価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市関戸4丁目10-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,160 万円 37.79m²の部屋
〜1,704 万円 47.34m²の部屋
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京王線沿線の住まいのことなら京王不動産へ
私ども京王不動産は京王グループの一員として、京王線沿線中心に地域密着の営業活動をし皆様の不動産に関する多様な要望にお応えしております。不動産のご売却、お買い換え、相続対策、有効活用などご相談がございましたらお気軽にお声掛けいただければ幸いです。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
１販売計画の具体的な説明があるか？
２査定価格が適正価格になっているか？
３買主をみつける販売実績があるか？
４リフォームのセット提案ができるか？
５物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか？
６販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か？
７会社としての信頼性が十分か？
社員画像
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です！”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ！
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駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はＪＲ南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
店舗内観
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
売却査定は、高価査定のエムイー町田へ
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店舗内観
お客様の「最大利益」を追求しております。
弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。
また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。
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手取り最大化する新サービス開始！
弊社は東京23区のマンションを中心に不動産売買仲介を行っております。
都心の不動産市況は、四半期で市況も移り変わりますので、成約事例も参考にしつつ、市況予測をご共有し、納得感のある査定をお届けいたします。また、直接買取等、ご事情に合わせて迅速な対応が可能です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,160万円37.79m²の部屋31万円 / m²
〜1,704万円47.34m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜丘ハイムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,680万円 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 500万円 | 37.13m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,288万円 | 44.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,160万円 |
| 買取 | 696万円 〜 928万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6万円37.79m²の部屋
〜8.37万円47.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜丘ハイムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜丘ハイムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.79m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2016年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.79m² | 1LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.79m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.79m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
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桜丘ハイム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 13.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.21%、 2年前→1年前：0.48%、 1年前→今年：1.53% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜丘ハイム |
|---|---|
| 所在地 | 東京都多摩市関戸4丁目10-16 |
| 交通 |
|
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】マンションの横では流れの穏やかな「大栗川」を眺めることができます。
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【外観】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【周辺】撮影日：2022年12月24日 2023年1月にリフォーム完了予定！
【周辺】徒歩1分にバス停あり
| 築年月（築年数） | 1979年12月(築45年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエント丹野マンション聖蹟桜ケ丘 | 1,876万円 〜 2,296万円 | 東京都多摩市関戸3丁目16-2 |
1981年4月（築44年） 地上8階 / 全21戸 |
| シャンボール聖蹟桜ヶ丘 | 1,810万円 〜 2,777万円 | 東京都多摩市関戸4丁目11-6 |
1978年9月（築47年） 地上11階 / 全69戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘 | 1,758万円 〜 2,149万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目7-30 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全63戸 |
| 聖蹟桜ヶ丘スカイマンション | 2,047万円 〜 2,378万円 | 東京都多摩市関戸4丁目6-3 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全42戸 |
| 桜ケ丘コートビレッジ | 1,058万円 〜 1,238万円 | 東京都多摩市関戸2丁目39-17 |
1980年10月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイマート第2聖蹟桜ヶ丘 | 2,435万円 〜 3,357万円 | 東京都多摩市関戸4丁目4-1 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第2 | 1,276万円 〜 2,152万円 | 東京都多摩市連光寺1丁目22-2 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイマート聖蹟桜ヶ丘 | 1,682万円 〜 2,261万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目1-18 |
1979年9月（築46年） 地上6階 / 全45戸 |
| ヴェルドミール多摩桜ヶ丘 | 2,003万円 〜 3,138万円 | 東京都多摩市一ノ宮3丁目4-6 |
1978年2月（築47年） 地上11階 / 全64戸 |
| クレール第2聖蹟桜ケ丘 | 2,125万円 〜 2,472万円 | 東京都多摩市一ノ宮2丁目20-6 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール多摩川 | 2,435万円 〜 3,347万円 | 東京都府中市住吉町2丁目30-73 |
1978年11月（築47年） 地上11階 / 全165戸 |
| クレール聖蹟桜ヶ丘 | 2,379万円 〜 2,920万円 | 東京都多摩市一ノ宮4丁目40-1 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全38戸 |
| 多摩永山第1スカイマンション | 1,463万円 〜 2,185万円 | 東京都多摩市貝取1467 |
1980年9月（築45年） 地上4階 / 全20戸 |
| 公社東寺方住宅5号棟 | 1,328万円 〜 1,613万円 | 東京都多摩市東寺方626-2 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全190戸 |
| K&Kハイツ | 704万円 〜 1,150万円 | 東京都多摩市乞田1187 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タカラハイツ百草 | 849万円 〜 1,572万円 | 東京都日野市百草269-2 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| 藤和永山コープ | 2,117万円 〜 2,751万円 | 東京都多摩市永山1丁目14-5 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全45戸 |
| 永山ヒミコマンション | 1,738万円 〜 2,143万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-16 |
1979年8月（築46年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルミネ永山 | 1,515万円 〜 1,880万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全15戸 |
| 府中サンライズヒル7号棟 | 1,999万円 〜 2,608万円 | 東京都府中市本宿町1丁目32-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル5号棟 | 2,088万円 〜 2,391万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-17 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル4号棟 | 2,171万円 〜 2,472万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-36 |
1978年6月（築47年） 地上3階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル3号棟 | 1,685万円 〜 2,557万円 | 東京都府中市本宿町1丁目32-7 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全166戸 |
| 府中サンライズヒル2号棟 | 2,083万円 〜 2,372万円 | 東京都府中市本宿町1丁目35-40 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全166戸 |
| グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 | 1,738万円 〜 2,176万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全136戸 |
| 多摩永山第2スカイマンション | 1,721万円 〜 2,380万円 | 東京都多摩市永山2丁目25-7 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全13戸 |
| グリーンメゾン諏訪3-2-2号棟 | 1,684万円 〜 2,111万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全136戸 |
| グリーンメゾン諏訪3-2-3号棟 | 1,869万円 〜 2,339万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-3 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全136戸 |
| タウンコート本宿 | 1,410万円 〜 1,935万円 | 東京都府中市本宿町1丁目47-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| 土方コーポ | 886万円 〜 1,788万円 | 東京都日野市三沢2丁目18-5 |
1981年2月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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