この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都多摩市落合2丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,965 万円 71.42m²の部屋
〜4,630 万円 91.21m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,965万円 71.42m²の部屋 42万円 / m²
〜4,630万円 91.21m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(多摩市落合)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (多摩市落合 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,563万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,530万円 | 98.7% |
築30年(6年後) | 2,361万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,965万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,927万円 | 98.7% |
6年後 (築30年) | 2,732万円 | 92.1% |
このマンションと、多摩市落合の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,965万円 (71.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション多摩中央公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月 |
4,998万円 | 91.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4,180万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4,380万円 | 91.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月 |
2,680万円 | 71.42m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,965万円 |
買取 | 1,779万円 〜 2,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.92万円 71.42m²の部屋
〜18.45万円 91.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション多摩中央公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
多摩市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
多摩市のマンションの価格は直近の3年間で 18.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.84% 、 2年前→1年前:7.67% 、 1年前→今年:-0.35% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
多摩市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション多摩中央公園 |
---|---|
所在地 | 東京都多摩市落合2丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】緑に恵まれた多摩中央公園まで100mの立地のマンション
【外観】2000年9月完成のライオンズマンション
【エントランス】周辺環境に調和した落ち着いた配色のメインエントランス
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セーナ多摩センター | 2,136万円 〜 2,623万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-10 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全27戸 |
ラ・フォレスタ | 1,436万円 〜 3,565万円 | 東京都多摩市落合1丁目4-2 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全40戸 |
ハイライズガーデン | 1,160万円 〜 2,160万円 | 東京都多摩市落合1丁目16-1 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラヴィニール大真 | 995万円 〜 1,408万円 | 東京都多摩市山王下1丁目13-19 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン渡辺 | 2,055万円 〜 2,482万円 | 東京都多摩市南野2丁目29-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全9戸 |
ネオマイム多摩センター | 2,580万円 〜 3,463万円 | 東京都多摩市中沢1丁目10-15 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全23戸 |
レクセルアベニュー多摩センター | 1,851万円 〜 2,822万円 | 東京都多摩市南野2丁目29-5 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
ファーストクラス多摩センター | 1,018万円 〜 1,344万円 | 東京都多摩市愛宕4丁目7-23 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
マイキャッスル多摩センター | 3,063万円 〜 3,761万円 | 東京都多摩市豊ケ丘1丁目5-4 |
2001年12月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
キャッスルマンション永山 | 2,407万円 〜 3,298万円 | 東京都多摩市永山2丁目28-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズガーデン多摩永山 | 2,795万円 〜 4,011万円 | 東京都多摩市永山2丁目24-1 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全90戸 |
T-1st | 666万円 〜 1,994万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-35 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズモリス京王永山 | 2,673万円 〜 3,485万円 | 東京都多摩市永山2丁目16-23 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全17戸 |
サニーコート蔵 | 1,144万円 〜 2,951万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-32 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
アーデル永山ヒルズ | 2,539万円 〜 4,246万円 | 東京都多摩市永山2丁目23-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全1戸 |
モリス京王永山 | 2,228万円 〜 2,815万円 | 東京都多摩市貝取1丁目16-3 |
1999年8月(築25年) 地上6階 / 全22戸 |
グリーンフォレスト | 1,015万円 〜 1,315万円 | 東京都多摩市永山2丁目14-7 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全25戸 |
M-COURT | 788万円 〜 1,020万円 | 東京都多摩市乞田1163 |
2000年8月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エルレアン | 817万円 〜 1,074万円 | 東京都八王子市大塚1472-10 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレッジ多摩永山 | 3,175万円 〜 4,116万円 | 東京都多摩市永山1丁目12-3 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全32戸 |
サンライズ中和田 | 1,707万円 〜 2,265万円 | 東京都多摩市和田2015-9 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライズ多摩センター | 2,033万円 〜 2,636万円 | 東京都八王子市大塚1472-3 |
2000年10月(築24年) 地上9階 / 全24戸 |
レクセルマンション京王堀之内第二 | 2,574万円 〜 3,455万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目22-1 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全32戸 |
セレクトプラスワン | 1,381万円 〜 2,617万円 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 | 3,176万円 〜 4,157万円 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全62戸 |
シーズ26オオタニ | 900万円 〜 1,174万円 | 東京都八王子市東中野8-3 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイホーム京王堀之内 | 2,721万円 〜 3,879万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目32-6 |
2002年6月(築22年) 地上7階 / 全37戸 |
シーズ20コヤタ | 731万円 〜 1,029万円 | 東京都八王子市東中野1288-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス永山ホワイトエレガンス | 3,187万円 〜 4,825万円 | 東京都多摩市諏訪1丁目7-1 |
2002年5月(築22年) 地上6階 / 全29戸 |
サニヴェール | 1,026万円 〜 1,901万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目34-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
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