価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都多摩市貝取1493-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,231 万円 62.56m²の部屋
〜3,373 万円 74.67m²の部屋
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京王沿線はお任せください!
当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!
売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。
駅前店舗、お客様専用駐車場も完備
弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。
関東10店舗FUKUYAグループ95店舗
初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
大事な資産の売却を真心込めて宣伝します
ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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シャロンパーク多摩永山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
74.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,231万円 62.56m²の部屋 36万円 / m²
〜3,373万円 74.67m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャロンパーク多摩永山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,299万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,480万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,998万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年9月 |
2,250万円 | 62.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
2,480万円 | 74.67m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,380万円 | 62.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
2,190万円 | 62.56m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,199万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,395万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
1,880万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
2,490万円 | 64.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,080万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
2,180万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
2,080万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
2,280万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年6月 |
2,980万円 | 74.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2,900万円 | 74.67m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
1,880万円 | 64.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,231万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.66万円 62.56m²の部屋
〜13.77万円 74.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャロンパーク多摩永山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャロンパーク多摩永山 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市貝取1493-1 |
交通 |
|
【外観】京王相模原線「京王永山」駅より徒歩7分。都市機能の利便性を感じられる立地に建つマンションです。
【外観】青空に映える佇まい。暮らす人の快適さを考えた街並みに溶け込んだ色調の住まい。
【エントランス】めまぐるしく過ぎ行く日々の中でゆったりとした休息と癒しを提供してくれる空間がここから始まります。
【エントランス】オートロック、防犯カメラ完備のセキュリティ面も安心な、とても綺麗なエントランススペースです。
【エントランス】エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています。
【周辺】紳士服コナカ多摩永山店 325m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステ・スクエア多摩永山 | 2,166万円 〜 3,213万円 | 東京都多摩市関戸6丁目10-10 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
サニーパレス | 1,150万円 〜 1,491万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目4-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ウイング永山 | 2,047万円 〜 2,783万円 | 東京都多摩市乞田1328 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
イトーピア多摩永山パークレジデンス | 3,093万円 〜 4,555万円 | 東京都多摩市永山1丁目11-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
多摩・永山ガーデンハウス | 2,077万円 〜 3,528万円 | 東京都多摩市関戸6丁目8-3 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
ベルヴィル多摩永山 | 2,772万円 〜 3,814万円 | 東京都多摩市乞田1213-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
スターロワイヤル永山 | 1,953万円 〜 2,500万円 | 東京都多摩市馬引沢1丁目4-20 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
エクレール多摩永山ヒルズ | 2,831万円 〜 5,222万円 | 東京都多摩市永山1丁目13-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全94戸 |
花みずき新館 | 847万円 〜 2,365万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目4-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・サントーア | 1,858万円 〜 2,937万円 | 東京都多摩市聖ケ丘1丁目31-24 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ多摩永山 | 2,042万円 〜 2,580万円 | 東京都多摩市乞田1181 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 1,909万円 〜 4,319万円 | 東京都多摩市乞田624 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
オリエント・パビヨン | 1,840万円 〜 3,605万円 | 東京都多摩市乞田648 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリオ多摩永山壱番館 | 2,005万円 〜 2,533万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目52-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ハウスアメニティ | 1,758万円 〜 2,846万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目53-2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
ファミリーナ・タマ1 | 1,676万円 〜 2,222万円 | 東京都多摩市乞田711 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フラワーマンションコヤタ2 | 1,727万円 〜 2,288万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目1-4 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディーノ多摩ニュータウン永山 | 978万円 〜 3,234万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目13-4 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
スーリール永山 | 2,105万円 〜 2,659万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目11-13 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ多摩永山 | 2,166万円 〜 2,875万円 | 東京都多摩市諏訪3丁目14-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
アムール桜ケ丘 | 1,608万円 〜 1,959万円 | 東京都多摩市関戸5丁目6-8 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全13戸 |
クリオ多摩永山弐番館 | 2,319万円 〜 3,052万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-9 |
1996年6月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
K'sコート | 1,320万円 〜 2,061万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目35-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルムルミエール | 706万円 〜 917万円 | 東京都多摩市馬引沢2丁目15-12 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
アーデル聖蹟桜ヶ丘 | 2,598万円 〜 3,295万円 | 東京都多摩市関戸5丁目5-3 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
聖蹟桜ケ丘ハウス | 2,040万円 〜 2,985万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目58-10 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全42戸 |
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第8 | 598万円 〜 3,305万円 | 東京都多摩市和田2-2 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション京王永山 | 1,794万円 〜 2,642万円 | 東京都多摩市諏訪4丁目18-3 |
1996年6月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
ヒルサイド永山3-31-3号棟 | 3,175万円 〜 4,042万円 | 東京都多摩市永山3丁目31-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全36戸 |
ファミーユ桜ケ丘 | 2,042万円 〜 3,486万円 | 東京都多摩市連光寺3丁目37-3 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
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