価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,801万円 78.09m²の部屋
〜2,323万円 78.09m²の部屋
所在地 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
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創業50年、地域密着型
弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
長谷工グループの総合力でサポートします!
長谷工グループの豊富な情報を活かし、あらゆる不動産ニーズにお応えします。不動産取引を長谷工グループが培ってきた経験とグループ力でバックアップ。マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,801万円 78.09m²の部屋 23万円 / m²
〜2,323万円 78.09m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンメゾン諏訪3-2-1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 78.09m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,801万円 |
買取 | 1,081万円 〜 1,441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.31万円 78.09m²の部屋
〜12.44万円 78.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 19.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.17% 、 2年前→1年前:6.97% 、 1年前→今年:0.23% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンメゾン諏訪3-2-1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】大規模修繕も終了し、綺麗な外観です。
【周辺】多摩市立諏訪中学校(400m)
【周辺】多摩市立諏訪小学校(600m)
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 136戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グリーンメゾン諏訪3-2-2号棟 | 1,687万円 〜 2,181万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
グリーンメゾン諏訪3-2-3号棟 | 1,929万円 〜 2,489万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目2-3 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全136戸 |
永山ハイツ2-1-3号棟 | 2,033万円 〜 2,805万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-3 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
エステート永山33-4-4号棟 | 1,420万円 〜 1,804万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
メゾネット永山55-17-1号棟 | 1,853万円 〜 2,355万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-1 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全130戸 |
永山ハイツ2-1-5号棟 | 1,937万円 〜 2,485万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-5 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
永山ハイツ2-1-4号棟 | 2,003万円 〜 2,546万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-4 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステート永山33-4-3号棟 | 1,893万円 〜 2,405万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
メゾネット永山55-20-1号棟 | 2,282万円 〜 2,900万円 | 東京都多摩市永山5丁目20-1 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全130戸 |
永山ハイツ2-1-1号棟 | 1,867万円 〜 2,437万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-1 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
エステート永山33-4-2号棟 | 1,934万円 〜 2,458万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
メゾネット永山55-17-6号棟 | 2,653万円 〜 3,371万円 | 東京都多摩市永山5丁目17-6 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全130戸 |
永山ハイツ2-1-2号棟 | 2,361万円 〜 3,033万円 | 東京都多摩市永山2丁目1-2 |
1977年3月(築48年) 地上11階 / 全294戸 |
エステート永山33-4-1号棟 | 1,719万円 〜 2,184万円 | 東京都多摩市永山3丁目4-1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全178戸 |
多摩永山第2スカイマンション | 1,809万円 〜 2,601万円 | 東京都多摩市永山2丁目25-7 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全13戸 |
ルミネ永山 | 1,572万円 〜 2,009万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-32 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全15戸 |
永山ヒミコマンション | 1,788万円 〜 2,272万円 | 東京都多摩市永山2丁目15-16 |
1979年8月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
多摩永山第1スカイマンション | 1,399万円 〜 2,150万円 | 東京都多摩市貝取1467 |
1980年9月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
エステート貝取22-6-12号棟 | 1,556万円 〜 1,977万円 | 東京都多摩市貝取2丁目6-12 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全293戸 |
エステート貝取33-4-5号棟 | 1,505万円 〜 1,926万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート貝取33-4-6号棟 | 1,652万円 〜 2,119万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
エステート貝取33-4-4号棟 | 1,824万円 〜 2,339万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-4 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
エステート貝取33-4-3号棟 | 1,550万円 〜 1,984万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-3 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全350戸 |
エステート貝取33-4-2号棟 | 1,193万円 〜 1,516万円 | 東京都多摩市貝取3丁目4-2 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-2号棟 | 1,166万円 〜 1,447万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
豊ケ丘3-3団地3-3-3号棟 | 1,014万円 〜 1,237万円 | 東京都多摩市豊ケ丘3丁目3-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステート豊ケ丘2-62-6-6号棟 | 1,786万円 〜 2,179万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目6-6 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全200戸 |
エステート豊ケ丘22-5-5号棟 | 1,837万円 〜 2,215万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-5 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
サンシャイン若葉台 | 1,251万円 〜 1,389万円 | 神奈川県川崎市麻生区黒川571-1 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全23戸 |
エステート豊ケ丘22-5-6号棟 | 2,236万円 〜 2,740万円 | 東京都多摩市豊ケ丘2丁目5-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全140戸 |
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