市貝取4丁目4-1 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全280戸
貝取団地4-4-7号棟 1,494万円 〜 1,918万円 東京都多摩市貝取4丁目4-7 1976年3月(築51年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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公社鹿島団地3-3号棟の売却に強い不動産会社 12社

公社鹿島団地3-3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

公社鹿島団地3-3号棟から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.1
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
8.2
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
エステイター株式会社
物件から
8.3
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
有限会社住地ハウジング
物件から
8.5
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
センチュリー21ココカラ
物件から
8.7
  • 東京都八王子市寺町69
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩5分

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1

地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三原 裕亮
  • 免許番号東京都知事(9)第50689号
浅川不動産株式会社
物件から
9.4
  • 東京都八王子市小門町8-37
  • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分

八王子の売買物件に特化した会社です。

浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者浅川 達郎
  • 免許番号東京都知事免許(03)第097187号
株式会社アルカナ
物件から
10.5
  • 東京都八王子市千人町1丁目12-12
  • JR中央線 西八王子駅 徒歩3分

いい家より、いい未来を。

相続した不動産や空き家の扱いでお悩みではありませんか?Arcana Homeは売却を急がせず、「売る・残す・活かす」選択肢を丁寧に整理します。地域密着だからこそ分かる適正価格をご提案。しつこい営業は一切ありません。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 星哉
  • 免許番号東京都知事(01)第113385号
合同会社DH
物件から
22.4
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
26.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
28.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
34.3
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

相続・空家・築古物件の直接買取専門です。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
55.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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公社鹿島団地3-3号棟の物件概要

マンション名称 公社鹿島団地3-3号棟
所在地
東京都八王子市鹿島3-3 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩19分(約1.45km)
  • 多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩4分(約320m)
  • 多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩16分(約1.21km)
  • 多摩都市モノレール / 多摩センター駅 徒歩19分(約1.46km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 公社鹿島団地3-3号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/2
  • 公社鹿島団地3-3号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/2
築年月(築年数) 1976年1月(築51年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

公社鹿島団地3-3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓公社鹿島団地3-3号棟を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
公社鹿島団地3-3号棟の参考査定価格:1,593万円 〜 1,862万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、公社鹿島団地3-3号棟の売り時ですか?
公社鹿島団地3-3号棟がある八王子市のマンションの価格は直近の3年間で8.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.73%、2年前→1年前:2.53%、1年前→今年:2.84%)
東京都の直近3年間の変動(17.51%)に比べ、やや低めの水準です。
公社鹿島団地3-3号棟の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓公社鹿島団地3-3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、公社鹿島団地3-3号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
公社鹿島団地3-3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓公社鹿島団地3-3号棟へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
公社鹿島団地3-3号棟のアクセス情報は以下です。

【所在地】

東京都八王子市鹿島3-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩15分
小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩19分
多摩都市モノレール / 松が谷駅 徒歩4分
多摩都市モノレール / 大塚・帝京大学駅 徒歩16分
多摩都市モノレール / 多摩センター駅 徒歩19分
❓公社鹿島団地3-3号棟の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
公社鹿島団地3-3号棟の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1976年1月(築51年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり

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