価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,151万円 57.92m²の部屋
〜2,635万円 62.91m²の部屋
所在地 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
立川センターでは、立川市・日野市・昭島市・府中市・多摩市・稲城市を中心にJR中央線・JR青梅線・JR南武線・京王線・西武線・多摩モノレール沿線の幅広いエリアで営業活動をしています。土地・戸建・マンションのご売却については、立川センターまでお気軽にご相談ください。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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中古マンション・中古住宅の買取、仲介を主な業務とする会社です。ほぼ毎週購入者様向けのイベントを開催しており、提案の場の多さが弊社の特長です。また、中古住宅購入時に不可欠なリフォームをワンストップで提案できる為、築年数や経年劣化に不安をお持ちのお客様も安心してお問合せください!
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,151万円 57.92m²の部屋 37万円 / m²
〜2,635万円 62.91m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府中住吉町住宅4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,480万円 | 62.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,280万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
2,350万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,680万円 | 62.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,480万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
2,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
2,790万円 | 62.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,151万円 |
買取 | 1,291万円 〜 1,721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.67万円 57.92m²の部屋
〜10.77万円 62.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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府中住吉町住宅4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
府中市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
府中市のマンションの価格は直近の3年間で 20.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.12% 、 2年前→1年前:7.84% 、 1年前→今年:1.88% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
府中市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 府中住吉町住宅4号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】住吉小学校まで約250m
【周辺】府中第八中学校まで約1200m
【周辺】中河原駅まで約480m
【周辺】西友中河原店まで約750m
【周辺】中河原公園まで約150m
築年月(築年数) | 1974年5月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 357戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
府中住吉町住宅1号棟 | 2,233万円 〜 2,713万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年8月(築50年) 地上10階 / 全 - 戸 |
府中住吉町住宅3号棟 | 2,245万円 〜 2,533万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-31 |
1974年5月(築50年) 地上10階 / 全359戸 |
ヴェルドミール聖蹟桜ヶ丘 | 789万円 〜 2,325万円 | 東京都多摩市関戸4丁目6-5 |
1972年11月(築52年) 地上13階 / 全 - 戸 |
聖蹟桜ケ丘ガーデンホーム | 1,308万円 〜 1,841万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目10-1 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション府中 | 1,330万円 〜 2,782万円 | 東京都府中市矢崎町4丁目14-1 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全85戸 |
武蔵野ハイツ | 1,321万円 〜 2,076万円 | 東京都府中市美好町1丁目9-4 |
1974年8月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
西府コーポ | 495万円 〜 682万円 | 東京都府中市西府町3丁目15-18 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全15戸 |
愛宕2丁目住宅2-2-2号棟 | 1,140万円 〜 1,448万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目2-2 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕2丁目住宅2-6-2号棟 | 722万円 〜 1,091万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目6-2 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕2丁目住宅2-5-1号棟 | 999万円 〜 1,269万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-1 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
愛宕2丁目住宅2-5-2号棟 | 767万円 〜 984万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目5-2 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全402戸 |
愛宕団地2-3-1号棟 | 1,113万円 〜 1,621万円 | 東京都多摩市愛宕2丁目3-1 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全68戸 |
エステート百草台1号棟 | 1,522万円 〜 1,780万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全80戸 |
エステート百草台2号棟 | 1,596万円 〜 1,867万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート百草台3号棟 | 1,620万円 〜 1,914万円 | 東京都日野市百草917-1 |
1976年5月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
サン晴見コーポ | 1,309万円 〜 1,717万円 | 東京都府中市晴見町2丁目8-34 |
1975年1月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
陽輪台府中 | 824万円 〜 3,832万円 | 東京都府中市緑町2丁目2-1 |
1975年9月(築49年) 地上6階 / 全43戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-3号棟 | 967万円 〜 1,284万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-3 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全380戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-10号棟 | 1,299万円 〜 1,657万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-10 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
多摩稲城マンションB棟 | 1,796万円 〜 2,360万円 | 東京都稲城市大丸536-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全318戸 |
永山3丁目第1住宅3-1-14号棟 | 1,491万円 〜 1,932万円 | 東京都多摩市永山3丁目1-14 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全380戸 |
多摩稲城マンションA棟 | 2,229万円 〜 2,544万円 | 東京都稲城市大丸536-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全318戸 |
多摩稲城マンションC棟 | 1,706万円 〜 2,575万円 | 東京都稲城市大丸536-5 |
1974年12月(築50年) 地上11階 / 全317戸 |
公社鹿島団地3-3号棟 | 1,770万円 〜 2,101万円 | 東京都八王子市鹿島3-3 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鹿島住宅10-3号棟 | 1,308万円 〜 1,523万円 | 東京都八王子市鹿島10-3 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
公社鹿島団地3-2号棟 | 1,222万円 〜 1,431万円 | 東京都八王子市鹿島3-2 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全170戸 |
鹿島住宅10-2号棟 | 1,049万円 〜 1,221万円 | 東京都八王子市鹿島10-2 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-6号棟 | 1,240万円 〜 1,444万円 | 東京都八王子市鹿島8-6 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
鹿島住宅8-5号棟 | 1,581万円 〜 1,851万円 | 東京都八王子市鹿島8-5 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全340戸 |
青山マンション | 1,571万円 〜 2,163万円 | 東京都府中市晴見町3丁目18-4 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
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