ホームズマンション売却マンション査定東京都多摩市D'グラフォート多摩センターレンガ坂

D'グラフォート多摩センターレンガ坂はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都多摩市落合2丁目38

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,693 万円 76.68m²の部屋

6,790 万円 115.26m²の部屋

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1分

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D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売却に強い不動産会社 7社

D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グラフォート多摩センターレンガ坂から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 多摩センター丘の上プラザ店 売買営業部
物件から
0.6
  • 東京都多摩市落合1丁目44-丘の上プラザ2階・4階
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩3分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩3分

地域密着!ご売却・お住替えの仲介に強い!

売主様、買主様どちらかに偏るのではなく、適正な金額でお取引をすることが私たちの大切な役割です。高すぎる販売金額は買主様のご購入意欲を低下させ、安すぎる販売金額は売主様のご売却意欲を低下させてしまいます。
創業49周年。実績と長い年月をかけて得た信用を裏切ることなく、正しい業務に努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
0.8
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
中央企画株式会社
物件から
0.8
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
センチュリー21グローバルホーム(東京)
物件から
7.8
  • 東京都稲城市東長沼528-1
  • JR南武線 稲城長沼駅 徒歩1分
  • 京王相模原線 稲城駅

駅前店舗、お客様専用駐車場も完備

弊社はJR南武線「稲城長沼」駅のロータリー内に店舗を構え、営業しております。京王相模原線「稲城」駅からも徒歩圏内の立地です。弊社は売買・賃貸・管理と様々な不動産業務を行っており、中でも不動産売却の仲介および買い取りを積極的に行っております。弊社は「稲城市内」を中心に営業しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上村 範丈
  • 免許番号東京都知事(3)第93974号
株式会社福屋不動産販売 府中店
物件から
8.0
  • 東京都府中市府中町1丁目8番1号 府中駅前ビル4階
  • 京王線 府中駅 徒歩1分

関東10店舗FUKUYAグループ95店舗

初めまして、福屋不動産販売 府中店と申します。弊社は三浦 友和さんのCMでおなじみの会社です!”仕事が早い”をモットーに丁寧な仕事を行います。ぜひ、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.2
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
11.5
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

D'グラフォート多摩センターレンガ坂11階4,480万円

売出し中

価格4,480万円

81.72m² 3LDK 西

D'グラフォート多摩センターレンガ坂は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,693万円76.68m²の部屋48万円 / m²

6,790万円115.26m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(多摩市落合)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(多摩市落合 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 2,644万円 100%
築25年(5年後) 2,479万円 93.8%
築30年(10年後) 2,315万円 87.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,693万円 100%
5年後(築25年) 3,463万円 93.8%
10年後(築30年) 3,234万円 87.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、多摩市落合の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,693万円 (76.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート多摩センターレンガ坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,380万円 81.00m² 3LDK / 10階 2024年4月〜2024年6月
4,490万円 81.00m² 3LDK / 10階 2024年2月〜2024年3月
4,780万円 81.00m² 3LDK / 10階 2023年6月〜2024年1月
4,499万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
4,690万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
4,780万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
4,980万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
5,099万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年6月
5,180万円 76.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月
5,380万円 115.26m² 3LDK / 14階 2021年3月〜2021年5月
3,880万円 76.68m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
5,800万円 115.26m² 3LDK / 14階 2020年10月〜2021年2月
3,680万円 81.72m² 3LDK / 12階 2020年11月〜2020年12月
3,880万円 76.68m² 2LDK / 5階 2020年11月
3,720万円 90.82m² 4LDK / 9階 2019年6月〜2019年8月
3,980万円 90.82m² 4LDK / 9階 2019年2月〜2019年5月
3,480万円 100.69m² 4LDK / 4階 2015年3月〜2015年5月
3,380万円 81.72m² 3LDK / 3階 2014年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,693万円
買取 2,216万円 〜 2,954万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グラフォート多摩センターレンガ坂は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.14万円76.68m²の部屋

25.78万円115.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

D'グラフォート多摩センターレンガ坂の賃料掲載履歴(6件)

D'グラフォート多摩センターレンガ坂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート多摩センターレンガ坂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2023年2月〜2023年5月
17.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年5月
14万円 / 月 81.72m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
16.5万円 / 月 74.97m² 3LDK / 12階 2013年3月
15.9万円 / 月 90.10m² 3LDK / 6階 2009年3月〜2009年4月
15.5万円 / 月 90.82m² 3LDK / 5階 2009年2月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

D'グラフォート多摩センターレンガ坂周辺の中古マンション価格推移情報

D'グラフォート多摩センターレンガ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 16.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、 2年前→1年前:1.27%、 1年前→今年:0.31%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

多摩市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 D'グラフォート多摩センターレンガ坂
所在地 東京都多摩市落合2丁目38
交通
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 徒歩9分
  • 小田急多摩線 / 小田急多摩センター駅 バス9分 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】クロスガーデン多摩(230m)

    【周辺】クロスガーデン多摩(230m)

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月25日]

D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリリア多摩センター 3,836万円 〜 6,323万円 東京都多摩市鶴牧3丁目2 2007年1月(築18年)
地上18階 / 全533戸
イトーピア多摩パルテノンヒルズ 4,039万円 〜 5,089万円 東京都多摩市落合2丁目26-1 2003年10月(築21年)
地上7階 / 全88戸
ローエングリン 1,117万円 〜 2,046万円 東京都多摩市落合3丁目14-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アルテヴィータA棟 3,137万円 〜 5,336万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年3月(築21年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータC棟 2,997万円 〜 3,808万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータE棟 3,477万円 〜 5,126万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全377戸
アルテヴィータD棟 3,757万円 〜 4,774万円 東京都多摩市鶴牧1丁目17 2004年2月(築21年)
地上15階 / 全377戸
グランノエル多摩センター1 2,884万円 〜 5,064万円 東京都多摩市鶴牧1丁目4-15 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全44戸
藤和シティホームズ多摩落合 3,268万円 〜 4,726万円 東京都多摩市落合6丁目2 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全58戸
ライオンズプラザ多摩センター 4,778万円 〜 9,870万円 東京都多摩市落合1丁目35 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全158戸
パテラスクエアータマセンター 2,817万円 〜 3,170万円 東京都多摩市鶴牧1丁目5 2003年6月(築22年)
地上6階 / 全15戸
UniE'terna多摩センター 1,134万円 〜 1,494万円 東京都多摩市鶴牧1丁目6 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全41戸
フェンテ多摩 1,088万円 〜 1,407万円 東京都多摩市山王下1丁目16-5 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アネシス 1,334万円 〜 1,711万円 東京都多摩市中沢1丁目8-4 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全43戸
メゾン・リベルテ 1,212万円 〜 1,558万円 東京都多摩市落合1丁目24-6 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全45戸
グリーンバレー唐木田 1,263万円 〜 1,846万円 東京都多摩市鶴牧2丁目25-5 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
パステルプラザ 1,666万円 〜 2,824万円 東京都多摩市落合1丁目2-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
プレスタンス 1,298万円 〜 2,086万円 東京都多摩市落合1丁目4-3 2004年2月(築21年)
地上7階 / 全34戸
レクセル多摩センターマークレジデンス 2,679万円 〜 5,604万円 東京都八王子市松が谷8-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全159戸
グレイスフォレシア多摩センター 3,544万円 〜 4,145万円 東京都八王子市鹿島7-2 2006年2月(築19年)
地上5階 / 全80戸
サニーコート多摩センター弐番館 2,642万円 〜 3,530万円 東京都多摩市豊ケ丘1丁目12-1 2006年5月(築19年)
地上8階 / 全31戸
サニーコート多摩センター壱番館 2,367万円 〜 3,007万円 東京都多摩市乞田870-1 2006年5月(築19年)
地上9階 / 全37戸
グランノエル多摩センター2 2,899万円 〜 4,517万円 東京都多摩市愛宕1丁目19 2006年7月(築19年)
地上6階 / 全34戸
ガーデンホーム多摩永山 2,252万円 〜 3,322万円 東京都多摩市永山3丁目22-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全31戸
オーベル多摩永山 3,214万円 〜 4,754万円 東京都多摩市永山3丁目18-4 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全145戸
シーズ35イズミ 908万円 〜 1,146万円 東京都八王子市東中野2000-8 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルプラッツァ京王堀之内 2,975万円 〜 4,418万円 東京都八王子市堀之内3丁目23-1 2004年8月(築21年)
地上9階 / 全169戸
イーハトーブ 816万円 〜 1,197万円 東京都八王子市大塚632-2 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サンドリヨン 1,229万円 〜 5,586万円 東京都八王子市堀之内3丁目33-8 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全10戸
パティオハイム 1,807万円 〜 2,189万円 東京都八王子市堀之内2丁目27-2 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'グラフォート多摩センターレンガ坂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'グラフォート多摩センターレンガ坂の売り時ですか?
D'グラフォート多摩センターレンガ坂がある多摩市のマンションの価格は直近の3年間で16.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.73%、2年前→1年前:1.27%、1年前→今年:0.31%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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