ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市オーベル多摩永山エンブレムヒルズ

オーベル多摩永山エンブレムヒルズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市諏訪1丁目68

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,488 万円 77.4m²の部屋

5,763 万円 102.52m²の部屋

簡単
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オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売却に強い不動産会社 7社

オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル多摩永山エンブレムヒルズから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
0.4
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
2.5
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
2.5
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
4.9
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
5.2
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
7.7
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
8.7
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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オーベル多摩永山エンブレムヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,488万円77.4m²の部屋45万円 / m²

5,763万円102.52m²の部屋56万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市諏訪)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市諏訪 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,597万円 100%
築20年(2年後) 3,511万円 97.6%
築25年(7年後) 3,293万円 91.5%
築30年(12年後) 3,074万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,488万円 100%
2年後(築20年) 3,405万円 97.6%
7年後(築25年) 3,193万円 91.5%
12年後(築30年) 2,982万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市諏訪の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,488万円 (77.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 51万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル多摩永山エンブレムヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 77.40m² 3LDK / 4階 2019年7月
3,880万円 77.40m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
3,880万円 78.50m² 3LDK / 7階 2018年11月〜2019年3月
3,980万円 78.50m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
4,080万円 78.50m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,488万円
買取 2,093万円 〜 2,791万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル多摩永山エンブレムヒルズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.2万円77.4m²の部屋

20.44万円102.52m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーベル多摩永山エンブレムヒルズの賃料掲載履歴(10件)

オーベル多摩永山エンブレムヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル多摩永山エンブレムヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 77.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
12.8万円 / 月 77.40m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
12.3万円 / 月 82.82m² 3LDK / 6階 2019年4月
12.8万円 / 月 82.82m² 3LDK / 6階 2019年3月
13.3万円 / 月 82.82m² 3LDK / 6階 2019年2月
10万円 / 月 82.82m² 3LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
10万円 / 月 82.82m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年1月
19万円 / 月 102.52m² 4LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
14.3万円 / 月 102.52m² 3LDK / 9階 2016年1月〜2016年2月
19万円 / 月 102.52m² 4LDK / 7階 2015年11月

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オーベル多摩永山エンブレムヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル多摩永山エンブレムヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

オーベル多摩永山エンブレムヒルズの建物、周辺について

東京都多摩市諏訪を所在地とするオーベル多摩永山エンブレムヒルズは、小田急多摩線・小田急永山駅と京王相模原線・京王永山駅から徒歩およそ5分の立地になります。2007年8月に完工した地上10階建てのRC造で、マンション内には巡回型勤務の管理人が配置されています。なお、周辺には北諏訪小学校、かしのき保育園などが設けられています。

マンション名称 オーベル多摩永山エンブレムヒルズ
所在地 東京都多摩市諏訪1丁目68
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩5分
  • 小田急多摩線 / 小田急永山駅 徒歩6分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】グリナード永山(440m)

    【周辺】グリナード永山(440m)

  • 【周辺】セブンイレブン(80m)

    【周辺】セブンイレブン(80m)

  • 【周辺】かしのき保育園(170m)

    【周辺】かしのき保育園(170m)

  • 【周辺】諏訪幼稚園(1100m)

    【周辺】諏訪幼稚園(1100m)

  • 【周辺】多摩市立北諏訪小学校(280m)

    【周辺】多摩市立北諏訪小学校(280m)

  • 【周辺】諏訪中学校(1300m)

    【周辺】諏訪中学校(1300m)

  • 【周辺】諏訪第一公園(230m)

    【周辺】諏訪第一公園(230m)

築年月(築年数) 2007年8月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 81戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マークヒルズ2 1,338万円 〜 2,215万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全26戸
マークヒルズ1 1,306万円 〜 1,689万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
クレッシェ 1,294万円 〜 1,654万円 東京都多摩市永山1丁目2-10 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全32戸
アグレアーブル 1,162万円 〜 1,469万円 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
リトルグローブ 1,003万円 〜 1,488万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,862万円 〜 4,232万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
シーズガーデン多摩永山 2,738万円 〜 3,999万円 東京都多摩市乞田1245 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全57戸
ソフィア永山 893万円 〜 1,371万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
クレイン 1,154万円 〜 2,186万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズ多摩永山フォレストマークス 2,550万円 〜 4,011万円 東京都多摩市関戸6丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全44戸
グルージャ 1,143万円 〜 1,445万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
I-COURT 840万円 〜 1,293万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
日神パレステージ聖蹟桜ヶ丘 2,821万円 〜 3,948万円 東京都多摩市関戸5丁目30-8 2005年9月(築20年)
地上8階 / 全41戸
ガーデンホーム多摩永山 2,252万円 〜 3,322万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
ウィルフォレスト 1,072万円 〜 1,381万円 東京都多摩市貝取1丁目53-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーコート多摩センター壱番館 2,367万円 〜 3,007万円 東京都多摩市乞田870-1 2006年5月(築19年)
地上9階 / 全37戸
ルミエールピエース 1,563万円 〜 1,797万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,642万円 〜 3,530万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全31戸
ブリランテ 2,257万円 〜 5,478万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目5-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
トゥトゥジャルダンはるひ野二番街 1,587万円 〜 2,586万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-11 2005年11月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
グランノエル多摩センター2 2,899万円 〜 4,517万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
シーズガーデン聖蹟桜ケ丘 2,828万円 〜 4,533万円 東京都多摩市関戸4丁目7-11 2005年9月(築20年)
地上12階 / 全31戸
トゥトゥジャルダンはるひ野一番街 3,705万円 〜 8,326万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目4-6 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アルベールF 2,554万円 〜 3,085万円 東京都多摩市東寺方1丁目11-1 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
オーセントコートはるひ野2番街 4,217万円 〜 5,324万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全123戸
聖蹟Rio 1,342万円 〜 2,408万円 東京都多摩市関戸2丁目70-3 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全12戸
リリエンベルグはるひ野 1,375万円 〜 1,755万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目3-12 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
リコ・コリーナ 1,235万円 〜 3,533万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ドミール聖蹟桜ケ丘 1,146万円 〜 1,385万円 東京都多摩市関戸2丁目69-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オーセントコートはるひ野1番街 4,337万円 〜 5,475万円 神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目6 2008年2月(築17年)
地上5階 / 全123戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベル多摩永山エンブレムヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル多摩永山エンブレムヒルズの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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オーベル多摩永山エンブレムヒルズがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で16.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.31%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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