ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市アルテヴィータB棟

アルテヴィータB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
東京都多摩市鶴牧1丁目17
交通
京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,711 万円 70.03m²の部屋

4,208 万円 70.03m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
377戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2004年2月(築22年)
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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】緑豊かな街並みに調和する、優美な曲線が印象的なランドマークレジデンス。気品ある佇まいが、住まう方のステータスを物語ります。青空に映える美しい外観です。

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    1/8
  • 【エントランス】まるで高級ホテルに来たかのようなラグジュアリーな雰囲気のエントランススペース。

    【エントランス】まるで高級ホテルに来たかのようなラグジュアリーな雰囲気のエントランススペース。

    2/8
  • 【周辺】セブン-イレブン 多摩モノレール多摩センター駅店まで約350m

    【周辺】セブン-イレブン 多摩モノレール多摩センター駅店まで約350m

    3/8
  • 【周辺】成城石井 多摩センター店まで約500m

    【周辺】成城石井 多摩センター店まで約500m

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  • 【周辺】東京都立多摩南部地域病院まで約700m

    【周辺】東京都立多摩南部地域病院まで約700m

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  • 【周辺】マグレブEASTまで約600m

    【周辺】マグレブEASTまで約600m

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  • 【周辺】多摩市立南鶴牧小学校まで約1500m

    【周辺】多摩市立南鶴牧小学校まで約1500m

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  • 【周辺】多摩市立鶴牧中学校まで約1400m

    【周辺】多摩市立鶴牧中学校まで約1400m

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アルテヴィータB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルテヴィータB棟は売ったらいくら?参考査定価格

3,711万円 (53万円 / m²) 70.03m²の部屋

4,208万円 (60万円 / m²) 70.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市鶴牧)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

多摩市鶴牧のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,270万円 100%
築25年(3年後) 3,144万円 96.1%
築30年(8年後) 2,930万円 89.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.03㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,711万円
3年後(築25年) 96.1% 3,568万円
8年後(築30年) 89.6% 3,326万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市鶴牧の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,711万円 (70.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 47万円 / m²

アルテヴィータB棟周辺の中古マンション価格推移情報

アルテヴィータB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.39%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:0.20%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアルテヴィータB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 70.03m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
4,480万円 70.03m² 3LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,711万円
買取 2,227万円 〜 2,969万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルテヴィータB棟は貸したらいくら?参考賃料

13.34万円 / 月 70.03m²の部屋

15万円 / 月 70.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルテヴィータA棟 3,034万円 〜 5,690万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年3月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータC棟 2,881万円 〜 4,973万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータD棟 3,727万円 〜 4,918万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータE棟 3,426万円 〜 5,242万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築22年)
地上15階 / 全377戸
パテラスクエアータマセンター 2,810万円 〜 3,186万円 東京都多摩市鶴牧1丁目5 2003年6月(築23年)
地上6階 / 全15戸
アクアパレス 1,085万円 〜 1,558万円 東京都多摩市鶴牧1丁目2-3 2003年1月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
フェンテ多摩 1,064万円 〜 1,432万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アネシス 1,303万円 〜 1,739万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全43戸
D'グラフォート多摩センターレンガ坂 3,643万円 〜 6,692万円 東京都多摩市落合2丁目38 2005年3月(築21年)
地上14階 / 全132戸
プレスタンス 1,268万円 〜 2,117万円 東京都多摩市落合1丁目4-3 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全34戸
リーデンススクエア多摩鶴牧 4,177万円 〜 6,418万円 東京都多摩市鶴牧2丁目26-1 2003年1月(築24年)
地上8階 / 全101戸
セーナ多摩センター 2,780万円 〜 3,669万円 東京都多摩市落合1丁目16-10 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全27戸
イトーピア多摩パルテノンヒルズ 4,018万円 〜 5,107万円 東京都多摩市落合2丁目26-1 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全88戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,515万円 〜 4,035万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全80戸
メゾン・リベルテ 1,188万円 〜 1,590万円 東京都多摩市落合1丁目24-6 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全45戸
グリーンバレー唐木田 1,321万円 〜 1,932万円 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シーズ28コヤタ 1,042万円 〜 1,334万円 東京都八王子市東中野2000-17 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション京王堀之内第二 2,783万円 〜 3,660万円 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全32戸
イーハトーブ 615万円 〜 1,230万円 東京都八王子市大塚632-2 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
C's31コヤタ 1,084万円 〜 1,247万円 東京都八王子市堀之内2丁目21-10 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ京王堀之内 3,446万円 〜 5,101万円 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 2004年8月(築22年)
地上9階 / 全169戸
パティオハイム 1,975万円 〜 2,403万円 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 2003年7月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ハイホーム京王堀之内 2,881万円 〜 3,495万円 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 2002年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
シーズ27イリサワ 925万円 〜 1,186万円 東京都八王子市東中野11-3 2003年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンキャッスル多摩センター2ステージ 707万円 〜 3,420万円 東京都八王子市大塚55-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全54戸
シーズ26オオタニ 966万円 〜 1,238万円 東京都八王子市東中野8-3 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アポー堀之内 962万円 〜 1,126万円 東京都八王子市堀之内3丁目4-2 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンドリヨン 1,322万円 〜 6,035万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全10戸
ベルドミール 1,267万円 〜 1,669万円 東京都八王子市堀之内3丁目36-11 2006年1月(築21年)
地上5階 / 全14戸
サンライズ中和田 1,815万円 〜 2,367万円 東京都多摩市和田2015-9 2002年5月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アルテヴィータB棟の売却に強い不動産会社 13社

アルテヴィータB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルテヴィータB棟から近い順に表示しています

朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
0.4
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
0.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.5
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

多摩市で創業して50年超の信頼と実績

多摩ニュータウンエリアの不動産に関する事であれば、地域密着、創業50年を超えるロイヤルハウジングにお任せ下さい。地域に密着したきめ細かなサービスと、機動力に優れた営業展開には自信があります。地域物件の購入・売却をバックアップするとともに、身近なハウジングプランナーとしてより豊かな生活をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
東京建物不動産販売株式会社 聖蹟桜ヶ丘支店
物件から
4.2
  • 東京都多摩市関戸1丁目20-2 サクテラスモール2F
  • 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩5分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
センチュリー21アクシア不動産
物件から
7.4
  • 東京都府中市是政5丁目2-15
  • 西武多摩川線 是政駅 徒歩3分

多摩エリアの不動産売買を得意としてます

当店は、地元の府中・稲城・調布エリアを中心に、東京多摩エリア、及び東京23区の不動産売買を得意としています。
相談・査定は無料で行っております。東京で住まいのご購入・ご売却をご検討の方はセンチュリー21アクシア不動産へお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小島 勝己
  • 免許番号東京都知事(1)第106338号
スターツピタットハウス株式会社 府中店
物件から
7.7
  • 東京都府中市府中町1丁目1-1
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

宅建、FP2級所有者が対応します。

当社は府中市、多摩市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社東宝ハウス調布
物件から
11.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36-16 グレーシア調布2F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

面倒な手続きは全部お任せください

自宅はもちろん、相続で譲り受けた不動産は、どうやって売却したらよいのか、どのような手続きや流れになるのか分からないことが多いですよね。東宝ハウス調布なら、豊富な知識とたくさんの取引件数から、売却の流れはもちろん、どのような質問が多いかなどを分かりやすく説明して、面倒な手続きを全てお任せいただけます。

社員画像

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  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(01)第110111号
チルハウス東京 株式会社新宿ベース
物件から
26.4
  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16 トーシンハイム新宿5階
  • JR中央線 新宿駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩4分

中古マンション専門×仲介手数料半額!!

京王線・中央線・小田急線エリアに特化し、地域市場を熟知した的確な査定と戦略を提案。また、売主様のご要望やご事情にしっかり寄り添い、仲介手数料半額で経済的負担も削減。自社での囲い込みはせず、他社とも積極的に連携し確実性の高い売却活動をお約束します。

社員画像

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  • 代表者上田 龍馬
  • 免許番号東京都知事(01)第108362号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
26.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社インターグロー
物件から
27.6
  • 神奈川県横浜市中区末吉町1丁目23番地3 OKパーキングビル2階
  • 京急本線 日ノ出町駅 徒歩7分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩15分

少数精鋭。専門スタッフが対応致します。

当社は、横浜・川崎エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っておりますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者井上 賢
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030610号
リブパートナーズ株式会社
物件から
56.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アルテヴィータB棟の物件概要

マンション名称 アルテヴィータB棟
所在地
東京都多摩市鶴牧1丁目17 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩5分(約400m)
  • 多摩都市モノレール / 多摩センター駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アルテヴィータB棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2004年2月(築22年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下2階建 総戸数 377戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、セキュリティ充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アルテヴィータB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルテヴィータB棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルテヴィータB棟の売り時ですか?
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東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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