ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市ウィルフォレスト

ウィルフォレストはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市貝取1丁目53-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,072 万円 31.63m²の部屋

1,381 万円 31.63m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ウィルフォレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ウィルフォレストの売却に強い不動産会社 8社

ウィルフォレストの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィルフォレストから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社永山不動産館
物件から
1.0
  • 東京都多摩市永山1丁目4 グリナード永山4階
  • 京王相模原線 京王永山駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩1分

創業50年、地域密着型

弊社では地域密着で50年間、売買・賃貸・リゾート・リフォーム・高齢者のお住まいのさまざまなご相談を承っております。
全ての事業で「ひとつの家族の人生をトータルに支援するサービス」という意識のもとワンストップサービスでお客様のサポートに取り組んでおります。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
1.1
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
1.2
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
1.3
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
6.2
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
6.5
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
8.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
10.0
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ウィルフォレストは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,072万円31.63m²の部屋34万円 / m²

1,381万円31.63m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市貝取)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市貝取 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,351万円 100%
築20年(2年後) 1,319万円 97.6%
築25年(7年後) 1,237万円 91.6%
築30年(12年後) 1,156万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,072万円 100%
2年後(築20年) 1,046万円 97.6%
7年後(築25年) 981万円 91.6%
12年後(築30年) 917万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市貝取の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,072万円 (31.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,072万円
買取 643万円 〜 857万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィルフォレストは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.32万円31.63m²の部屋

7.54万円31.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィルフォレストの賃料掲載履歴(46件)

ウィルフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィルフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 31.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2023年12月
6.3万円 / 月 31.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年11月
6.3万円 / 月 31.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年5月
6.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年5月〜2022年9月
5.9万円 / 月 31.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年4月
6.3万円 / 月 31.63m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2021年2月〜2021年3月
6万円 / 月 31.63m² 1K / 3階 2020年5月
6.3万円 / 月 31.63m² 1LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月
6万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2020年1月〜2020年2月
6.1万円 / 月 31.63m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年3月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2018年4月〜2018年9月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 2階 2018年2月〜2018年3月
6.2万円 / 月 31.63m² 1LDK / 4階 2017年5月〜2018年2月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2016年12月〜2017年3月
6万円 / 月 31.63m² 1R / 3階 2016年3月〜2016年7月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
5.9万円 / 月 31.63m² 1K / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.2万円 / 月 31.63m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年6月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月 31.63m² 1LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
6.1万円 / 月 31.63m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年8月
5.9万円 / 月 31.63m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
5.8万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2014年5月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 2階 2013年10月〜2014年1月
6万円 / 月 31.63m² 1LDK / 2階 2013年9月〜2013年12月
5.8万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2013年10月〜2013年12月
6万円 / 月 31.63m² 1K / 3階 2013年10月〜2013年11月
6.1万円 / 月 31.63m² 1LDK / 3階 2013年2月〜2013年5月
6.1万円 / 月 31.63m² 1LDK / 4階 2013年2月〜2013年3月
5.8万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月
5.9万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2012年11月
6.1万円 / 月 31.63m² 1LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
5.9万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2012年6月〜2012年8月
5.7万円 / 月 31.63m² 1K / 1階 2012年3月
5.9万円 / 月 31.63m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.9万円 / 月 31.63m² 1DK / 2階 2011年9月
5.8万円 / 月 31.63m² 1LDK / 3階 2011年8月
5.8万円 / 月 31.63m² 1LDK / 1階 2011年5月〜2011年7月
5.9万円 / 月 31.63m² 1DK / 3階 2011年7月
5.7万円 / 月 31.63m² 1DK / 1階 2011年1月
6万円 / 月 31.63m² 1K / 3階 2010年10月
6.1万円 / 月 31.63m² 1DK / 4階 2010年1月
6万円 / 月 31.63m² 1K / 3階 2009年11月〜2009年12月
5.9万円 / 月 31.63m² 1LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月
6万円 / 月 31.63m² 1LDK / 3階 2009年4月

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ウィルフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報

ウィルフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ウィルフォレストの建物、周辺について

東京都多摩市貝取を所在地とするウィルフォレストは、地上4階建て・RC構造の建物です。2007年6月完成の建物で、歩いて20分ほどの距離に京王相模原線の京王多摩センター駅、多摩都市モノレールの多摩都市センター駅があります。また、当マンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。なお、周辺エリアには豊ケ丘北公園などがあります。

マンション名称 ウィルフォレスト
所在地 東京都多摩市貝取1丁目53-1
交通
  • 京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩19分
  • 京王相模原線 / 京王多摩センター駅 徒歩20分
  • 【外観】外観・土地

    【外観】外観・土地

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】スーパーマーケット三徳貝取店 399m

    【周辺】スーパーマーケット三徳貝取店 399m

  • 【周辺】クリエイトエス・ディー多摩貝取店 211m

    【周辺】クリエイトエス・ディー多摩貝取店 211m

  • 【周辺】ココリア多摩センター 1604m

    【周辺】ココリア多摩センター 1604m

  • 【周辺】グリナード永山1号館 1625m

    【周辺】グリナード永山1号館 1625m

  • 【周辺】小田急マルシェ永山 1510m

    【周辺】小田急マルシェ永山 1510m

  • 【周辺】ミニストップ多摩永山店 864m

    【周辺】ミニストップ多摩永山店 864m

築年月(築年数) 2007年6月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ウィルフォレストの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエールピエース 1,563万円 〜 1,797万円 東京都多摩市豊ケ丘2丁目31-5 2008年9月(築17年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンホーム多摩永山 2,252万円 〜 3,322万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,642万円 〜 3,530万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全31戸
クロスウィル多摩センター 3,411万円 〜 6,245万円 東京都多摩市落合1丁目20-1 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全163戸
リコ・コリーナ 1,235万円 〜 3,533万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目61-6 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
サニーコート多摩センター壱番館 2,367万円 〜 3,007万円 東京都多摩市乞田870-1 2006年5月(築19年)
地上9階 / 全37戸
I-COURT 840万円 〜 1,293万円 東京都多摩市乞田1161 2008年12月(築16年)
地上6階 / 全30戸
アクセス多摩センター 834万円 〜 1,420万円 東京都多摩市愛宕4丁目8-24 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
レアシス多摩センター 2,941万円 〜 4,022万円 東京都多摩市落合1丁目1-17 2008年7月(築17年)
地上10階 / 全27戸
コットンプレイス 839万円 〜 1,894万円 東京都多摩市落合1丁目1-29 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズプラザ多摩センター 4,778万円 〜 9,870万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全158戸
グランノエル多摩センター2 2,899万円 〜 4,517万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
カルデアガーデン多摩永山壱番館 2,862万円 〜 4,232万円 東京都多摩市永山1丁目9-2 2009年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
パステルプラザ 1,666万円 〜 2,824万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ソフィア永山 893万円 〜 1,371万円 東京都多摩市乞田1339-3 2008年11月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
シーズガーデン多摩永山 2,738万円 〜 3,999万円 東京都多摩市乞田1245 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全57戸
グルージャ 1,143万円 〜 1,445万円 東京都多摩市貝取1431-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレッシェ 1,294万円 〜 1,654万円 東京都多摩市永山1丁目2-10 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全32戸
クレイン 1,154万円 〜 2,186万円 東京都多摩市貝取1434 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
マークヒルズ1 1,306万円 〜 1,689万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-12 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
マークヒルズ2 1,338万円 〜 2,215万円 東京都多摩市諏訪1丁目6-10 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全26戸
ローエングリン 1,117万円 〜 2,046万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リトルグローブ 1,003万円 〜 1,488万円 東京都多摩市乞田1437-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全27戸
オーベル多摩永山エンブレムヒルズ 3,488万円 〜 5,763万円 東京都多摩市諏訪1丁目68 2007年8月(築18年)
地上10階 / 全81戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,544万円 〜 4,145万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全80戸
ライオンズ多摩センター翠彩の杜 4,131万円 〜 4,925万円 東京都八王子市鹿島7-1 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全105戸
グランノエル多摩センター1 2,884万円 〜 5,064万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全44戸
アグレアーブル 1,162万円 〜 1,469万円 東京都多摩市馬引沢2丁目8-22 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
ブリリア多摩センター 3,836万円 〜 6,323万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
ライオンズ多摩永山フォレストマークス 2,550万円 〜 4,011万円 東京都多摩市関戸6丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全44戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウィルフォレストの売り時ですか?
ウィルフォレストがある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で16.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.31%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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